プラウド別所沼公園トレサージュ

４５００～７４００万円のマンションで直床は無いわ～～
しかも天井２４３０ｍｍ低いわ～～
二重床にしたら天井高がもっとひどいことになるのわかるけど
６階建てにしとくべきだったんじゃないの?

＞４５００～７４００万円のマンションで直床は無いわ～～

同意！

＞しかも天井２４３０ｍｍ低いわ～～

同意！

＞二重床にしたら天井高がもっとひどいことになるのわかるけど
６階建てにしとくべきだったんじゃないの?

価格がもっと高くなるはず。

私が他に感じた不満は
①修繕積立基金７５万円オーバーは高すぎ
②駐車場30％しか用意されていないのは少なすぎ
③リビングの横の洋室と子供部屋が細長すぎる
④リビングの梁がタワーマンション並みに太い

この物件は価格は高いのにスペックが低すぎるということで検討からはずしました。

直床は良いのですが、天井高はもっとほしかったです。

高額物件ですからね・・・6階建にすればいいのに・・・

ここも高いですが、北浦和のグローリオもびっくりな高額のようです

このスペックでこの価格、プラウドというブランドにあぐらをかいていませんか。
三井など財閥系でもないのに。
プラウドという響きはそんなにもいいものですかね。

まあそれなりの仕事につけば買える価格ではありますが。

市内でも浦和はどんどん高くなる一方だけど、それ以外は比較的割安だよ。

買えても、金額に見合ってないと判断したら、検討から外すかな。
この金額なら、もう少し負担したら武蔵浦和のプラウドや浦和周辺も検討できますからね。

営業の電話かかってきたけど、第一期で既に申込み状況厳しいんですかね。

電話では連絡してこないはずですよ。

ここは浦和エリア、武蔵浦和エリアということより、伝統的に人気な別所沼周辺の邸宅街を売りにしているんじゃないでしょうか。常盤とか別所とかに土地がないからここに建てたわけですが、環境はずいぶん落ち着いていると思います。
最近でた別所沼公園ディアージュも中央区大戸のアドレスですけど7000万くらいでしたよね。

ディアージュはいいマンションでしたよね。
別所沼公園に溶け込んだあれこそ永住型の低層マンションでした。

一方こちらはアパートに囲まれ、仕様も落とした新価格マンション。低層で打ち出されても若干無理を感じます。

囲まれてはないでしょう。

なんだかんだ登録がはじまりました。

>>458
同感です。
マンション名に“別所沼公園”がついていたらいいというわけではないです。

大宮の人かな？

浦和で徒歩五分圏内でこの価格じゃ無理。武蔵浦和はタワマンだから下層は論外。

駅力のない中浦和が最寄りでは、徒歩5分以内でも魅力に欠けますね。
武蔵浦和まで歩けないですし。
浦和でしたら、徒歩10分を超えても検討対象になります。
実際、徒歩12分のオーベルがすぐに完売してしまいましたから。
価格もそれほど高くなかったです。
ここは、別所沼公園に近いことがどれだけアピール材料になるか、でしょうね。

↑また大宮の人だ。

いえいえ、近所ですよ。
大宮の人は、わざわざここは見ないでしょう。

↑大宮の人おつかれ～

ついにこのスレにも大宮人の荒らしが入るようになったか・・・

同じ人ですね。
どうして大宮にこだわってるのか。

ばれてしまって必死に否定中・・・荒らしは他でやってね

はいケンカしなーい！
荒らすならほかでやって！

大宮区の人じゃないと思いますよ。

ここまで否定してたらばれるでしょうに・・・大宮の人は暇なんでしょうか？別に競合物件でもないんだから出没しなくてもいいのに。

>>474
どうして大宮にこだわってるの。
ばかみたい…

書き込めば書き込むだけ醜態をさらす・・・

あらあら・・・

武者震いです。

なんにしても検討板なんだから毛頭買う気無い人はいちいち書き込まなくていいです。

こちらに検討してる人はいなさそうですね。
とにかく、営業さんが必死。
そんなに余裕がないの？

というより別物件の営業が必死にネガ中？

大宮の人はパラノイアなんでしょう。温かく見守りたい。

別物件の営業さんって…ここを意識してるところがありますかね。
自意識過剰(笑)
以前、ここを検討してた方が幻滅して、批判的になってるのでは。
大宮の人…特定の人物を指してるのかわかりませんが、眼中にないはず。
これまた、自意識過剰(笑)
野村さん、民度が低いよ。

↑ここまで必死なのを見るとホントに大宮の人？笑

以前ディアージュを検討した身としては魅力を感じないなー。
資材高騰の影響はあるが価格が上がり仕様落としすぎ。立地も微妙だし。
ここら辺なら戸建のほうがよいでしょう。

どこに戸建て建てる土地があるの？

ディアージュは中央区～もこもこ～

みなぎってくるよ。

>>483
荒らしホイホイに引っ掛かったのかな？

大宮の人もマナーやルールを守ってくれるなら浦和エリアに住んでもいいと思います。

大宮は民度がちょっと・・・

まあ浦和区南区あたりには治安もいいし変な人は住まないでしょう。ある程度の価格だし住めない人も多い。

部屋が細すぎます！

別所沼って、汚なくて、臭いイメージしかない。

>>494
実際に行ってみました？
以前は同じように思っていました。
そんな別所沼公園をマンション名に入れるなんて…、と。
先日、行ってみたら180度変わりましたよ。
たくさんの人が訪れる理由がわかりました。
ジョギングしている方も多く見られましたが、木がたくさんあって日陰にもなりそうで、心地よさそうでしたよ。
行ってみたら、印象が変わると思いますよ！