| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市南町2309他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
[売主]翔和建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判
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645
入居済みさん [男性] 2015/10/08 13:20:55
私も上の方々と同様です。
お子様がいる方が過ごしやすい場所なのはもちろんですが、お子様がいない家庭でもコミュニティーに入れる雰囲気は大切かなと。
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646
入居済みさん 2015/10/09 08:50:50
家族構成、年齢関係なしに皆さんがコミュニケーションとれるとトラブルも少なくなるでしょうし、防犯も兼ねてきますから…。
まずは挨拶からですね！
ところで皆さん不動産登記関係の書類、届きました？
我が家はまだ届かないので心配してます。
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647
入居済みさん 2015/10/09 12:40:53
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648
入居済みさん 2015/10/09 13:18:23
我が家、9月10日前にだしたんですがまだなんです…。
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649
住民J [男性 30代] 2015/10/11 05:13:23
皆さん長谷工のENERESを使っていますか？
お役に立つのでしょうか？
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650
入居済みさん 2015/10/11 08:26:25
いまいち使い方がわからず放置です。リビングのテレビ、エアコン以外の登録の仕方がわからない
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651
入居済みさん 2015/10/11 14:05:31
使ってみましたが、役にたちそうちないので、コンセントから外しました。
使いこなせてないだけの可能性もありますが。。
部屋の湿度がわかるので、アプリから換気しましょうと言われる。
あとは、アプリからエアコンの電源オンオフできる？
くらいしかわかりません。
エアコンはアプリに対応してないので、使えず。
装置をコンセントにつなげておくと電気代かかるので、外してしまいました。
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652
入居済みさん 2015/10/11 14:07:31
美泡湯は使ってます。
これから寒くなるので、冬のほうが活躍するかな。
使ってるあいだ、少しうるさいのが難点ですが。
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653
入居済みさん 2015/10/12 05:28:22
警報器はどのタイプを付けましたか？ガス、火災、COの3つが付いてるものにするか2つだけのにするか迷い中です。それと皆さん天井付けですか？壁付けタイプですか？
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654
契約済みさん 2015/10/13 13:16:13
ガスの検知器であれば、
義務じゃないと言われたのでうちはまだ付けてません。
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655
匿名さん 2015/10/15 09:50:08
>>648
我が家も9月上旬に提出して何の連絡もありません。
住まい給付金早めに欲しいのですが申請できずに困っています。
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656
入居済みさん 2015/10/15 14:16:13
>>655
「〜頃まで送付」とか書いてあれば安心なんですが、書類を何度見ても書いてないですし…。
あまりにも遅いと不安になりますよね。
不動産登記以外の書類は準備しましたか？
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657
住民さんＥ 2015/10/15 22:30:30
エレベーターを呼ぶボタンを左右両方押す人、いったいなんなの？1Fで押すのなら百歩譲ってまだわかる。1Fから乗る人は多いわけだから。朝の急いでるときに両方のエレベーターが自分のフロアを通りすぎて9Fまで登っていったときの絶望感ったらもう。
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658
匿名 2015/10/15 23:41:18
>>657
少し早起きするか階段を利用すればいいのでは？
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659
契約済みさん 2015/10/16 00:10:32
それって、9階で両方ボタン押されたら、両方9階までいってしまうエレベーターが頭悪いのでは？
エレベーターの仕組みわかりませんが、普通に考えたら両方押されても片方だけ9階までいけばいいですよね。
もしくは、左は一階〜4階専用、右は一階と5階〜9階専用と設定を分けるかですね。
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660
入居済みさん [女性 40代] 2015/10/16 00:56:20
あのエレベータは外で両方押したら両方ともその階に行ってしまうようですね。左右で連動していないみたいです。
マナーと言えるかは分からないですが、なるべく一つだけ押すような注意書きを管理人さんにお願いしてみては？
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661
匿名さん 2015/10/16 02:55:11
ボタンが各々に設置されてる時点で、連動されていないことが明確でがっかりでしたね(笑)
どちらを押せば早く乗れるか！もはやゲーム感覚で逆に楽しむしかないかと早々に諦めております。
(それ見込んで3分くらい早く家を出るなんて。)
ペット利用区別を必要とすると、やはり連動はきびしいのかなぁとも思っておりました。
いやだけどまさか連動されてないなんて、ほんとがっかりでしたよね！
皆さんもやはり同じ様で、思わず書き込んでしまいました！
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662
入居済みさん 2015/10/16 03:27:12
エレベータに関しては私も同意見です！
ある時は左右のエレベータから右は親、左はその子供が出てきたこともありました。
当人は面白おかしく競争のつもりだったかもしれませんが、待つ側としては微妙な気持ちになりました。
そういう私も両方押すことがあります。
「他の人もやっているから」では気持ちよく生活できませんし、今後は自粛しようと思います。
ちなみに身重なので階段は利用してません。。
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663
入居済みさん 2015/10/16 15:19:31
>>660
何でもかんでも、管理人さんに言って注意書きして貰うのは････。
契約違反とかは、別ですが。
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664
匿名さん 2015/10/16 16:38:52
なるべく一つだけ押すような注意書きなんて、少しナンセンスな気がしますし、その注意がどれだけ意味あるものかも甚だ疑問。そもそもエレベーターが誰も待っていないフロアで止まるなんて日常茶飯事だし、そんなことでいちいちイライラしてるのではね..自分が余裕持てば良いだけの事。勿論二つ押し推奨というわけではないですけどね。
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665
住民さんＡ 2015/10/16 20:42:48
最初から、両方のボタンを押す人がいますかねえ？
高層マンションでもないのに。
近い階に停まっている方を押して、たまたまその方が違う方へ動き出したから、もう片方も押してしまったと言う人達が多いのではないでしょうか？
これは、デパートとか会社のビルとかでも皆さん日常茶飯事的におこなっていると思いますので、もう少し余裕をもってイライラしないようにしたいですね。
それよりも、東側すぐ横の倉庫稼働してないですよね？
マンションが建って日が当たらなくなると思うと最悪です。
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666
契約済みさん 2015/10/17 00:14:36
隣の倉庫確かにやってるの見たことないですね
一番いいのは、市が買い取って公園にすることですね
可能性は低いですが要望だすとか。
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667
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/17 08:40:55
皆様、リビングのテレビはなんインチですか？
今、37インチなのですが、次買うときなんインチにしようかなと思いまして。
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668
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/17 11:53:30
東側マンションが立つのは嫌ですね。
公園かコンビニが良いな・・
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669
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/17 11:57:50
東側の倉庫、この間業者が屋根の上に登って測定してましたよ！塗り替えるんですかね？
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670
入居済みさん 2015/10/20 05:41:33
以前保育園の書き込みをしたものです。その後、皆さん保活どうですか？戸田公園でも0〜1歳クラスは激戦ですかね？
待機児童は減っているようですが・・
希望保育園悩み中です。
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671
入居済みさん 2015/10/20 09:46:13
>>670
保育園見学していますが、やっぱり４月入園以外は希望がなさそうです...私は求職中になるので４月入園も不安です(>_<)
ロビーに子供用の新しい絵本が入りましたね！
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672
匿名さん 2015/10/20 12:09:16
>>656
とりあえず登記書類以外は準備しました。
我が家はかなり当てにしていたし、登録税の軽減措置でお金が戻ってくる件もあるので早く確定してもらいたいです。
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673
入居済みさん 2015/10/21 00:00:28
保育園新設されるようですが、マンションからは少し距離ありますね
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674
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/21 09:35:37
先ほどエントランス入り口に自転車が3台止まっていました。管理人さんがいないからいいと思っているんでしょうか。遊びにきたお友達のものなのか、非常識ですね
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675
入居済みさん 2015/10/21 10:36:01
私は戸田市に転居してきたばかりなので自転車で来る友達はいませんが、来客用の自転車置場あるんですか？私は毎日でなければ特に気になりません(^ ^)注意されないからといって、自転車が常時とまっているようなら別ですが。分譲マンションに住むのは初めてなので、どんな事で不快に思う方がいるのか参考になります！
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676
入居済みさん 2015/10/21 10:42:32
駐輪場に勝手に置かれていた自転車があったときには張り紙されてましたね^^;
隅に置くならまだしも、エントランス入り口は邪魔ですね
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677
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/21 12:04:33
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678
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代] 2015/10/21 12:46:25
では、来客時自転車はどこに置けばいいのでしょうか？
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680
入居済みさん 2015/10/21 13:21:37
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681
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/22 13:19:27
前に管理人さんに、来客用の自転車置き場について聞いたら、検討中ですと言ってましたよ。
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682
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/22 23:54:59
来客用駐車場に無断駐車している車がいるようですね。
来客用に予約してお金も払ってあったのに停められず非常に困りました。
管理人さんは予約済みのボード？を置いて無断駐車できないように対策しているようですが、管理人さんの出勤前に停めてあることが多いようで。
最低限のマナーは守ってほしいものです。。。
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683
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/23 00:22:25
無断駐車の張り紙を思いっきり貼ればいいですよそんな車
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684
入居済みさん 2015/10/23 00:35:40
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685
入居済みさん 2015/10/23 05:01:20
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686
契約済みさん 2015/10/23 13:42:59
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687
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代] 2015/10/23 17:44:13
集合住宅に住む上での生活のルールについて見直したいものですね。駐車場は管理人さんを通して予約することや、粗大ゴミは連絡してから粗大ゴミのシールを貼って決まった場所に置くなんて最低限守るべき事なんですから。
ただ知らない事もあるかもしれないので、理事会の運営が始まると見直すきっかけが出来るかもしれないですね。
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688
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/23 18:00:27
>>686
契約内容読んでますか？
契約内容読んで下さい。
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689
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/23 23:26:26
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690
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/25 05:29:58
共用部にタバコの吸殻が落ちていたので、管理人に現場を見てもらいました。
たぶん、張り紙がされると思います。
マナー頼みます。
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691
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/27 13:14:16
10/27 22時頃たまたまベランダに出ていたら住民らしき男がマンションに帰ってくるのを見ました。
その男はマンションの道路沿いの生垣にペットボトルを当たり前のように置いてエントランスに入っていきました。
こんな奴が同じ住民だなんて恥ずかしいですね。
高い金出して買った住居を大事に出来ないんだったらマンションなんて買うなよ。
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692
入居済みさん 2015/10/27 23:41:12
たばこのポイ捨てといい、ゴミのポイ捨てもするなんて。迷惑だわ。戸建て買って自分ちの庭にでも捨てろよ。
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693
入居済みさん 2015/10/28 13:41:52
ペットボトルを生垣に置かないでマンションのゴミ置場に直行して捨てれば良い。そうすれば自宅にペットボトルを持ち帰らないで済むしペットボトルのポイ捨てにもならない。
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694
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/30 05:27:11
先日ご夫婦と思われる男女がエントランスの車寄せスペースで堂々と喫煙されていました。あまりにも非常識な行動で驚きました。
一部のモラルのない方々のせいで嫌な気持ちになりますね。
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695
入居済みさん 2015/10/30 10:45:22
掲示板じゃなくて郵便受けに注意の紙いれてくくらいじゃないとわからないのかな。コスト無駄になるけど
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696
契約済みさん 2015/10/30 12:12:45
紙代くらいいくらでも出しますよ
マナーが向上するなら。
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697
入居済みさん [男性 30代] 2015/10/30 14:31:54
登記書類が来るの遅すぎる。司法書士事務所に連絡しようか思案中。
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698
入居済みさん 2015/10/31 05:48:45
いま1FのサロンみたらHalloweenのイベントをやっていました。子供にお菓子を配ったり。
我が家にも子供がいますがなにもお知らせがなかったので、残念です、、。
参加したかった。
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699
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/10/31 06:20:18
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700
契約済みさん 2015/10/31 08:28:55
-
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701
入居済みさん 2015/10/31 09:31:49
勝手に使えないですもんね？鍵かかってますよね？なんか親御さんらしき方がビデオ撮影していたり、和やかな雰囲気でしたが、、。びっくりしました。
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702
契約済みさん 2015/10/31 15:28:59
共用施設があると、こういうことになっちゃうんだよね。
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703
入居済みさん 2015/10/31 19:39:25
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704
匿名さん 2015/11/01 00:07:12
仮装されてるお子さん、エントランス付近で私もお見かけしました。かわいかったですね！
私自身、当面使用希望がないこともあり、漠然と年明け頃から使用可能かと思っておりましたが、あら認識違いしていたかなーくらいにしか思いませんでした。
ということは、今後一階は少し賑やかになるのかしら…
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705
入居済みさん 2015/11/01 01:42:53
鍵がかかってるので、無断では使えないと思いますよ
使ったとしたら、管理人に話して鍵を借りて使ったのかなと。
ただ、使用ルールとかよくわからないです。
そもそもお金がかかるのか、利用できる時間、利用できる用途。
ふらっと、使いたいですと言って使えるものではないと思いますけどね。
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706
入居済みさん 2015/11/01 01:51:29
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707
入居済みさん [女性 30代] 2015/11/01 10:16:40
あのハロウィンパーティーは、個人的イベントだったのでしょうか…お知らせ欲しかったです。
覗いたら変な顔されましたし…
今後、使用時間、使用内容を張り出すなりしたらいいと思います。
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708
入居済みさん 2015/11/01 10:25:11
管理組合の規定集を見ると誰でも申請して使用できるみたいですね。なので今回のハロウィンパーティーは仲の良いお母さんたちが申請した個人的なパーティーなのではないでしょうか？
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709
入居済みさん 2015/11/01 12:20:37
それは悲しいですね。同じマンションの方ならそんな反応しなくても。泣
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710
あ 2015/11/02 05:25:50
>>697
事務所に問い合わせしたら登記書類は11月中旬からの発送ですが、給付金で使用する書類については先行して届けることが可能とのことだったので、我が家は早めに送ってもらいました。
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711
契約済みさん 2015/11/02 12:45:33
下町ロケットに戸田公園の漕艇場が出てましたね。うちのマンションは目の前じゃないので映りませんでしたが、クレヴィアがばっちり映ってましたね。羨ましいーー。
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712
入居済みさん 2015/11/02 14:34:19
>>710
ありがとうございます。給付金で使用する書類は先行して送って貰えるんですね。我が家も送って貰おうと思います。
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713
入居済みさん 2015/11/03 01:57:17
戸田公園駅、おもしろくなりそうですね
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714
入居済みさん 2015/11/03 03:53:01
コルモピアのスペースに9個も店舗が入るのかとても気になる。
店舗数減らして、無印のスペース広げてくれた方が嬉しかったなぁ。
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715
入居済みさん 2015/11/03 04:39:51
>>714
私も同感です。
噂ではスタバと無印だけって聞いていたのですが…。
コンパクトな無印になりそうですね。
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716
契約済みさん 2015/11/03 22:57:37
〉711
シティテラスも少しだけど映ってましたね。
あちらは高さで映った感じですね。
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717
[女性 30代] 2015/11/04 11:59:51
さっき子供がキックボードで全速力でマンション内一階を走り回っていました。注意してよ！親！
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718
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/11/04 13:22:19
>>717
私も前に、男の子二人を見ました。
床も傷が付くと思うので、やめて貰いたいです。
今度会ったら、注意します。
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719
[女性 30代] 2015/11/04 13:51:44
>>718
多分同じ子です！本当に親は何してるんだ！！私も今度注意します！
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720
契約済みさん [女性 30代] 2015/11/04 14:25:29
私は、男の子2人にぶつかられました。これで、妊婦さんにでもぶつかったら！とイライラしました。
私も、しっかり注意したいです。
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721
入居済みさん 2015/11/04 23:58:43
本の貸し出しサービスが始まったようです。
これは想定外のことなので嬉しいですね。
皆さんの管理費で本も購入されてると思うので、本は大事に扱って欲しいです。
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722
入居済みさん 2015/11/07 08:45:23
クリスマスツリーがフーシャースから寄贈されるそうです
よかったですね
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723
契約者 2015/11/08 13:15:49
>>722
ツリーの飾り付けイベント、子供がいない家庭は参加しづらそうですよね（汗）
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724
入居済みさん 2015/11/08 14:04:53
不動産登記手続きようやく終わりますね。預けている登記費用のうち、減税分が戻ってくるので楽しみです。
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725
入居済みさん 2015/11/08 14:37:59
>>723
我が家は子供もおらず当日は仕事なので参加はできませんが…。
子供がいない家庭でも参加しやすいイベントが増えると良いですよね〜。
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726
入居済みさん 2015/11/11 14:56:22
登記書類届きました。
清算金が戻ってくるようですが、これは預けていた登記費用のうち、単純に手数料を引いた残りが返ってくるだけですよね。
減税は関係ないのでは。
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727
入居済みさん 2015/11/11 23:52:55
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728
、 2015/11/15 02:00:59
>>725
我が家も子供がいないので、参加しません。子供がいない家庭があることを少し配慮してもらえたらなぁと思います。なかなかコミニュケーション取りにくいと思うので。
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729
入居済みさん 2015/11/15 04:30:45
まぁ、今回はクリスマスツリーの飾り付けなわけですし、お子さん向けで良いんじゃないですか？
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730
入居済みさん 2015/11/15 07:40:15
入居者は子供持ちの家庭が8割くらいなんですかね？構成を考えるとママさん向けイベント、子供イベントが多くなるのはいたし方ない気もしますね。
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731
入居済みさん [女性] 2015/11/15 09:13:46
うちも子供がいません。
子供を通してのイベントが多いのは仕方ないですが、同じマンションの皆さんと早く仲良くなりたいと思っています。
そんなイベントがあるといいな。
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732
入居済みさん 2015/11/15 11:26:14
-
733
入居済みさん 2015/11/15 13:12:25
うちは子供がおりますが、大人同士での懇親会やイベントがあれば是非参加させていただきますよ〜
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734
入居済みさん 2015/11/15 14:19:34
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735
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/11/17 00:49:56
>>732
うちも来ました。
グイグイ来る男性でした。
テレビの有無も確認せずに、契約をいきなり迫られて不愉快でした。
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736
入居済みさん 2015/11/17 14:12:52
ゴミ捨て場にある、白い布団みたいなの、粗大ゴミで出してくださいの張り紙されたまま放置ですね。
犯人はそれを見てるはずなのに放置ですか。
非常に腹立たしい。
ゴミ捨て場にカメラ付けて取り締まって欲しいです。そのくらいの維持費は惜しみません。
そして、マナーを守らない住民は住民投票により退去願いたい。
-
737
入居済みさん [女性 20代] 2015/11/18 06:24:02
私たちも子供がいないため飾り付けには参加しませんが、エントランスでやるなら出かけるついでに見学だけ使用かなと思っています。
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738
契約済みさん [男性 20代] 2015/11/20 12:22:23
みなさん、給付金の話をされていますが、何の給付金ですか？教えてください。
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739
入居済みさん 2015/11/21 06:06:59
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740
入居済みさん 2015/11/22 00:52:29
すまい給付金だと思いますよ〜。
入居時にフージャースさんから貰ったリビングガイドにも書いてあったかと思います。
ネットで調べると詳しく出てきますよ。
すまい給付金の申請した方に質問なんですけど、どこで申請しましたか？
大宮か武蔵浦和どちらかにしようと思うのですが…。
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741
入居済みさん 2015/11/22 07:26:53
昨日はたくさんの人がツリーの飾り付けされていましたね。
ツリーはアットホームな感じになりましたね。
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742
入居済みさん 2015/11/22 09:04:34
エントランスを外から観ると、一見保育園のようですね（笑）
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743
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/11/22 09:22:00
心が狭いと思われてしまうかもしれませんが、自分は子供もおらず、おしゃれな雰囲気のラウンジがお気に入りでしたので、せめて窓に装飾はしないでほしかったです。
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744
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/11/22 11:16:10
様々な立場の方がいるので、嫌だと感じる意見があっても良いと思いますよ。
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