プラウド別所沼公園トレサージュ

浦和に出るならパ～クハウスとあまり変わらないならこちらのが良いかな～
でも県庁下～別所沼結構あるよな、どちらにしても

距離もあるし高低差がね･･･

電動チャリだね。

立地はパークハウスの方がいいです。
高台ではないけど別所アドレス。
地盤も違います。
こちらの方が割安だったらいいのですが。

電チャリが結局無難そうなんですよね
地域の雰囲気としてはとても落ち着いているし本当に良い街だと思いますが
高低差が結構この辺りはすごいですよね
初めて見た時には驚きましたし
自分一人自転車に乗っていて漕ぐのも大変だけれど
買い物行って荷物を載せて走ることを思うと電車りかなぁ。
あと子どもさんがいる人も必須カモ。

浦和は、大宮台地と低地が入り混じっているんですよ。あの高低差は台地と低地の違いと考えてもらうと良いと思います。同じアドレスでも台地(坂の上)の方が土地価格が高いです。
浦和駅周辺に住まれているご家族は、たいてい電動チャリを利用されてますよ。お金持ちが多いですからね。

＞66さん
私も電動アシストつき自転車がいいと考えておりますが、
マンションの駐輪場がどのようなタイプになるかを確認してからですかね。
世帯毎に数台置けるサイクルポート式か平置式でしたら大丈夫かと思います。

浦和に向かう志木街道の道が電動自転車じゃなくても登れますが、そのほかの坂道はかなり勾配がきついので降りないと登れないです。

鹿手袋とはいえかなり別所に近いので、住民層もハイソな感じです

ハイソ!?
すみません。よくわかりません。

ハイソとは、上流社会・上流階級を意味するハイソサエティー（high society）の略みたいです。

官僚とか会社役員とか、あとは引退された重役とかがのんびり過ごしてます

ファミリー層はそんなに多くなく、静かです

終のすみかとしても需要がありそうですね

一戸建てはおっしゃる通りだと思いますが、マンションは比較的若い方が住まわれていると思いますよ。ファミリーも多いです。
でも、ファミリーと言っても品の良い方が多い印象です。

戸建を購入するかマンションにするか意見は分かれますよね。
マンションの利点としては掃除が楽、景観も良い、案外近所づきあいがないことくらいでしょうか。
メンテナンスも、管理会社がしてくれますよね。

>>71
ピントがずれているのが、
分かんないの?
ボケるにも程が有る!
恥ずかし過ぎる。

お庭があるのは素敵ですが、立地の都合上、3～4階くらいの高さでないとテラスを使いこなすのは厳しそうですよ。
建物に囲まれた場所ですので、最上階でのテラスならばにわか別所の雰囲気を楽しめそうですが。。
以前はガーデン用品屋さんがあった場所です。
駅近だし、いいかなぁと思っていましたが、検討やめました。

だいぶデザインをこだわってる感じはありますね
静かな環境なのでひっそり売り切りきりそう

テラスの奥に専用庭があるのがいいですね。
テラスも広くなっているので、洗濯物を干すスペースを広く取れそうですし、
布団も干せそうですね
上の階はルーバルがあるみたいですが、ルーバルがある間取りは高いんでしょうね。

ルーフバルコニーつきの間取りは91㎡台と面積も広いので
最高値ではないかと予想します。
販売価格、管理費等共に未定ですが、ルーフバルコニーつきの
住戸を契約した場合、バルコニーの使用料も必要になりますか？

シンクが無いのが残念ですよね。

杭を打つ機械でしょうか、建設工事が進んでいますね
販売は3月ということなので、もうちょい先ですね
高級感を出した低層マンションのようですね