物件比較中さん
[更新日時] 2017-07-16 09:47:29
落ち着いた住宅地に佇むプラウド別所沼公園トレサージュについて教えて下さい。
上層階は眺めも良さそうでなので、ルーフバルコニーは素敵。
駅にも近いし、暮らしやすいといいですね。
いかがでしょうかー。
所在地:埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目801番1他(地番)
交通:埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.22平米~91.14平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-10-30 17:06:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目801番1他(地番) |
交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2017年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド別所沼公園トレサージュ口コミ掲示板・評判
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693
匿名さん 2016/04/11 07:31:39
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695
匿名さん 2016/04/25 00:18:33
非常に綺麗な物件ですよね。サラリーマンの通勤には多少厳しい面は見られますがそれでも間取りや周辺環境は整っていますので個人的には優良物件だと思います。もう少し価格が安ければ良かったんですけどね。
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696
匿名さん 2016/05/12 11:22:33
この辺りは静かな地域でとても暮らしやすい場所ですよね。
3LDKのタイプは広々として住みやすそうなルームになっているんでしょうね。
駅もそこまで遠くはありませんが、しっかりと買い物をするなら少々歩きそうですね。
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697
匿名 2016/05/13 06:29:16
スーパーは、スーパーバリュー、西友、業務用スーパー、まるふくなど、豊富で買い物は困らなそうですね。
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699
匿名さん 2016/05/15 13:54:56
子どもが巣立ってしまうとついつい食事作りもおっくうになってしまいがち。夫婦で交代で作ったり、一緒に食事に行ったり楽しめるといいと思っています。買い物には困らない立地はありがたいですね。新鮮なもの、魚がおいしいところ、日用品や調味料なら安さ、輸入品など種類が豊富、自社ブランドのものなど強みを生かして買い物したいです。時間のタイミングや火力など繊細な部分は主人が得意で煮物など時間のかかるものは私が得意なので今後もいろんなレパートリーを増やして楽しみたいと思います。それにはやっぱりキッチンを最重視したいです。今の家電は便利ですし高性能、広めのキッチンのタイプで食事を楽しめるダイニングでいただきたいです。
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700
匿名さん 2016/05/15 16:04:06
そうですね。
子育て機関は以外に短いですよね。
無理して広い部屋を購入すると、子供が巣だった後にもて余しますよね。
そういう意味では70平米くらいでいいのかなぁ…と思ったりしますね。
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702
匿名さん 2016/05/17 01:58:22
>>691
今はマンション価格がものすごく高くなっている中で、購入を検討しやすい価格であることは間違いないと思います。
希望を全て叶えるのは、資金がたっぷりの方の意見ですからね。でも一般的な庶民は、ここの価格くらいで検討を考えているのではないでしょうか。
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703
匿名さん 2016/05/17 11:53:03
>>702
世帯平均年収500万そこそこの日本で一般庶民がどうやって5000万円のマンションを買えばいいのか教えて下さい。
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704
匿名さん 2016/05/17 11:56:05
年収500万で、5000万のマンションはいくらなんでも厳しいでしょ。
今のところ年収の7倍までとか言ってませんでしたっけ?
7倍となると3500万でしょ。
3500万だって大変だからね。
でも頭金さえ有れば話は変わるけど。
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705
匿名さん 2016/05/17 22:27:44
>>704
703は買えないのわかってて皮肉で言ってるだけでしょ 笑
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707
匿名さん 2016/06/01 06:40:36
現状の販売があと先着順5戸ということです。
まだ一応、間取りは選べる状態、とのこと。
即入居可で棟内にモデルルームがある状況ですが、まだあと5戸という段階だと
値下げなどはまだないかんじなのかなぁ。
何かしらサービスがあったりすれば動きもありそうなのだけど…と感じます。
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708
匿名さん 2016/06/02 09:30:15
>>707 匿名さん
戸数少ないのに売れ進みませんね…。
各駅停車駅の割には価格が高いからでしょうか。
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709
匿名さん 2016/06/02 10:34:24
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710
匿名さん 2016/06/04 03:23:48
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711
匿名さん 2016/06/04 03:57:04
たしかに、何回か見ました。
戸数が多くないのに変な入居者いるんでしょうか…。
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712
マンション検討中さん 2016/06/05 07:08:55
今日見てきました。建物はかっこよくて収納もたっぷりでいい感じでした。駅も4分より近く感じました。
悩みます。。。
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713
周辺住民さん 2016/06/05 07:38:14
>>712 マンション検討中さん
夜が暗いのと理由は不明ですが数回警察が来ているようなので、そのあたりも確認した方が良いですよ。
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715
匿名さん 2016/06/06 11:39:29
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716
周辺住民さん 2016/06/06 12:42:41
>>715 匿名さん
嘘か真かは分かりませんが、火のないところに噂は立ちません。
良くも悪くも閑静なところで人通りがほとんどないため、ご検討なさる方は夜も確認した方が良いと思います。
人通りなくて夜道は怖いです。
ただし家の中は静かな住環境で良さそうです。
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717
匿名さん 2016/06/06 15:55:32
この辺静かなのは良いけど、住みにくくない??コンビニ少ないし、生活用品は手に入りにくそうだし。。。住宅地が好きな人は良いけどね。もう少しお店欲しいわ。あと病院も近くにある??
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718
匿名さん 2016/06/06 21:31:38
>>717 匿名さん
なんもないですよ。各駅しか止まりませんしね。何もないところで静かに住みたい人が買うマンションと思っていたんですが違うんでしたっけ?
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719
匿名さん 2016/06/07 01:30:24
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720
匿名さん 2016/06/08 05:10:16
>718さん
717です。西友、コンビニありました!薬局もあるので十分でしたね。ただ僕には遠い。。。2分以内に欲しいですね。駅まで行きたくない。
伊勢丹、パルコは普段使わないので、近くには要らないです!
病院は土日やってる??やってなければ、自分にはNGですね。
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724
匿名さん 2016/06/09 04:15:56
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725
匿名さん 2016/06/09 09:13:50
>>720
病院は武蔵浦和か浦和まで出ないと厳しいと思います。
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726
匿名さん 2016/06/09 15:37:36
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727
匿名さん 2016/06/09 21:55:59
>>726 匿名さん
戸数は何戸でしたっけ?
残り10とかならゆっくり販売でしょうけど4なら野村ということを考えると値引きで売り切っちゃいそうですね。モデルルームもコストがかかるので。
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728
匿名さん 2016/06/10 05:48:48
完売まで時間がかかるということは、資産価値もそれなりということでしょうか。
マンションは、立地が存在価値そのものですね。
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729
匿名さん 2016/06/10 06:11:43
高い部屋は全部売れたところから、このあたりは安い部屋は売れないのかね?
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730
匿名さん 2016/06/10 06:15:40
中浦和で8000万が売れるのを野村が知ってしまった
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731
匿名さん 2016/06/10 09:08:00
>>728 匿名さん
好立地でないなら戸建てで良いやとなりがちですからね。ターミナル駅の駅近が資産性の観点では良いと思います。
ここは閑静で静かな暮らしはしやすいですが、反面利便性とはトレードオフです。
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732
匿名さん 2016/06/10 13:23:21
病院行くのに電車乗るの!?!?あり得ない。。。近くにはあるはずだよね。。。きっと。
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733
匿名さん 2016/06/10 14:10:01
中浦和なのに高すぎるということですね。お金持ちは細かいこと気にせず買うでしょうがシビアな世帯は買わないということ。
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734
匿名さん 2016/06/10 14:38:16
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735
匿名さん 2016/06/10 20:49:01
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736
匿名さん 2016/06/11 02:16:19
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737
匿名さん 2016/06/11 05:17:33
アホか。具合悪いなか、車・電車乗ってられない時もあるだろ。
歩いていけるとこに住んだことないんだね。歩いて行けたほうが子供いる家庭にも絶対に便利。
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738
匿名さん 2016/06/11 06:06:56
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739
匿名さん 2016/06/11 06:12:59
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740
匿名さん 2016/06/11 06:59:34
ここは閑静で何もない各駅停車駅のマンションです。
それはもともと変わっていません。
閑静な住環境はあります。
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741
匿名さん 2016/06/11 10:36:07
金持ち向けマンションという価格帯。別所とかは戸建てが多いと思ってました。
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742
匿名さん 2016/06/11 14:25:02
閑静がゆえ、落ち着いています
好き好きです、高級感はあります
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23.9%
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