埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2018-09-24 00:57:35

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市南町2309他
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション  翔和建物
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[スレ作成日時]2014-10-29 21:01:05

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判

  1. 251 契約済みさん

    気持ち悪いです。やめて下し。

  2. 252 契約済みさん

    うちは、チェックリスト作って自分たちで見る予定です

  3. 253 契約済みさん

    デュオヒルズのちらしが3日に一回くらい入りますね
    最近は8月末入居開始をおしてますね

  4. 254 契約済みさん

    多くは戸田蕨川口さいたま辺りから引っ越しですかね。

  5. 255 契約済みさん

    うちは練馬区から引っ越しです。
    戸田は暮らしやすいし、子育てしやすいと伺って安心しました。

  6. 256 契約済みさん

    そろそろ引越し日の通知が届きますよね?

  7. 257 契約済みさん

    ドキドキですね〜

  8. 258 匿名さん

    >>255
    我が家も23区内からの引越しです。
    最初は川口や赤羽で考えていましたが、子育て環境とコスパと花火大会を考えてここに決めました。

    今まで狭い賃貸マンションで駐車場も無いところに住んできたので本当に楽しみです。

  9. 259 契約済みさん

    もう引っ越しの見積もりされた方いますか?
    うちは土曜日の予定です。

  10. 260 匿名さん

    見積りしましたよ。その時に引っ越しの日時を言われました。

  11. 261 契約済みさん

    見積もりは妥当な値段設定でしたか?

  12. 262 契約済みさん

    千○引越しさんって安いんですか?

  13. 263 契約済みさん

    もう公式ブログは更新しないんだろうか。
    毎日でも書いてファンを増やすべきなんだけどね。
    不動産屋はここのへんが弱い。

  14. 264 入居前さん [ 10代]

    うちはタンス2点とか処分してもらって9万弱でしたよ。

  15. 265 契約済みさん

    見積もりしてもらいました。
    金額は伏せますが、他社の方が安かったので、うちは他社にしました。
    ただ、圧倒的に差があったわけではないです。

  16. 266 内覧前さん

    引越の連絡中々来ないですね。

    週末迄には知りたいな。

  17. 267 契約済みさん

    引越日確定のご連絡、15日発送の郵送にてと思っておりましたが、我が家のポストにはまだ…(違いました…?)
    結局、引越の幹事さんからの見積り日時調整のお電話で伺えたのですっきりはしましたが、
    もうご郵送頂く意味が…笑

  18. 268 契約済みさん

    よくわかりませんが、うちも引っ越し屋に日程を聞きました。
    引っ越し屋が教えてくれるなら、見積もりの時に伝えますとか、そう言えばいいのにね。
    ここらへん、なんか説明が雑ですね。
    とゆうか、慣れてないというか。
    何個もマンション売ってきた会社じゃないの?と突っ込みたくなる。
    初めてマンション売ってみます!
    なら許すけどさ笑

  19. 269 契約済みさん

    うちも引越し業者に日時を伺えてスッキリです!
    15日発送であれば届くはずですよね?
    駐車場といい引越しといい段取り悪くて本部は何やってるんだか、先が思いやられます。

  20. 270 契約済みさん

    なんだか色々と雑な扱いに思えてしまって悲しくなりますよね。
    マンションは住みやすく安心出来ることを祈りますm(__)m

  21. 271 匿名さん

    引越の連絡来ました。
    我が家は第一希望で確定しました。

    ようやく休みが調整できます。






  22. 272 契約済みさん

    >>245
    我が家の担当FPはまさに手数料FPでした。
    保険をひたすら勧め「職場の提携保険会社があるので…」と言ったら「提携の保険会社に加入しても良いのですがウチの事務所を通して下さい」と言いまくり。
    挙げ句の果てに「来月もお話しをさせて下さい。後日、日程を調整しましょう」だって。
    残念ながら次回以降はお会いするつもりはありません。

  23. 273 契約済みさん

    うちもFPきてもらいました。
    はじめに聞きたい内容を伝えてその通りに説明してくれました。
    保険はすでに一通り入ってるので保険の紹介も勧誘も一切なかったです。
    当たりだったかもしれません。

  24. 274 契約済みさん

    >>273
    うちは入ってる保険証券を見て「これは損な保険ですよ。」と言われ、いつかは解約しますよと言ったら「今、解約の手続きしましょうか?」って言われたんですよ。
    それはお断りしたんですが、別れ際の一言が「うちはフージャースさんの担当なので長いお付き合いになりますよ」と言われました。
    本当、最悪な人に当たってしまいました…。

  25. 275 契約済みさん

    >>274
    その、損な保険ですよ、が正しい分析なのかはわかりませんが、
    対応がよろしくないですね。
    私ならそんなFPを2度とよこさないように、販売会社へ電話しますね。
    御社の信頼を落としますよ、と。

  26. 276 契約済みさん

    駐車場の結果、来ませんねえ⁉
    立体を希望する人も、いるのかなあ?

  27. 277 契約済みさん

    皆さん他の引っ越し業者にも見積りを取られてるんですね。
    うちは引っ越し枠が微妙な枠なので他の業者に頼むのは難しそうです。
    仮に他の業者にも見積りを頼んでいることを言えば安くなるもんですか?

  28. 278 契約済みさん

    うちは、提携の会社に、他の会社がそちらよりも安くしたらどうしますか?と聞いたら、これ以上は安くできないので、辞退しますと言ったので、もっと安くしてくれる他の業者にしましたよ。
    1000円でも安くしたいならよそですね。

  29. 279 契約済みさん

    我が家は他社に引っ越しの依頼をしましたよ。4000円安くなりました。
    極端に安くなるという訳でも無いので、手間をかけたくないなら提携のところでも良いかなと思います。
    ただ、提携のよりも作業員が一人多かったので他社にしました。

  30. 280 契約済みさん

    駐車場の郵便きませんね。

  31. 283 契約済みさん

    >>282
    内覧会の日時は入居説明会のお知らせと一緒に書いてありましたよね??
    3日間に分けて時間も3パターンくらいあったかと思います。

  32. 284 内覧前さん

    駐車場の確定連絡は書面で7月下旬とあります。

    24日の内覧会は、階数毎だと思いますが、5パターン位あって指定されていますよ。

  33. 285 契約済みさん

    「入庫区画を指定する時点で未契約住戸がある際は、その数に相当する区画数を各ブロックの配分に配慮しつつ留保させていただくことを了承ください。」
    てことは、やっぱりまだ販売できてない住戸のために駐車場はあけておくことがあるんだね。
    駐車場はもう空いてませんって言えば、車持ってる人は買わないからね。

  34. 286 契約済みさん

    引っ越しの時間、
    朝8時からスタートの組があるけど、
    朝8時から搬入スタートってことは、搬出は朝の5時とか?
    8時回の人いますか?

  35. 287 契約済みさん

    駐車場の契約書やっと来ましたね!

  36. 288 契約済みさん

    >>286
    朝8時なら前日に搬出じゃないですか?
    早朝の搬出は近所迷惑だから引っ越し屋としてもやれないのでは。
    朝5時とかですと下手したら深夜作業ですし(^_^;)

  37. 289 内覧前さん

    うちも駐車場の契約書きました!

  38. 290 契約済みさん

    うちも駐車場の契約書きました。
    希望が通りほっとしました。

  39. 291 契約済みさん

    抽選時の番号に少し絶望しておりましたが、駐車場は第一希望でしたのでビックリです。
    無駄にモヤモヤしたなと今では思います。

  40. 292 購入検討中

    >>291
    何番をひかれたのですか?
    第一希望が通って良かったですね!!!

  41. 293 契約済みさん

    >>286
    うちも8時スタートでした!
    ちょっと早いですよね...場所も近くではないので大変です。
    前日に荷物の積込みは済ませてしまう予定です。

  42. 294 契約済みさん [女性]

    絶望の番号で、当然希望叶わずです。イラつく。

  43. 295 契約済みさん

    機械式になってしまったということですか?

  44. 296 契約済みさん

    早い人は金曜日に内覧会ですか。
    うちは日曜日なので待ち遠しいです。
    チェックしたほうがいい項目などあれば、共有いただければと思います。
    しかし、住戸のチェックは各自がするとして、共有スペースは誰がチェックするんでしょうね。
    共有スペースに欠陥があってもみんな困りますよね。

  45. 297 契約済みさん [女性]

    >>295
    機械式です。すごいストレス

  46. 298 契約済みさん [女性]

    機械式の真ん中では車種もろくに選べない。むかつく

  47. 299 契約済みさん [男性 30代]

    抽選なのは最初からわかってたので受け入れるしかないですね。

  48. 300 契約済みさん

    >>293
    私も8時からの搬入です。
    前日搬出なので、搬出した後は新居で寝る予定です。布団とか最低限の物は事前に持って行きます。

  49. 301 匿名

    機械式だと料金安いでしょう。それで焼肉でも食べて機嫌なおしてください。長い目で見ると随分お得ですよ。

  50. 302 契約済みさん

    平置きに入れた人ですか?であれば是非かわってください!

  51. 303 契約済みさん [女性]

    駐車場は散々だし駐輪場もお尻から数えた方が早い番号。あとから入居する人様にまだ余ってるはずでしょうに本当嫌になります。平置き取れた方は内覧会も楽しみでしょうけど‥。それは長い目でみたらいくらか得ですが、子供が大きくなっても置き場の大きな車種選べないし、今後平置きに入れることはないでしょう。皆さんずっと更新されるでしょうし、ルールもかえないでしょうから。

  52. 304 匿名さん

    >>303
    残念でしたね。
    ルールを変える方法はなくはありません。
    ただ、手間は掛かるし100%ではありませんが・・・。
    何年か住んでからでもいいので、同じ境遇の仲間を探すんです。
    そしてマンションの理事になるんです。
    そうすれば、ある程度は理事会の力でなんとかなることもあります。
    実際に理事会の力で、駐車場を定期的な抽選にしたマンションもありました。
    健闘を祈ります。

  53. 305 契約済みさん [女性]

    >>304
    過半数が平置きで満足してる人でしょう。駐車場もだめな人が駐輪場の番号も悪い‥。不平等です。

  54. 306 匿名さん

    >>305
    それはひどい・・・。我が家は車ないのでよく分かりませんが、平置きももう空いていないのでしょうか。もし空いているなら、管理会社に問い合わせてキャンセル(車使わなくなった)→再度申し込み(やっぱり使う)→再度抽選というわけにはいかないでしょうか?
    正攻法でいっても難しいと思いますが、こういう場合はあの手この手で攻めると上手くいくこともありすよ!!
    管理会社には嫌われるかもしれませんが、それでも構わないということであれば腹を括って攻めまくるのも一つの方法です。
    あとはうまい理由があれば、平置きの駐車場に当たった人で変わってくれる人を探すのもありかもしれません。気が弱そうな人とか、高齢の方なんかは狙い目な気がしますが・・・あまり強硬策を薦めるつもりはありませんが、色々と参考になれば幸いです。

  55. 307 匿名さん

    駐車場2台の人は、機械式に回ってもらうとかできませんかね?
    2台も使うんだから。
    でも難しいだろうな〜。
    規約改定の流れに持っていくのがいいのかな?

  56. 308 契約済みさん

    うちも機械式でした。
    でも元から抽選でハズレだと思っていたので逆に喜んでます。

  57. 309 契約済みさん [女性]

    >>308
    平置き二台って人いるとしたら、かなり不平等ですよね。そんなのいじわるです

  58. 310 契約済みさん

    2台は申し込めないはずですが

  59. 311 匿名

    うちも150所帯ぐらいのマンションです。駐車場は70%弱です。新築入居から2年以内に2回ほど平置きの追加募集がありました。人それぞれで平置きがいい人、機械式がいい人とあります。今後変更のチャンスはあると思います。

  60. 312 契約済みさん [女性]

    >>311
    変更できるといいです。
    こどもが大きくなったら、
    大きな車が欲しい‥

  61. 313 契約済みさん

    やっぱり機械式にも入れない人いるのですか。

  62. 314 契約済みさん

    え、駐車場平置きも機械式も両方抽選もれた方もいたんですか?
    結局、余裕が合ってみんな駐車場確保できものとばかり思っていました。

  63. 315 契約済みさん

    抽選にもれた人がいるとはどこにも投稿がありませんが。
    もう少し落ち着きましょう。

  64. 316 匿名さん

    説明不足とか言ってるわりに説明会での話を聞いていなかったり、勝手に勘違いして文句言ってる方もいらっしゃるようですね。

  65. 317 契約済みさん

    >>316
    フージャースの方ですか?

  66. 318 匿名さん

    316ですが違いますよ。
    普通に内覧会楽しみにしてる者です。
    これから同じマンションに住むにあたり、ちょっと不安ですが、色んな方がいるのは当たり前なので……ね。
    もしかしたら、契約者じゃない方が荒らす為に書いていたかもしれないのに乗ってしまって大人気なくてすみません。

  67. 319 契約済みさん

    >>317
    契約済の方なんですか?

  68. 320 匿名さん

    そういう揚げ足をとる書き込みは控えて頂きたい!

  69. 321 契約済みさん

    いろいろと不安になってきました。

  70. 322 契約済みさん

    ここは公の場ですから、色んな人がみて、色んな書き込みがされます。
    中には部外者も混じっているでしょう。
    交流会の雰囲気が事実ですから、心配は無用です。
    皆さん落ち着きましょう。冷静になりましょう。

  71. 323 内覧前さん

    今日の内覧会楽しみです。

    余り理想を高く持ちすぎると期待倒れに終わる可能性もあるので、普通に良いマンションだと思えれば良いと思います。

  72. 324 契約済みさん

    感想とか、チェックポイントお待ちしてます!

  73. 325 契約済みさん

    そういえば、玄関の鍵っていくつもらえるんでしょうか?
    合鍵とかつくれるのかな?

  74. 326 契約済みさん

    3つくらいですかね〜?
    合鍵は専門の会社なら作れるのかな?
    少なくとも普通の鍵屋じゃ無理ですよね

  75. 327 [男性 40代]

    うちのマンションの場合は5個でしたね。エントランスのオートロック兼用ですからよそでは作れないでしょう。

  76. 328 契約済みさん

    今日行った人はあんまりいないのかな?

  77. 329 契約済みさん

    鍵は家族一人一人の分と予備で欲しいですね。

  78. 330 入居前さん

    内覧会参加してきました。
    エントランス含む外観は想像以上のクオリティでした。
    建物内部は窓の狭さが気になりましたが、それ以外はとても良い出来だと思います。

  79. 331 契約済みさん

    鍵は5つってどこかの書類に書いてあったと思います。

    私も内覧会楽しみです!

  80. 332 契約済みさん

    書いてあったんですね。
    見落としてました。

  81. 333 契約済みさん

    内覧会された方お疲れ様ーーー!
    クオリティいいみたいで楽しみです

  82. 334 契約済みさん

    私は今日内覧会です。
    いよいよ中を見れると思うと、不安もあるけど楽しみです!

  83. 335 契約済みさん

    今日が内覧会でした。
    部屋はイメージ通りで満足です。エントランスは規模に見合った感じかな。さすがにお隣の大規模には敵いませんが(汗)
    部屋の点検後の新聞・保険・生協・インテリアの説明は外でやったので暑かったです。
    我が家は特に指摘事項も無かったので、鍵の引き渡しを待つのみです!

  84. 336 契約済みさん

    フロアコーティングってする方は多いのですか?
    重要事項説明書を読むとフローリングはワックス仕様で引き渡しとあったので、特に必要ないかと思っているのですが…

  85. 337 契約済みさん

    内覧会行ってきました。
    部屋の色のチョイスがマッチしてたので良かったです。
    設備も申し分ないですし、何よりバルコニーからの景色が最高でした。
    何点か手直ししてもらうところを見つけましたが対処してくれるので期待しております。
    周りの倉庫の音に関しては窓を開けていれば聞こえますが、いちいち気にする程でもないし
    窓を閉めれば全然聞こえませんでした。

    あと内覧していて一番やばかったのは暑さですね、正直住み始めてからエアコンを買えばいいかと
    思っていましたが考えが甘かったです、窓を全開にしても全然ダメで汗だくだくになりながらチェックや寸法をしてました。
    子供が熱中症になるくらいならと思い内覧会帰りでそのまま電気屋にいってエアコンを購入しました。

    >>336
    うちはフロアコーティングする予定です。
    床が傷つくリスクとお金との相談で決めるのがいいんじゃないでしょうか?

  86. 338 契約済みさん

    >>336
    ワックスとフロアコーティングは別物です。
    ワックスは通常、1年くらいで落ちます。
    落ちたあとはフローリングはむき出しの状態になり光沢はなくなり、汚れもつきやすくなります。
    自分で定期的にワックスを塗り直す必要があります。

    フロアコーティングは、長いもので20〜25年持ちます。
    引っ掻き傷などもつきにくくなります。
    物を落としたり、歩いてこすれたり、物を移動したりなとでつく傷を防止できますね。

  87. 339 契約済みさん

    追加で補足です。
    ワックスは洗剤でゴシゴシ拭くとたぶんすぐに落ちます。
    フロアコーティングは落ちません。

    ワックスの上から油性マジックで落書きすると、なかなか落ちません。
    フロアコーティング場合は、超電水を使えば簡単に落ちます。

    フロアコーティングの専門店に問い合わせると、コーティングされた、フローリングのサンプルを送ってくれるので実験できますよ。

  88. 340 契約済みさん

    外観が何かさわやかでいいですね。
    お部屋もあまり物置かないでなるべく広く使いたいのですが。
    眺望は一度シティの高層の絶景を見てしまったのでアレですが
    花火は目の前ですし、冬も日当たりよさそうです。

  89. 341 契約済みさん

    今日内覧会いきます
    楽しみだー!

  90. 342 契約済みさん

    内覧会行きましたが、とにかく暑かったです。
    外での説明中に厚くてボーッとしてしまいました。。
    内装も外装も私的には満足でした‼

  91. 343 契約済みさん

    内覧会行ってきました。
    おおむね想像通りの仕上がりで、よかったと思います。

    なお、すぐ近くの空き地はフージャースが買収して、マンションを建設予定とのことです。

  92. 344 契約済みさん

    キッチンの引き出し収納ですが、
    閉めた時、ドンってならないような仕様だった気がするのですが、勘違いでしょうか?
    今日確認したら、ドンってなったので。。

  93. 345 契約済みさん

    キッチンの引き出しのはゆっくりと閉まるソフトクローズのことでしょうか?
    でしたら、オプションです。

  94. 346 契約済みさん

    みなさん、ウォールドアの印象はどうでした?

  95. 347 契約済みさん

    ソフトクローズはオプションだったんですね〜
    ついてると思ってました。。

  96. 348 契約済みさん

    ウォールドアは可もなく不可もなくですかね。
    しばらく、閉めて使うことはないので、今はあまり気になっていないです。

    正直暑い中、一気に見たので細かいところに、気が行っていない気がします。

  97. 349 契約済みさん

    二階のスタイルジム、予想通りですが、めちゃめちゃ狭い笑
    あそこに、ランニングマシン置くんですよね?
    置けても二台かな?

  98. 350 契約済みさん

    オプション項目を増やしてマンション価格を下げてるんだから文句は言えませんね。

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サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸