〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

…元々設定されていたルールからより厳しくなった結果としてマンション共有部分で煙草吸うなとなった、なんてわけでなく、契約時点でわかってたことですからね…なら契約するな、集合住宅に住むな、という方がきっとでてきますよ～
社会自体が、喫煙者には生きにくくなってしまったってことですね。
このマンション住民が特別、煙草に寛容になるか。。多分無理ですね。

タバコは本当に嫌です。

廊下を歩く時に換気口からタバコの臭いがすると確かに嫌ですね
どこのマンションでもこんなものですかね。。

粗大ゴミの放置は総会で是非犯人探ししてほしい。そして強制退去させてほしい。

>>784
強制退去はやりすぎかと。

怖いね。

ヨガとかフラワーアレンジとかイベントがされてますけど、申し込むと参加証とかもらえます？申し込んだけど連絡がないので自分が参加できるのか分からないんですよね…。

>>791
逆に参加出来ないと連絡がきますよ！

>>792
そうなんですか？？
今のところ、連絡がないので大丈夫なのかなぁ。
教えて頂きありがとうございます！

エントランス前の階段に突っ込んで階段を破損させたタクシーの運転手かその会社で修繕してくれるのでしょうか？
まだ、なおってないけど？
逃げたのかなあ？
そのタクシーに乗って来た住人は、管理人に報告したのでしょうか？

>>794
たしかに気になってました。
相変わらずそのままですよね…
来客用の駐車場脇も破損のままだし…
どんどん破損箇所が増えていますね。。。

なんとかして欲しいです、、、

管理人さんが立ち会ってたので、タクシー会社が逃げたというのはないと思いますよ。前回の総会でそういう話が出るのかと思ったら前回はなにもなかったですね。

確定申告の準備は始めましたか？我が家は住宅借入金等特別控除額の書類を書くのに四苦八苦してます…。

>>797
マンション購入者の確定申告は1月4日からなので、うちは4日のタイミングで終了させましたよ。税金控除も早々に振り込まれるそうです。

>>798
我が家は仕事の都合などで書類を集めるのに時間がかかりました…。
なので、まだなんですよ。
これから電卓との戦いです…。

>>799
ネットで書類記入すれば勝手に計算してくれますよ。
唯一電卓使ったのはマンションの総面積出す時くらいでした。

>>800
面積出すの凄く面倒でした…。
教えて頂いた通りネットで記入したら簡単でした！
ありがとうございます！

>>794
郵便受けのとこにお知らせが張り出されてましたよ。
保険の手続きが済み次第着手するようですね。

来客用の駐車スペースの縁石壊した犯人わからないんだってね。
困ったね。

タクシーは事故るし、縁石は壊されるは、エントランスに防犯カメラつけた方がいいかも。

>>803
絶対に防犯カメラは付けるべきですね。

管理人さんも毎日掃除してるのであれば、気が付きそうなもんだけど、、、

今度の説明会、行くか悩みます
これ行ったところで、こちらの願いを汲み取って頂ける等の話ではないでしょうし
話が違う～という気持ちが拭えませんが～

説明受けておわりでしょうから、うちは議事録で確認します。
たぶん公開可能な理由を話して終わりだと思いますよ。
事業戦略上の理由で他社に売却すると言われたらそれまでですから。
貴重な土曜日を潰したくないので。

確定申告の件で教えて下さい。
申請に必要な登記簿の証明書は原本でないとダメとネットで確認したのですが、みなさん手元に届いた登記簿の全部事項証明書はコピーですよね？法務局から取り寄せないといけないってことですよね。。。無知なものですみません。教えて頂けると助かります。

上記に補足です。すまいの給付金申請の時に原本を使ったので手元にコピーしかないだけかも。です。

>>807
戸田市役所の3階の戸田法務局証明サービスセンターというところで取得可能ですよ！機械入力して収入印紙（600円）を支払えば５分でもらえます！平日の4時半までやってますよ！

>>809
ありがとうございます！
市役所内にあるんですね。
法務局まで取りに行くかオンライン申請するか悩んでたのでとても助かりました。

今日（２月２０日土曜日）は、仕事のため、説明会に参加できません。
出られる方がいらっしゃったら、この掲示板で教えていただけませんか・・・

私も参加できないのでどのような説明だったのか知りたいです。

住宅借入金等特別控除について教えてください。
国税庁のサイトの確定申告書作成コーナーでネットで入力し、資料作成を進めているのですが、行き詰まってしまいました。
家屋の取得対価の額と土地の取得対価の額の部分なのですが、どこかに記載されていますでしょうか？

>>813
それは自分で計算しなきゃいけないとこです。
入力するところの近くに計算式のリンクが貼ってあったはず。探してみてください。

>>814
区分方法のリンクを見てみたのですが、消費税等の金額が分からなかったもので。。。

>>815
売買契約書に消費税載ってるんでそれじゃないですかね？

>>814
消費税等の金額とは、売買契約書の消費税等相当額の部分の事でしょうか？

>>817
専門家じゃないんで断言は出来ないんですがうちはそれで作りました。

>>818
ありがとうございます。
書類作成か進みそうです。ご丁寧にありがとうございました。

>>818
重ね重ねすいません。
確定申告に必要な書類のページを見ているのですが、
①共通して必要となる書類と、

私達は、

②家屋の新築又は新築家屋の購入に係る住宅借入金等のみについてこの控除を受ける場合
なのか、
③家屋の新築又は新築家屋の購入及びその家屋とともに購入したその家屋の敷地の購入に係る住宅借入金等についてこの控除を受ける場合、

のどちらに該当するのでしょうか？

組合からのお知らせ入ってましたね。
来客駐輪場ができたのはよかったですね。

来月は餅つきありますね！楽しみです。
皆さんは参加されますか？

>>822
私も楽しみです。
マンションでやるみたいなので場所は狭いかもしれませんが沢山の方と仲良くなれたらいいな

来客駐車場借りてる人、借りたら申込書を車のボンネットにのせるルールだよ
ルール守ってない人多すぎ
違反駐車だよ

ボンネットに置いたら飛ばされちゃうよ

今日のバスボム会に参加された方々、いかがでしたかー？
今後のイベントも楽しみですね。イベントを通じてマンション全体の絆がもっともっと深まっていくといいですね。

餅つき大会行きたかったけど仕事で行けません。定期的にイベントがあるから親子で参加できるイベントもたくさん増やしてもらえると嬉しいです。

餅つき大会は今週末ですよ
だからまだ参加できますよ

828さんの補足で失礼します。
参加にはチラシについてた申込書が必要ですよ。
提出期限があったのでこれから出される方は念のため管理人さんか管理会社に参加可能か確認した方が良いかと。おもちなんかは人数をもとに準備してるんじゃないですかね。

昨日はお餅つき大会楽しかったですね
たくさんの方と交流できてよかったです
フージャースの人たちもイベント運営してくれて助かりますね
売っておしまいの会社じゃなくて安心しました。

ところで、うちは子供がいるので参加しやすいですが、確かに子供がいない世帯にも参加しすいイベントがあるといいですね

熊本の地震、大変な事になってますね…
うちは小さな子供がいるので、もしもの時怖いです。ここだと避難場所はどこになるのかご存知の方いますか？

戸田中ですよ。

ポストにTESの使用点検お知らせの紙が入っていましたが、皆さんもう東京ガスに電話しましたか？

うちには入っていません

昨夜の大地震は建物が大丈夫かな？

マンション内のジムを利用している方っていらっしゃいますか？

たまにですが利用してますよ。
人に出くわしたことはあまりないです。

そうなんですね。
利用時間って何時から何時でしたっけ？

規約に書いてあると思いますよ
９時〜２０時くらいだったかと

教えてください。
お風呂に入る時エラー番号？723とパネルに点滅。お湯が出ない時があります。
不確定ですが雨の日に多くでる気がします。みなさん同じ様な事ありますか？
また直し方知っている方いらっしゃいますか？

>>840 住民板ユーザーさん1さん

うちは出たことないですね。
入居時にもらった書類ボックスの中に説明書が入ってたはずなのでそれを見てみては？

上の階
早朝夜
足音
響く

>>841 マンション住民さん

ありがとうございます。
やっぱりエラー表示でるので説明書確認してみます。

>>843 住民板ユーザーさん1さん

うちも最初に同じエラーコードが出たのですが
そのコードでは、詳細が説明書に記載なく、
最終的にフージャースリビングサービスを通じて東京ガスさんにきてもらいました
部品交換してから症状は出てません

自動販売機いつ置かれるんだろう

>>845 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターとかに案内貼ってありますよね。

自動販売機マジいらなかったな…
景観悪過ぎ、しかもKIRINって…

トロピカーナ好き

まだ買ってないけどマナーが守られるなら自動販売機は賛成
ただもう少しコンパクトタイプでもよかったかな

花火大会の抽選ハズレた…
高層階の人が参加するって…
色々納得いかないけど、何で総会で可決されたんだろう？

>>850 住民板ユーザーさん5さん

お気持ちお察しします。

でも屋上から見るよりお部屋の中から見た方が家族水入らずでリラックスできて良いと思います。
低層階でも花火見えると思いますよ。

高層階なのにわざわざ屋上で見る人はなんなんですかね？
結局、部屋の方がいいとかいって、屋上に行かない人がいるんじゃないですかね？

ま、抽選方式は今年のやり方で、来年は来年でやり方を検討するらしいです。

来年の3月に戸田公園近くに120人規模の保育園出来るみたいですね。我が家は待機児童なのでこれで解消できるかも知れませんね。

折角屋上が開放されるんだから、高層階に住んでいても見てみたいもんですよ。

駐車場に無断で止めている人いますね。考えられない。逮捕してほしい

花火思ったより距離を感じました

駐車場無断でとめてる人昨日アナウンスが流れてましたね。
一階の人が出られなくて困っていたようです。
警察にも通報したようですが、私有地のため駐車違反にできなかったそうです。
とりあえず何号室の人がとめてたのか公開して罰則を科すべきでしょう。
罰金制度を作ってもよいでしょう。
せっかくの花火大会でこんな問題が起こり残念です。

自分も何号室の人か公開した方がいいと思っています。それといまだに駐車場に２つの車を交互に置いている住人もいるらしいし、玄関前にベビーカーとか私物を置きっぱなしにしている住人もいますね。どうしてでしょうか

昨日の花火大会で屋上に行かれた方教えてください。
混み具合はどうでしたか。よく見えましたか。

屋上で見る花火は迫力があり目の前で花火が上がっているかのようでとてもよかったですよ！
何組かは花火が始まって少し経ったら部屋に戻られたみたいです。やはり子供が小さいと花火の音と迫力がありすぎて屋上で見るのは難しいのかもしれませんね。しかし屋上で見る価値あります！来年も楽しみにしてます

石井低温倉庫というのはマンション斜め前の倉庫ですよね？
あの広さの敷地に建物ができるとしたら小規模のマンションですかね。
コンビニとかは騒がしくなるのでできて欲しくないです。

東側の駐車場の隣ですよね
どのくらいの大きさの建物になるか気になります

以前、マンションを購入する際に営業の方に聞いたら、敷地の広さ的に5階までの建物しか建ちませんよって言ってました！

5階ですか
ありがとうございます

一戸建てか賃貸マンションになるかもしれませんね。

工場以外だったら何が出来ても気にならないかな。

敷地面積的には10F建て可能ではないですか？

今日の説明会に参加された方は情報提供をお願いします。

最近東京オリンピックのボート競技で、漕艇場がテレビで
取り上げられてますが、映っているマンションが羨ましい。

先日の総会に出席いたしました。
第１期の方々、お疲れさまでした。
第２期の方々、宜しくお願いします。
交流イベントには出られず残念でした。
あと、マンション住民専用のＳＮＳサイトを作られる件ってどうなりましたっけ？
どなたかご存じのかたいらっしゃいませんか？

皆さんに聞きたいのですが、住宅ローン借り入れ残高証明書（正式な名称かわかりません）はハガキでもう届いていますか？住宅ローン控除に必要な物ですがまだ届いてないのです。私がポストできたものを見落としているのでしょうか？
届いている方はいつ頃届いているのか教えて頂きたいです。
お願い致します。

>>871 住民板ユーザーさん1さん
銀行に聞けば良いのでは？

11月の頭には届いてます

872 873さんありがとうございました。

書き込み失礼いたします。
駐車場の破損部分ですが、現在外壁の内部がむき出しになっている状態で、それを建築関係の仕事に携わったかとのある知人が見て、これは欠陥もしくは手抜き工事ではないかと言っていました。
通常でしたら上部までコンクリートで積み上げられる箇所なのに、上部は何枚もの板で底上げしたような感じで空洞ができるのがおかしいみたいです。確かに言われてみれば素人が見てもあれには少し違和感を感じます。
あのまま修理をしてもまた壊れやすい状況が続くかもしれないみたいです。
もし他もあのような作りでしたら、せっかく購入したのに疑問が残ります。
こういうのはどこに言ったらいいのでしょうか？
ご意見あればよろしくお願い致します。

>>875 マンション住人さん

あの破損カ所ひどいですよね
指摘は理事会へ伝えて、理事会から管理会社を通して売主に言ってもらうといいと思います

素人意見だけど、別にコンクリートが詰まってなくてもいいと思う
耐震性が問われる場所ではないし、コンクリートが詰まってたら、車がぶつかっても壊れないんでしょうか？
あの程度の塀であれば、車がぶつかればすぐに壊れると思います
問題はぶつかる車でしょう
こんなに運転の下手な奴が多いんだなという印象です
カメラあるしさすがに今回は犯人見つかってるよね？

犯人わかってないと 何のために防犯カメラをつけたか意味がわかりません

犯人がわかってれば当然弁償ですよね
何度も保険使ってたら保険料高くなりますからね
しっかり対応してほしいです

また今年もガラスに乱雑なクリスマスの飾りがありますね。
昨年のマスキングテープよりはマシですが、公共の場であること、みんなが気持ちよくいられることを最優先にして欲しいです。
保育園や幼稚園ではないのですから。
おしゃれなエントランスが本当に残念です。