〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

何年先かは分かりませんが、
南側もいずれマンション建つ雰囲気がありありですね。
ある程度覚悟の上での選択なんですが。

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本当にかわいそうなのは、あの挟まれた戸建じゃないですか？
周囲をマンションに、囲まれますからね、

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内覧会へ行ってきました。想像してたよりも

隣の戸建てが近すぎてびっくりしました。

でも前に建物がないので土手まで見えました。

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南はドラム缶工場、北も工場。東西はマンションって悲しすぎる。臭いと圧迫感に悩まされるね。

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本当そうですね。環境は結局良くないですね。平置き駐車場がせめてもの救いですが、もう埋まってしまっては、完売までが大変そうです。だから値引き始まるのかなって資産価値が心配です。

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トコバスのバス停は目の前だからうれしいですね。

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周辺環境はわかってたことですね。
南の高層の方は見晴らしよさそうですね。
スカイツリー新宿高層富士山あたりは見えそうかな。

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今の土地を高く売って地方の安くて広い土地を買って拠点を統一、ということを戸田の企業はやっていくでしょう。
昔の川口がそんな感じだったそうです。
周囲にマンションがたくさん建つことにより環境は悪くなるかもしれませんが、それだけ戸田は伸び代のある街だと思います。

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>>370
今後もこの地域は建設ラッシュが続きそうなので、増便してもらえると良いですね

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343様の空き地ってどこの事なのでしょうか？
現在遠方なので見に行きたいのですがいけずにすみません。。(>_<)
すぐ東（右）隣のブロックの所(6-9時)？

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プロネクサスの西隣りです。
地図を見れば分かります。

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>>375さん
ありがとうございました！やはり思っていた所でした。

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入居開始まであと29日

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自転車置き場は自動ドアじゃなかったんですね。高級感を期待してたのに。

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都内の億ションでも自転車置き場自動ドアはありませんよ(｀w´)

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シティテラスでさえ自動ドアだったので当たり前だと思ってた自分に反省ですね。道路から見える自転車置き場の丸見え感が気になってしまいました。

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シティも決して自動ではないですけど、外部からは見えないようにはなっていますね。
でもシティでさえというか、はっきり言ってエントランスやら設備は向こうが上ですよ。
多少なりの駅近、平置き、総戸数のゆとり（シティ詰めすぎで暗い）などで選択しました。
仕上がりもいいと思いますけど。

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マンションの全体的なクオリティはシティテラスが上でしょう。
そもそも坪単価はシティテラスの方が高いしね。
それはわかった上でみんな買ってるはずです。

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ドアなら後付け工事も可能と思います。
自動じゃなくても、鍵付きドアはあったほうが安心ですね。

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シティテラスとリヴァリーゼでは、やはりシティテラスの方が高級なんですね。

規模こそ違うものの同等クラスぐらいかなと思っちゃってました。

でも気に入って買ったマンションだもん、仕様が普通だろうと、自転車置き場が丸見えだろうとも楽しみです。

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十分綺麗でしっかりしたマンションですよ。
エントランスも立派な車寄せがあるし、
これからロビーには、大きなソファも入るでしょうし、自動ドア正面の間接照明も綺麗ですね。
皆さんで末長く大事に住んでいきましょう。

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フラット35が1.58で確定しましたね。
Sの-0.6適用で当初5年は0.98なので昨年フージャースから提示された月々の支払額が万円単位で減りそうです。

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マンションの前通ったら清掃員が、マンションの周辺を清掃してました。
入居前にしっかり綺麗にしてくれるんですね。
入居していきなり泥だらけとか嫌ですもんね。
嬉しいです。

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これから花火観に行きます。

今年は部屋から観られなくて残念ですが、土手で戸田の花火を体感してきます。

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東棟では花火が見えないと思いますので、来年は南側の自主管理公園で花火を見るのを楽しみにしています。

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花火見てきました！
エントランスからめっちゃ大きく見えました！

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おーー！！
これは期待ですね！！

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他にもエントランス付近に見に来ている方いましたね！
物凄く大きな花火＆音で、子どもがビビってました^^;
来年が楽しみです！
東棟からでも見られそうですよ〜

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鍵の引き渡しって時間もう決まってますか？

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みなさん入居に合わせて買う家具はいつ入れますか？
引っ越し日に入れようとしたのですが、家具屋は家具の搬入を引っ越しよりも優先してくれとのこと。
ちくまさんにその旨を伝えたら、引っ越しの搬入が時間内に終わらなかったら責任を持てないので、家具屋を優先することはできないと。
一斉入居が落ち着くまで待つべきですかね…

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>>395
我が家も引越し日に新しい家具を入れる予定です。まだ家具屋に行っていないので何とも言えないのですが、搬入時間内に出来るようにお願いするつもりです。もし出来ないなら落ち着くまで待つ感じかな。ちくまさんには「荷物が少ないので引越し自体が30分くらいで終わりそうですので、それ以降、時間内に終わらせて頂ければ良いですよ」と言われました。

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我が家の出費
ご参考までに。

食器棚16万
カーテン6万
ピクチャーレール5万
フロアコーティング12万
引っ越し代10万
リビングエアコン10万
とりあえず入居までにかかるのはこんなとこです。
最小限におさえたつもりでも50万以上かかりますね〜

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>>396
うちは14時～16時で引っ越しなのですが、家具屋の時間指定が午前中or12時～15時or15時～18時でした。
仮に家具屋に12時～15時で搬入の指定してもエレベーターが引越しで使えなければ、家具屋も他の搬送があるので待たずに別の搬送に行かざるを得ないと言ってました。
一斉入居なので他の方に迷惑かけられないので、新居での新しい家具の生活は先延ばしにしました(T_T)

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家具の搬入類を先延ばしして我慢したとしても、エアコンの搬入・設置工事は、入居日前後までにはさせて貰わないと熱中症になったら大変だなあと思ってます。

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>>398
平日はどうでしょう？
ちくまさんに平日の引越しが空いている時間や日にちを聞いてその時間に搬入してもらうとか。
エレベーター2基あるし、何とかならないですかねぇ。
場合によっては前に引越しをする方が早く終わる可能性もあるみたいだし…。

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>>400
私も何とかなるのではと思っているのですが、旦那に反対されました。
もし何とかならなくて他の入居者に迷惑かけたら、マンション内の近所付き合いにも支障をきたすって。賃貸と違ってこれから長く住むから始めが肝心って。
仕事のせいで家事とか近所付き合い全くやらない旦那に言われて腹がたちつつも、一応納得して無理はしないようにします。
みなさんよろしくお願いしますm(_ _)m

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鍵の引き渡し日の連絡もそろそろですかね。
8月上旬に案内するって言ってましたし。

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確か時間が決まっていなかったと思います

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>>402
詳細は資金繰りが決まった方から随時8月上旬から案内するというニュアンスでしたよね。
ワタシの家にもまだ案内は来ていません。
私は専業主婦なので平日でも大丈夫ですが、共働きの方はどうするんでしょうね。

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同じ区画内にある倉庫？も営業していなさそうですね。
地図上ではヒューテックノオリン戸田センターってなっていました。

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敷地内に自動販売機欲しかったな〜
管理組合に取り上げてもらおうかな。

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自販機は便利な気もしますが、夜虫が集まったりすることに耐えられないので、個人的には反対いたします。。
私も今まで目の前コンビニ物件を選んできたので不便になるなぁと残念ですが、一方いい節約になる！はず！と前向きに切り替えております(笑)

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最悪、向かい側に自販機あるので、飲み物はなんとかなりそうですね
コンビニがもう少しだけ近ければ嬉しいですね
シティテラスが誘致してくれないかな笑

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狭いスペースのジムもどきよりも、自販機置き場を設置して欲しい。この時期はアイスの自販機もいいかな。

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確かにコンビニは欲しいですねぇ。
自販機の害虫は納得です。
特に夏場の飛び回っている虫や死骸はイヤですね。

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コンビニよりもスーパーバリューの方が安いですよ。
ジュースとかアホみたいに安い。
コンビニで買うのが馬鹿らしくなりますよ。

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あの二階のスタイルジムは早々に使われなくなりそうな予感。。
狭すぎ。。
自販機並べてくれた方がいいかも。。
屋内なら虫もこないし。

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根拠はありませんが、隣の倉庫が近い内にコンビニに替わる様な気がします。

コンビニ業界は新規出店するにも既に市場が飽和状態なので、デュオやシティが出来たこの辺りは新たな市場として価値があると思います。

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