プラウド別所沼公園トレサージュ

各部屋は、他物件と比べても広く設計されているように思います。
もう少し収納箇所が広ければ、尚良いかなと思うのは贅沢かもしれませんが(笑)
駅に近いのもうれしいですね。

そうですね…
このﾏﾝｼｮﾝは人気あるんだか無いんだか謎ですね。

値引きしてくれますよ。
一見高いと、諦めてはダメです！
人気の理由です。

三期が終わりましたね。

値引きしてくれますかね？

長く住むとなると、収納はやっぱり無視できないポイントになると思います。
どうしても、家族が多くなるとものも増えますし、それで部屋のスペースが取られてしまうところがあります。
このあたりは、よく確認をしておかないと、後で苦労することになってしまいそうです。

埼京線の話しに戻りますが年々本数が増加されていますよ。
将来的に10分に一本から1分に二本になるのではないでしょうか。

>>614
削除依頼しました。

削除依頼したのですが、すぐに削除されるわけではなさそうです。
614の内容についてですが、別物件のことでした。
この物件に関しては、直接確認してみてください。

>>611
一般論ですが、個別対応で値引きしてもらえた場合、口外しないという念書があります。
なので、値引きしてもらえてもここでお応えできないのです。
ただ、野村プラウドは以前からどんなに前評判が悪くても、比較的早期販売を繰り返してきました。
イメージを崩さないため、早期に対応するという噂は聞いたことがあります。
具体的な対応は、やはりモデルルームに行き、ご自分で確認すべきでしょう。

あと何戸なんですか？

公園近くの物件は、長く住むには、立地的にも本当に好きなところがあります。
物件としてものどかに住むことができるイメージがあっていいですね。
あとは、諸条件がどうなのか、ということは気になる部分がやっぱり大きいです。

>>619
逆梁工法は魅力ですね！
準梁に比べたら重厚感があります。
逆梁だとﾊﾞﾙｺﾆｰ柵がｺﾝｸﾘですから、ｶﾞﾗｽﾊﾞﾙｺﾆｰより暗いけどネ。

ガラスバルコニーは光がとおっていいけれど、洗濯物の有無が外から確認できてしまうというのもあって、気にされる女性が多いのでは？
コンクリートで出来ていているという点は、その不満点は解消できるからいいんじゃないかと思います。
戸数はあと３戸ですか。
本当にもうちょいっていう感じです。

週末にインテリアのオプション会に行って来ました。
時間が押し押しと、営業スタッフがドタバタしていた為、見積書は後日郵送となったのですが、カーテンなどは詳細なサイズも載せてあるのでしょうか？
他のお店でも見積依頼しょうかと思いまして。

駅ちかなのに、静かで落ち着いてる場所ですよね。

そうですね、まとまった土地がありませんから。。。
西口なら土地は有り余ってますけどね！

西口のNTT独身寮がマンションになるぞ！

抽選あったんですか。最初の方だけかと思いきや、最後になってもあったんですね。すごい！

個人的にはガラスバルコニーの物件が好きなのですが、洗濯物の問題などもあるのですね。
見た目としてはいいと思っていたのですが、実際に長く住むとなるとそのあたりが問題になりそうです。
後は、実際にどのように利用したいのか、という住んでいる方の価値観が大きいと思います。

>>630
中浦和にNTTの独身寮なんてありませんよ…（￣+￣）

ここはサプライズ物件です。
今から楽しみです。

>>634
サプライズですか？^ ^

>>634
何がサプライズなの？

なんでしょう？
なにかプレゼントがあるとか？
…販売がだいぶ進んできていますから、何かしらおまけとかついてきたりするのかしらなんて思ったり。
買う側にいいことがアレばいいのだけれど。

ガラスバルコニーいいと思いますけど。
間取りからして、ファミリーで入居される人が多いでしょうし、女性１人っていう人もめずらしいんじゃないかな？
ＨＰで確認する限りでは、擦りガラスになっているようですから、それなら、洗濯物の内容までは見えません。
防犯上良くないとの事なら、洗濯物を干さずに外出する場合は、雑巾など何かを干したままにしてすればよいのかな？って思うのですが。

一番広い間取りはこのあたりにしては少し高めなので、購入検討される方が少ないんでしょうね。
キッチンの仕様が高級感があってよさそうです。
カウンターも広めになっていますから、料理がしやすそうです

広めの間取りですから家族でも住みやすそうなのが利点だと思いました
家族なら洗濯物を干すのに気にならないかなと思います。
気になるならワイド冊子になっていますし、部屋干しできそうな感じかなと思いましたがどうなんでしょうか

公園と並木道が近くにあって緑が多く、何かと便利そうな立地のように思えます。
設備もけっこう充実しているようですし、それだけにこの価格なのかと思いました。
キッチンのカウンターは人造大理石ということで、一見豪華に見えて、
ちょっと安っぽい感じがしなくもないです。
普通の素材に変えることはできないのでしょうか。

他のプラウド物件は結構大理石使っていました 。でも、タッチレスとか、キッチンの素材とか、他の物件ではあまり採用していないものも取り入れていて、結局どこにお金をかけているかが違うんだろうと思いました。
キッチンは大理石がいいなーと思っていたんですが、実際見てみたら個人的には、シンプルな人工大理石のほうが煩くなくて家具に合わせやすそうでした。
こちらの人工大理石がどうかは分かりませんが、扱いやすさから、大理石よりも高い人工大理石もあるそうです。

６４３さんの書かれているように
大理石よりも人工大理石のほうがお手入れしやすいと聞きます。
毎日使用するものなので、やっぱりお手入れしやすいことが一番だと思います。

あと４

鹿手袋も8000万で分譲される時代になってきましたね。

>>645
売れ残り感がでて、これから売りにくいのかな。武蔵浦和と思ったほど値段も変わらなかったしね。

この立地でこの価格帯はとても高い気がしました。
総戸数も少なめなので、これから修繕積立なども上がることが予想できます。
であれば、もう少し他でも良いのかなと思う人結構多いかもしれません。

別所沼周辺は所得高すぎ…

マニアブログより
マルエツ根岸跡地にプラウドが出来るって…

中浦和で一番のマンションをという思いで造られたそうです。

中浦和は、どんなところなのか知りませんが、
ここら辺で一番良いマンションなんですか。
最高で約６５００万かぁ、この地区では高額なんですね。
確かに高そうです。
ということは、富裕層が多いってことなんですかね。
そうだとすると、羨ましいです。

>>650
ホントですか。
どこ情報でしょうか？
詳細お願いします！

>>652
一番高い部屋は7300万だったかと。
中浦和にしては高ように感じます。
浦和が高騰している影響もあるのか…

ちなみに中浦和はマンション自体あまりないから高級マンションも少ないです。
こちらのマンションは鹿手袋ですが、すぐ近くの別所のほうの一軒家は高級住宅街で、二億で売られた中古もあるとか…

外観みえますね
高級マンションですね