埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2018-09-24 00:57:35

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市南町2309他
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション  翔和建物
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[スレ作成日時]2014-10-29 21:01:05

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判

  1. 351 契約済みさん

    内覧お疲れさまでした!
    とにかく、暑かったですね…
    皆さまもスタッフの方々も、熱中症にならないか心配でした…

    近隣の買収予定地は、購入前に周辺散策していた際
    『絶対マンション建ちそうだよねー』と家族で話していたためお話があった時は、やっぱり!と納得してしまいました。笑

  2. 352 契約済みさん

    空き地に建つマンションの方が駅から近いのかな。

  3. 353 契約済みさん

    1分近くなるか、変わらないかでしょうね。
    ただ、価格は上がりそうですね。
    建築費用高騰物件なので。

  4. 354 契約済みさん

    空き地はマンションよりも、商業施設がよかったです。

  5. 355 入居済みさん

    あそこに商業施設‥?
    いい加減にしろ!

  6. 356 契約済みさん

    皆さんに質問です。
    今住んでいるところで、インターネットNTT東日本、フレッツ光と契約しております。
    今回の引っ越しで、ucom光と契約を考えておりますが、月々の支払い料金は安くなりますか?プロバイダー料は込みとなっておりました。
    どちらが良いのか詳しい方教えてください。

  7. 357 契約済

    お部屋は明るくバルコニーは広く素敵な仕上がりでした。
    交流会の雰囲気も良かったので、これからの生活が楽しみです。
    ただバルコニーからの花火や眺望を重視していただけにマンション建設のお話はショックでした。


  8. 358 契約済みさん

    インターネットは自動的にマンション全体で加入ですよね?
    1ヶ月1500円とか。

  9. 359 契約済みさん

    みなさんがおっしゃっている新たなマンションの建設地ってどこなんですか?

  10. 360 契約済みさん [男性 30代]

    >359さん

    やっぱりここって「契約済」と偽って書き込む人が多いんですね。

    あまり、荒らさないでほしいところです・・・。

  11. 361 契約済みさん

    新たなマンションも10階以上は建てられないでしょうが、
    東側の一部高層の方は眺望の影響が出そうでしょうか。
    南の棟はあまり関係ないようにも思います。
    私は高層でないので関係ないですが、眺望重視ならシティを選んだかも。

  12. 362 購入検討中さん

    >355

    なぜ商業施設に対していいかげんにしろなんだ。

    準工業地域なのだから問題ないだろ!

    近くて便利じゃないか。

  13. 363 匿名さん

    新しいマンションの1階にコンビニ造るようお願いしました。

    願望はデュオに影響がないようにすると話していましたよ。花火もほとんど問題なく観られます。

  14. 364 契約済みさん

    あの土地は通りに面してないので商業施設は難しそうですね。
    通りに面してないから静かな環境ってウリでマンションを建てるんじゃないでしょうか。

  15. 365 契約済みさん

    何年先かは分かりませんが、
    南側もいずれマンション建つ雰囲気がありありですね。
    ある程度覚悟の上での選択なんですが。

  16. 366 契約済みさん

    本当にかわいそうなのは、あの挟まれた戸建じゃないですか?
    周囲をマンションに、囲まれますからね、

  17. 367 契約済みさん

    内覧会へ行ってきました。想像してたよりも

    隣の戸建てが近すぎてびっくりしました。

    でも前に建物がないので土手まで見えました。

  18. 368 契約済みさん

    南はドラム缶工場、北も工場。東西はマンションって悲しすぎる。臭いと圧迫感に悩まされるね。

  19. 369 契約済みさん

    本当そうですね。環境は結局良くないですね。平置き駐車場がせめてもの救いですが、もう埋まってしまっては、完売までが大変そうです。だから値引き始まるのかなって資産価値が心配です。

  20. 370 契約済みさん

    トコバスのバス停は目の前だからうれしいですね。

  21. 371 契約済みさん

    周辺環境はわかってたことですね。
    南の高層の方は見晴らしよさそうですね。
    スカイツリー新宿高層富士山あたりは見えそうかな。

  22. 372 契約済みさん

    今の土地を高く売って地方の安くて広い土地を買って拠点を統一、ということを戸田の企業はやっていくでしょう。
    昔の川口がそんな感じだったそうです。
    周囲にマンションがたくさん建つことにより環境は悪くなるかもしれませんが、それだけ戸田は伸び代のある街だと思います。

  23. 373 匿名さん

    >>370
    今後もこの地域は建設ラッシュが続きそうなので、増便してもらえると良いですね

  24. 374 匿名さん

    343様の空き地ってどこの事なのでしょうか?
    現在遠方なので見に行きたいのですがいけずにすみません。。(>_<)
    すぐ東(右)隣のブロックの所(6-9時)?

  25. 375 匿名さん

    プロネクサスの西隣りです。
    地図を見れば分かります。

  26. 376 匿名さん

    >>375さん
    ありがとうございました!やはり思っていた所でした。

  27. 377 契約済みさん

    入居開始まであと29日

  28. 378 契約済みさん

    自転車置き場は自動ドアじゃなかったんですね。高級感を期待してたのに。

  29. 379 匿名さん

    都内の億ションでも自転車置き場自動ドアはありませんよ(`w´)

  30. 380 契約済みさん

    花火大会、駐車場にも入れないのでしょうか。
    建物は出来てるので中で観たいですね!
    花火大会楽しみです。

  31. 381 契約済みさん

    シティテラスでさえ自動ドアだったので当たり前だと思ってた自分に反省ですね。道路から見える自転車置き場の丸見え感が気になってしまいました。

  32. 382 契約済みさん

    シティも決して自動ではないですけど、外部からは見えないようにはなっていますね。
    でもシティでさえというか、はっきり言ってエントランスやら設備は向こうが上ですよ。
    多少なりの駅近、平置き、総戸数のゆとり(シティ詰めすぎで暗い)などで選択しました。
    仕上がりもいいと思いますけど。

  33. 383 契約済みさん

    マンションの全体的なクオリティはシティテラスが上でしょう。
    そもそも坪単価はシティテラスの方が高いしね。
    それはわかった上でみんな買ってるはずです。

  34. 384 契約済みさん

    ドアなら後付け工事も可能と思います。
    自動じゃなくても、鍵付きドアはあったほうが安心ですね。

  35. 385 契約済みさん

    シティテラスとリヴァリーゼでは、やはりシティテラスの方が高級なんですね。

    規模こそ違うものの同等クラスぐらいかなと思っちゃってました。

    でも気に入って買ったマンションだもん、仕様が普通だろうと、自転車置き場が丸見えだろうとも楽しみです。

  36. 386 契約済みさん

    十分綺麗でしっかりしたマンションですよ。
    エントランスも立派な車寄せがあるし、
    これからロビーには、大きなソファも入るでしょうし、自動ドア正面の間接照明も綺麗ですね。
    皆さんで末長く大事に住んでいきましょう。

  37. 387 匿名さん

    フラット35が1.58で確定しましたね。
    Sの-0.6適用で当初5年は0.98なので昨年フージャースから提示された月々の支払額が万円単位で減りそうです。

  38. 388 契約済みさん

    マンションの前通ったら清掃員が、マンションの周辺を清掃してました。
    入居前にしっかり綺麗にしてくれるんですね。
    入居していきなり泥だらけとか嫌ですもんね。
    嬉しいです。

  39. 389 匿名さん

    これから花火観に行きます。

    今年は部屋から観られなくて残念ですが、土手で戸田の花火を体感してきます。

  40. 390 契約済みさん

    東棟では花火が見えないと思いますので、来年は南側の自主管理公園で花火を見るのを楽しみにしています。

  41. 391 契約済みさん

    花火見てきました!
    エントランスからめっちゃ大きく見えました!

    1. 花火見てきました!エントランスからめっち...
  42. 392 契約済みさん

    おーー!!
    これは期待ですね!!

  43. 393 入居予定さん

    他にもエントランス付近に見に来ている方いましたね!
    物凄く大きな花火&音で、子どもがビビってました^^;
    来年が楽しみです!
    東棟からでも見られそうですよ〜

  44. 394 契約済みさん

    鍵の引き渡しって時間もう決まってますか?

  45. 395 契約済みさん

    みなさん入居に合わせて買う家具はいつ入れますか?
    引っ越し日に入れようとしたのですが、家具屋は家具の搬入を引っ越しよりも優先してくれとのこと。
    ちくまさんにその旨を伝えたら、引っ越しの搬入が時間内に終わらなかったら責任を持てないので、家具屋を優先することはできないと。
    一斉入居が落ち着くまで待つべきですかね…

  46. 396 契約済みさん

    >>395
    我が家も引越し日に新しい家具を入れる予定です。まだ家具屋に行っていないので何とも言えないのですが、搬入時間内に出来るようにお願いするつもりです。もし出来ないなら落ち着くまで待つ感じかな。ちくまさんには「荷物が少ないので引越し自体が30分くらいで終わりそうですので、それ以降、時間内に終わらせて頂ければ良いですよ」と言われました。

  47. 397 契約済みさん

    我が家の出費
    ご参考までに。

    食器棚16万
    カーテン6万
    ピクチャーレール5万
    フロアコーティング12万
    引っ越し代10万
    リビングエアコン10万
    とりあえず入居までにかかるのはこんなとこです。
    最小限におさえたつもりでも50万以上かかりますね〜

  48. 398 契約済みさん

    >>396
    うちは14時~16時で引っ越しなのですが、家具屋の時間指定が午前中or12時~15時or15時~18時でした。
    仮に家具屋に12時~15時で搬入の指定してもエレベーターが引越しで使えなければ、家具屋も他の搬送があるので待たずに別の搬送に行かざるを得ないと言ってました。
    一斉入居なので他の方に迷惑かけられないので、新居での新しい家具の生活は先延ばしにしました(T_T)

  49. 399 契約済みさん

    家具の搬入類を先延ばしして我慢したとしても、エアコンの搬入・設置工事は、入居日前後までにはさせて貰わないと熱中症になったら大変だなあと思ってます。

  50. 400 契約済みさん

    >>398
    平日はどうでしょう?
    ちくまさんに平日の引越しが空いている時間や日にちを聞いてその時間に搬入してもらうとか。
    エレベーター2基あるし、何とかならないですかねぇ。
    場合によっては前に引越しをする方が早く終わる可能性もあるみたいだし…。

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