《契約者専用》ブランズシティ品川勝島

カーテン、エアコン、食洗機、食器棚、洗面室吊戸棚、玄関ミラー、バルコニータイル等を予定しています。

エアコンは塩害仕様にするつもりです。東急ホームズさんとは関係の無い量販店のメーカー担当者に伺った所、目の前で海が波打つ湘南の様な所ほどではないにせよ運河とはいえ塩水で、海水面から300m以内であれば塩害対策はやはり必要との事でした。

主観で人によりけりだとも思いますが長く使う物で金額も結構かかる物なので、気になるようでしたら少し高くても塩害仕様の方がいいみたいですよ

バルコニータイルは、非常用ハッチのところはどのようになるのでしょうか？
いざというときにすぐにハッチを開くことできるのですか？
タイルと言っても噛み合っているだけだからすぐにばらせる？

我が家も予算があればやりたいのですが…　無理かな…

>>22

非常ハッチ部分はタイルで覆われませんので大丈夫です。タイルの種類は色々ありますが、非常ハッチ部分は全てJtypeのMRの様にハッチ位置にぴったり合わせて切り取られます。端の部分も専用の端処理用面材パーツで綺麗に処理されるので切り取り部が丸出しって事も無いそうですよ

↑丁寧なご説明ありがとうございました。
m(_ _)m

塩害対策エアコンにする必要あるでしょうか？

普通のエアコンで１０年寿命と割り切るか、
初期投資をして長く使うか？

もし、倍半分も価格が違うなら１０年の寿命と割り切って
普通のを使ったほうが良いかもしれませんね。

迷っています。

普通に考えたらエアコンて10年位は全然持ちますが、長く使う前提でもしも塩害が影響して5年とか早い時期に壊れた時の事を考えたら、塩害仕様の方が安心だと考えました。

価格差は機種グレードや性能によりますが、通常仕様の物と比べても大体3〜5万円プラス程度です。量販店の価格も確認しましたが、塩害仕様としてはやはりオプションの方が安いみたいです。我が家は床暖房があるので機能は冷房性能を重視して、当初予定していた機種グレードよりも少しランクを下げてその分塩害仕様の物にするつもりです。

ここよりも海面から距離のある中央区や江東区のマンションでも室外機は重塩害仕様が標準装備されているので、絶対に必要か？といえば必ずしもそうではなく各家庭の考え方次第ですが、あった方が安心ではあります。

そうですね。
至近で壊れても、それであきらめきれるか、
そうではなくて塩害対作品で安心を買うか…というところでしょうか。

アドバイスありがとうございました。　拝。」

エアコンについて
塩害仕様が錆びないとは限らないし、保証はないと聞きました。
逆に、塩害仕様じゃないのをつけてる湾岸地域の住民が
今のところ問題ないと言っているので、
万が一壊れても買い替えたほうが安いと判断してウチは普通のをつける予定です。

ベランダタイル、魅力的ですが
１０年後の修繕で取り払わなくてはならないし、ゴミが溜まると掲示板で見たので
検討をやめました。
それにこの物件、ベランダの天井が全梁仕様でめっちゃ低いので・・・。
（なんで天井が黒塗りなのかも謎です）

玄関の鏡と、
食洗器を外注でつけようか検討しています。

自転車置き場、ラック２段に変更するなどして何とか一家に２台置けるようにならないかなと。
検討スレで嘘か本当かお話が出てるようですが。

北側に鮫洲の教習所施設が立ちます。
そこそこ高い建物のようです。
日照には問題ないですが
北側の展望には影響しそうです。
情報まで

食洗機

うちも嫁が必須とか言っているので
外注で検討してますが

10年保証つけて
面材併せても

OPより8万位安いですね！

食洗機はオプションに限りますよ
保証面も含めて

営業さん、駐輪台数増やす話はどうなりました？
最悪の場合は、２代目は折りたたみ自転車として
室内保管でしょうか？

1戸に2台分の駐輪場がほしいですね。

>>33
同感です！

↑
営業さん、見てください。

駐輪場増設何卒ご検討願います。

>>36
オーベルは１戸2台確保で、さらに子供用も対応できるそうです。
がんばれブランズ！

営業さん、見てますか？？
東急さんもがんばってくださいよ。

4人家族の場合は自転車どうすれば良いのでしょうか
1人1台あります
入り口などに自転車がたくさん置いてるマンションもたくさんあります
数が足りないとそうなってしまいますよ

割り当てられた駐輪場に
置ける分だけ自転車を所有するでしょー
箱が決まってるんだから
中身を調整してください。