プラウド別所沼公園トレサージュ

ものすごく細かい事ですが、キッチンの調理台の天板と、システムウォール収納の木目模様が好みのデザインじゃないんですが、別のデザインに変更する事はできますか？
洗面台も同じ木目模様なのでデザインが統一されているのだと思いますが、床や建具の色を選べるように変更可能だったりします？

>>824
イ◯◯ア浦和常盤をお勧めします。
イ◯◯アはブランド料も乗ってないから、ここより安いですよ。

>>825 匿名さん

イニシアは、その代わり内装のオプションが標準設備に最初から組み込まれており、そのオプション代が乗ってます。つまり割高です。

5000万～9000万で中浦和もリーマンが買える場所じゃなくなってしまったのが大きいですね。

>>821 匿名さん
私は数ヶ月前の日曜日、夕方に警察がいたのをみました。のぼりのサイズをメジャーで測っていました。ですからそれ関連の通報だったんでしょうね。

１年売れないと中古物件になるから価格がどんどん下がる
営業も大変ですな

売れ残りで
住民の共有部分の管理費も高くなるのかな？
営業さんどうですか？？

ネガのえじきですね・・・

販売も終盤に入ってきているのですが、本当に最後の一歩がむずかしいということになってきますね。
大胆な値引きがあったりするとかむずかしいのか。
家具付きの物件がその代わりなのかもしれないですが
もうワンプッシュ必要になってくるということになってくるのかしら。

売れ残り　中古物件　値下げ　の構図ですか　
管理組合も修繕積立金　専有面積の持ち分割合で変わるし
中古で購入したら　それまでの修繕積立金は野村が持つの

営業さん教えてや

中古物件になるまで待って
値下げ狙い？？

>>841匿名さん
まずは勉強した方が良いでしょう。。

未入居物件の管理費や修繕費は買い手がつくまでの間は普通はデベ側が持っていることが多いです。
一応、ここではそのようになっているのか確認は必要ですが。
そうじゃないと竣工してからかなり経った物件の買い手なんてなかなかつかないですからね。しかも、管理組合の長期修繕計画にも大きく影響を及ぼすことになってきてしまいますよ。
引き渡されていこうの分だけの支払いで良いことが殆どです。

残り2戸なんだから、そんなめくじらたてないの！

4900万円台の部屋が売れてあと二戸になったんですね。ただこのエリアで5000万円を超えると販売はかなり苦戦しそうなイメージなので完売までにはもう少し時間がかかりそう。線路が近いことや周辺環境を考えると1割下げるくらいが適正だと思うのですが。

ほとんどが5000万以上で、先に8000万台が売れてるんだから最後まで値下げに踏み切るわけないでしょう野村さん。

行きましたが、いきなり値引の提案がありましたが…ロボット掃除機もらいましたが恐くて検討やめました。ちなみに諸費用値引300万を最初から言うくらいですから1000万近く値引はあると思います。

もううそはいいよ。

>>850 匿名さん
いや、嘘じゃないでしょう。
貴方は営業さん？
これだけの期間売れ残って、野村が値引きしない訳ないでしょう。

1000万引きなら買いたい…。明日モデルルームに行ってみようかな？

確認したところ値引きはしていないと連絡をいただきました、どうなってるんでしょう？

虚偽情報の人はあちこちのスレ荒らしている人ですから真に受けないように・・・

>>853 匿名さん
電話で値引きしてますか？
はい。は無いですよ。噂流す人や他社営業かもしれませんし。源泉徴収票だして身分や収入がオープンになり確度が高まったところで具体的に話が出るものです。
1,000万は言い過ぎでも1割ぐらいはありそうですね。500から600程度。

値引きはうそみたいです。

>>860 匿名さん
値引きは、大っぴらにはやりませんよ。
この戸数で売れ残りが続いているので、あってもおかしくないかと。モデルルームの維持費との兼ね合いかと思います。買った人に配慮して静かに事は進むでしょうけど。

仮に値引かれてて掲示板で暴露するってのは違反になりそうな

資金回収のため、値引してでも売りたいようでした。ルンバ擬きいただきましたm(._.)mチラシで

桜区住民です。チラシでルンバ擬きプレゼントでいきましたが、いきなり5200万が4000万台の提示あり、武蔵浦和か南浦和で検討に切り替えましたてん

物件情報が残り一戸になっていますね。ついにフィナーレでしょう。

>>871 マンション検討中さん
値引きしてガンガン売ったんですね。モデルルームの場所を次のプラウド用に明け渡したいのでしょう。