埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2018-09-24 00:57:35

デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ契約者専用スレです。
マンションのことや周辺地域について、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県戸田市南町2309他
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション  翔和建物
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431309/

[スレ作成日時]2014-10-29 21:01:05

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デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約済みさん

    やっと契約者専用ができましたね!
    まだ契約している方は少ないかな?
    よろしくお願いします!

  2. 2 契約済みさん

    はじめまして。
    入居まで待ち遠しいですね!
    よろしくお願いします(^ ^)

  3. 3 契約済みさん

    はじめまして。

    入居まで10ヵ月切りましたね。

    戸田公園から火なり遠いところに住んでいるので、戸田市ネタ等共有してもらえると嬉しいです。

  4. 4 契約済みさん

    はじめまして。よろしくお願いします。
    次のイベントはまだまだ先で、あまり実感がわかないですねぇ。

  5. 5 契約済みさん

    ここすまセレクトも終わり、当分動きはないですよね!
    MRでは子連れの方が結構いましたが、ファミリー層が多いのでしょうか?

  6. 6 契約済みさん

    うちは第一子の誕生を機に購入しました。ファミリーが多そうですね!仲良くしてもらえたら嬉しいです。

  7. 7 契約済みさん

    私も第一子の出産を機に購入しました。
    モデルルームでは赤ちゃん連れの若い夫婦がたくさんいて、近所付き合いも上手く行きそうな気がします。

  8. 8 契約済みさん

    うちも小さい子どもがいます。
    仲良く近所付き合いして、マンションライフを満喫したいです!
    よろしくお願いします。

  9. 9 契約済みさん

    うちも第一子誕生を機に購入しました。
    同世代の子供が沢山いるといいですね。

  10. 10 契約済みさん

    夫婦そろって初めて住む場所で近くに知り合いが居なくて不安ですが、住民同士仲良くなれたらとても心強いです。

  11. 11 匿名

    >>10
    戸田は古い町で田舎です。
    いい意味で。
    埼京線が出来たのもちょっと前です。
    もっとももう30年経ってますが。
    安心して住めますよ。

  12. 12 契約済みさん

    >>11

    都心の直ぐ側なのに田舎の風情があって素晴らしい所ですね。

    私は、新潟の片田舎出身なのでとても愛着を感じました。

  13. 13 契約済みさん

    皆さん食洗機ってオプションでつけましたか?
    食器洗った後に置いておく水切りかごを置く場所はどうしますか⁉︎

  14. 14 契約済みさん

    >>13
    私も食洗機をオプションでつけるか、悩んでいます。やはり別途買った方が安いのですが、なかなか決められず…
    水切りかごは、オプションでシンクに付けるプレート?とまな板はつける予定なので、その上に置こうかと思っています。
    そして私、まだ床のカラーでも悩んでおります…笑

  15. 15 契約済みさん

    うちは食洗機をオプションでつけました。
    おっしゃるように、水切りカゴを置く場所をあまり考えたくなかったのと、うちは普段から結構すぐに食器棚にしまうので。といいつつも、小さい水切りカゴは買おうと思っていますが。

  16. 16 匿名さん

    うちも食洗機はパナソニックをオプションで付けました。

    オプションのメリットとしては、内覧会の時に既に設置されているので、不具合があれば入居までに修理してもらえます。

  17. 17 契約済みさん

    13です!
    やはり皆さん食洗機つけてるのですね!
    うちもパナソニックをつけることにしました。

    もう一つのスレで完売するという話が出てますね!
    契約してからMRに行っていないので状況が分かりませんが、もし本当であれば完売が予想以上に早いなと個人的には思いました。

  18. 18 匿名さん

    >>17
    最初の一月で40戸 販売だったので、かなり順調ですね。

    私も9月い以来MRに行ってなかったので、気になっていました。

    食洗機は使用頻度が高いので、多少高くても品質の良いものを選んだ方が良いですね。

  19. 19 匿名さん

    早速の完売おめでとうございます。

  20. 20 匿名さん

    完売はしていませんが、順調に売れていますね。

  21. 21 契約済みさん

    みなさん車はお持ちですか?
    今の駐車場の空き状況分かる方いらっしゃいますか?

  22. 22 契約済みさん

    >>21
    現在都内在住で車はありませんが、ここへ引っ越す際に購入する予定です。

  23. 23 契約済みさん

    契約しました!
    よろしくお願いします!
    皆さんでいいマンションライフ作りましょう(*^^*)

  24. 24 契約済みさん

    4か月ぶりに契約者の方がいらっしゃって安心しました。全然売れていないのかと心配していました。

  25. 25 契約済みさん

    今週、モデルルーム見たところ、残りは40件でした。
    残り少なくなってきているので、一部の住戸を除き、完売は時間の問題と思いますよ!
    四月の一斉ローン契約会の時には、8割くらいは売れてるんじゃないかなと想像します。

    あと、値引きは一切しないと言ってたので、その点も先行者に損はないかと思います!

  26. 26 契約済みさん

    早く住みたいなあ〜

  27. 27 契約済みさん

    もうちょっと工事が進まないと現地にいっても、あまり実感がわかないですね〜
    前より高くなったかな?くらい笑

  28. 28 匿名さん

    久しぶりにモデルルームに行ったらバラがたくさん付いていて驚きました。

    第一期で契約した者ですが、それなりに評価されているみたいなので安心しました。

  29. 29 契約済みさん

    おー!よかった!!
    四月になったらモデルルーム行ってみようかな!

  30. 30 匿名さん

    >>29
    4月以降にオプションの説明会があるので、またモデルルームに行くことになりますよ。

    契約者からの手書きのメッセージもたくさんあって、入居が楽しみになりますよ。

  31. 31 契約済みさん

    次回の集まりはは4月25日のローンの本申し込み会のようです。

  32. 32 匿名さん

    いよいよ入居まで5ヶ月切りましたね。

    そろそろ家具の準備も始めないと行けませんね。

  33. 33 匿名さん

    早く建った姿を見たいですね〜

  34. 34 匿名さん

    住宅ローンの申込み会は戸田市文化会館でやるんですね。

    たくさんの入居者と会えるので、今から楽しみです。

  35. 35 匿名さん

    契約者専用ページに工事の状況アップされてますね。
    ちょっとだけ家っぽくなってきたかな?笑

  36. 36 匿名さん

    >>35
    7階まで形ができてきましたね。

    お披露目まで後4ヶ月。
    花火大会の日だと良いですね。

  37. 37 住民でない人さん

    オプションは割高なので、手間はかかるけど、自分でコツコツと選んだほうがいいですよ。家具、カーテン、フロアコーティング、食洗濯等々。探せば安い業者はたくさんあります。

  38. 38 匿名さん

    一生住むつもりなら、オプションのいいやつでもいいかもしれないですが、そうでないなら、自分で探してきたものをつけたほうがいいですね
    売るときは、いくら高いオプションをつけても売価にはほとんど反映されないですからね

  39. 39 契約済みさん

    みなさん車をもっているのでしょうか?
    駐車場はどのくらいの空き状況なんでしょう?

  40. 40 匿名さん

    >>39
    我が家は引っ越しと同時に車を購入します。

  41. 41 匿名さん

    空き状況は営業じゃないとわからないと思いますよ
    あとは、抽選時点でどの程度申し込みがあるかですね

  42. 42 匿名さん

    25日の案内ってきてますか?うちはまだ来ないです。

  43. 43 匿名さん

    >>42
    12日返信期限で案内が来ていましたよ。レターパックです。

  44. 44 匿名さん

    >>43
    ありがとうございます。
    うちにも届きました。

  45. 45 匿名さん

    明日はローン申込み会ですね!

  46. 46 匿名さん

    ローン申込み無事に終わりました〜

  47. 47 匿名さん

    我が家も無事に申込みました。
    若い世代の方がたくさんいて安心しました。

  48. 48 契約済みさん

    次回は5月16,17日です。
    オプション選択かな。

  49. 49 契約済みさん

    >>48
    オプションとは壁紙とかですか??
    それとも食洗機やカラー選択でしょうか??

  50. 50 契約済みさん

    ローン申込み、我が家も無事に終わりました。
    30代のご夫婦が多かったかな。
    5月16日・17日何かあるのでしょうか?

  51. 51 新契約者 [男性 40代]

    デュオがエコポイントを取得できない原因はなんでしょうか?

  52. 52 契約済みさん

    49です
    案内が届きました!

  53. 53 匿名さん

    カラー選択はもうできないはずです。
    おそらく、食器棚つけるとか、収納棚をつけるとかだと思います。

  54. 54 契約済みさん

    住宅エコポイント取得出来ないのですか??

  55. 55 匿名さん

    デベに聞いたら住宅エコポイントは付かないと言ってました。フラット35Sは対象なんですけどね。違いが分かりません。

  56. 56 新契約者 [男性 40代]

    販売員にエコポイントを取得できない理由を聞いたら、震災復興地域じゃない
    からと信じられないことを言いました。本当の理由はなんかの省エネ基準を
    満たされていないかな?

  57. 57 匿名

    皆様どのようなローンをご利用しますか?
    私は現在金利の低さから、当初10年固定
    の方を検討したいですが。

  58. 58 匿名さん

    我が家は繰上返済をする余裕が無いので、フラット35Sにしました。

  59. 59 匿名さん

    シティテラスはもらえるのにね。何の違いなんでしょうね

  60. 60 匿名さん

    住宅エコポイントは、平成23年10月から24年10月に着工された物件(対象となる条件はありますが)に対して付与される国の一時的な経済対策だったのですが、ここは着工がそれ以降なので対象にならないだけなんです。シティがエコの条件を満たしているからでもなんでもなくて、着工から年数が相当経ってるのにいまだに販売しているからなんです。

  61. 61 匿名さん

    >>57
    FPに相談したら、今の金利相場ならフラット35でローンを組んでおいて、10年後の減税措置終了後以降に繰上返済していくのがベストと話していました。

  62. 62 契約済みさん

    契約者ページに、五月の更新がありましたね。
    内装も進んでいて順調のようです。
    現地も見に行きましたが、少しづつ全体像が見えてきましたね。
    今月で大分工事が進みそうな雰囲気です。

  63. 63 契約済みさん

    今月、来月以降とオプション説明会があるので、ついでに現場にも立ち寄りたいですね。

    気付いたら、完成まで3ヶ月切ってますね。

  64. 64 契約済みさん

    オプション皆さんは何かされますか?

  65. 65 匿名さん

    >>64
    来月のやつは行こうと思います!

  66. 66 契約済みさん

    今週末の会は参加します。
    オプション相談会の、カタログがきてましたね。
    カタログ見てみましたが、割引があるとはいえ、やはり全体的に高い印象です。
    仮に物は安くても施工費が結構高いんですよね。
    なんでもかんでもカタログから選べる人は少数でしょうね。
    うちは最低限のオプションにして、あとは自分で取り寄せるなりする予定です。

  67. 67 匿名

    同感です。

  68. 68 匿名さん

    我が家も参加しますが、よっぽど魅力的な要素が無い限り契約するつもりはありません。

    ただ、参加するだけでも気持ちがワクワクしてきます。

  69. 69 契約済みさん

    最低限のオプションとは?

  70. 70 契約済みさん

    今日のオプション会は、食器棚だけでしたね。
    色々選べると思ってたから、ちょっと残念。
    色々選べるのは、来月のようです。
    食器棚は高いので自前で準備します。

  71. 71 契約済みさん

    最新の現地の状況です。

    1. 最新の現地の状況です。
  72. 72 契約済みさん

    6月14日は交流会ですね。
    参加される方よろしくお願いします。

  73. 73 ビギナーさん

    >>72
    我が家も家族3人で参加します。
    宜しくお願いします。

  74. 74 契約済み

    >>72
    我が家、お知らせが来てないんですよ〜。
    今日、営業担当の方に言われて知りました…。
    郵便事故かしら?

  75. 75 契約者

    >>74
    ちゃんと連絡するように伝えた方がいいですよ。
    以前、ローン申込み会のお知らせが期日前日に届いたことがあったので。

  76. 76 契約済者

    みなさん住宅ローンはどこから借りるか決めましたか?

    私は35年変動で住信SBIに本審査を依頼するつもりですが、合い見積もりを兼ねて他の銀行にも本審査を依頼するつもりです!

  77. 77 契約済み

    >>75さん

    ありがとうございます!
    週明けに連絡してみます。

  78. 78 契約済みさん

    入居者説明会などのお知らせが来ていましたね。
    スケジュールがすべて決まったようです。
    しかし説明会なぜ浦和なんだろう。。
    遠いんですが。。

  79. 79 契約済みさん

    >>76
    うちはSBIです。
    金利の低さならSBIかイオン銀行だと思います。

  80. 80 匿名

    最近、SBIは引き締めているから、通らない方も多いようですね。

  81. 81 契約済みさん

    返信書類多すぎ笑

  82. 82 契約済みさん

    宅配代行は便利そう

  83. 83 契約済みさん

    現地見に行きましたが、足場がほぼとれて、全体像がわかるようになっていました。

  84. 84 働くママさん [女性 20代]

    竣工8月ですよね?
    引越大変ですね!

    朝晩歩いているときに、スミフのシャトルバスに抜かれるとしゃくなので別ルート歩きます

  85. 85 契約済みさん

    オプション会行ってきました。
    盛況のようでした。
    しかしどれも高いね
    うちは似たものをネットで調達します〜

  86. 86 ビギナーさん [男性 20代]

    >>78
    管理会社の考え方でしょうか?
    戸田市で実施すれば良いのに!
    まあ どんな方がお住まいになるのか確認の意味もあるので
    引越早々、暑くなる

  87. 87 ママさん [女性 30代]

    南向きのお部屋からは荒川河川敷は見えるのかしら?
    花火もバルコニーもしくはエアコン効かせた部屋から見たいですもの
    ここの最大のメリットですものね
    2000万円後半で購入出来ますように!

  88. 88 契約済みさん

    オプション会高かったですね。

    我が家は換気扇フィルターのみの購入になりそうです。

    交流会参加するので宜しくお願いします。

  89. 89 契約済みさん

    換気扇の専用フィルターうちもすすめられましたが、あれちょっとコスト高くないですか?
    1枚700円で、一回に3枚必要ってことは、一回の交換で2000円かかるんですよね?
    もちろん、高いなら買わなければいいだけなんですが。。
    うちは、ドラッグストアにある、汎用のフィルターになりそうです。。

  90. 90 契約済みさん

    エコカラをほとんどの部屋に施工する人とか居たけど凄いな^_^;

  91. 91 契約済みさん

    コーティングとかされる方います?どうなんですかね?

  92. 92 ママさん [女性 30代]

    >>91
    オプション高すぎます
    家は床ワックスは自分でかけます
    浴室の抗菌位かな
    シャトルバス欲しいです!
    今朝なんか 結構濡れたでしゅう!

  93. 93 契約済みさん

    パソコンあるなら、ネットでちゃんと調べたほうがいいですよ。
    オプション会よりもすべて安いです。
    オプションのメリットはめんどくさい手続きなしに、これとこれよろしく!で済むことです。
    お金余ってるならいいと思いますよ。
    でもほとんどの人はお金はないわけで、節約したほうがいいと思います。

  94. 94 匿名さん

    >>92
    梅雨時期の徒歩はキツイですか?

  95. 95 契約済みさん [女性 30代]

    フローリングuvコーティングを考えています。オプションではなく、他社から見積りを頂きますが、水周りコーティングを含め23万です!
    どなたかコーティングが決まった方、いらっしゃいますか?
    この値段だと高いでしょうか?

  96. 96 契約済みさん

    フローリングコーティングは全部屋ですか?
    何年持つコーティングかにもよりますよ。3年、5年、20年など。

  97. 97 契約済みさん [ 30代]

    全部屋で、20年持ちですね!

  98. 98 契約済みさん

    20年保証、30平米で10万円台なので、水周りもついて70平米なら、価格としては、妥当だと思いますよ。

  99. 99 契約済みさん [ 30代]

    >>98
    ありがとうございます!
    今日、業者を決めて申込みしました。

  100. 100 契約者

    今日は交流会ですね。私は行けませんが。

  101. 101 契約済みさん

    交流会行ってきました
    結構盛り上がってました
    子供が1才2才くらいの家族がたくさんいました
    平均は30台ですね

  102. 102 匿名さん

    交流会たくさんの方が参加されていましたね。
    挨拶も積極的な方が多く、若さを感じました。

    小さい子供もたくさんいて安心しました。

  103. 103 契約済みさん

    私も参加させていただきましたが、とても楽しいひとときでした!
    企画して頂いたスタッフのみなさまと、大塚さんにも感謝です 笑

  104. 104 契約済みさん [男性 30代]

    私も参加してきました。
    小さい子がいるファミリーだけでなく、新婚さんなどの夫婦だけ ミドル世代など幅広い年齢層は感じました。それでも、雰囲気はとってもよかった気がしました。

  105. 105 入居済みさん [女性 30代]

    我が家同様 新婚さん が多くて楽しみです!早く子供作らないと
    子育てに力を入れる戸田市ですから!
    最低でも三人欲しいです
    間取りも先々の事も考慮し、部屋数も多いです

  106. 106 契約済みさん [女性 30代]

    私も参加しました。色々な年代の方がいて楽しいコミュニティになりそうですね!小さいお子様もたくさんいたので、自分の子供と同様にその子供たちの成長もみれて楽しそうです。

  107. 108 匿名さん

    交流会とても良かったです!
    引越しが益々楽しみになりました!!

    予想以上に参加者が多いのでビックリしたのと同時に、なんだか安心しました。

    オプションはやはり高いので、色々ネットで探そうと思います。
    ネットがないとなると、業者を探すのも難しそうですね。

  108. 109 契約済みさん

    >>107
    グーグルの検索はわかりますか?
    グーグルの検索で「埼玉 エコカラット 施工」のようにキーワードを入力して検索してください。
    上位から3件程度ホームページをご覧になってだいたいの相場を確認してください。
    ネットが苦手ということなので、電話番号が載っていて、電話で質問に受け付けてくれる業者を選んでください。
    良心的な業者なら電話でちゃんと相談に乗ってくれるはずです。
    新築マンションで8月末頃入居予定などと状況を説明すれば理解してくれるはずです。
    メールフォームのみ受け付けという業者もありますが、今回はやめておきましょう。
    オプション会は当然ながら、フージャースにも手数料が渡っているので必然的に高くなります。
    そして、貴殿のように自力で探すのが苦手とか時間が惜しい人のためにあるので、節約したいのであれば、手を出さない方が賢明ですよ。

  109. 110 契約済みさん

    食洗機については、うちは買わないのであまり調べていませんが、
    食洗機ももちろん外部の業者で付けてもらうことは可能ですが、問題は食洗機のパネルです。
    パネルの面材はキッチンの面材と同じにしたいと思うはずですが、キッチンの面材は型番などを今回のオプション会の業者かタカラスタンダードに問い合わせて入手する必要があるので手間がかかります。
    ちなみに最寄りのタカラスタンダードは川口にショールームがあります。
    もちろん食洗機に付属している標準のパネルでよければその手間はかかりませんが、見た目がキッチンと揃わなくなります。

  110. 111 契約済みさん

    パナソニックのエアコンをすすめられたかと思いますがあれも型番を検索すれば一発で相場が出ています。
    早期割引に惑わされないでください。
    いかに高いかがわかります。

    50万のエアコンが半額で25万です、安いでしょうって、正気ですか?
    ほんとにそのクラスのエアコンが必要なのか、ほんとに値段は適正なのか。
    25万は大金です。冷静になりましょう。

  111. 112 匿名さん

    エアコンの値段にも驚かされました。
    ネットで調べるとオプション会で買うより断然安い事が分かりますよね。
    こんな値段設定ではオプション会で買う人は誰もいないのでは?

  112. 114 匿名さん

    フロアコーティングをしたいのですが、どのように会社を選べばよいのでしょうか??ネット検索するとたくさん出てきますが、たくさんあって値段もそれぞれでよくわかりません。
    教えていただけると助かります。

  113. 115 購入検討中さん [男性 40代]

    ここの契約者は随分とお利口な方ですこと

  114. 116 匿名

    そうですよ。オプション会って高いだけですよ。ぼったくり会ですから。
    一つ一つ自分で手間ひま掛ければ、数十万は安くなります。私など行かなかったですよ。
    数千万のマンション買うと、ついつい財布の紐が緩んでしまいます。数十万なんてと思って。
    そこがオプション会の狙い目です。用心用心!カモにされないように!

  115. 117 契約済みさん

    >>111
    私もオプション行かなかったですが、一般宅で50万円のエアコンなんてあるんですか。
    パナソニックとか一番高くて30万円前後くらいと思っていました。
    なんだかんだで家電に関しては、ヤマダとかビックとかの量販店で買うのが無難ですよね。

  116. 118 契約済みさん

    定価では50万くらいのもあるということですね
    実売価格は30万くらいが一番高いと思います

  117. 119 匿名さん

    リビング用エアコンでも、5~6万で十分な機能のエアコン買えます。フロアコーティングも、ネットで大手数社調べれば、値段はほぼいっしょ。広さにもよりますが、20万ぐらいで十分な品質です。

  118. 120 契約済みさん

    ここってマンション内に自動販売機はないですよね?
    外に出ればすぐそばにあるとは思うのですが、夜とか雨の日とか、マンション内にあれば便利かなぁと思って

  119. 121 契約済みさん

    最新状況

    1. 最新状況
  120. 122 契約済みさん

    2枚目

    1. 2枚目
  121. 123 契約済みさん

    3枚目

    1. 3枚目
  122. 124 匿名さん

    うーん。ごく普通のデザイン。

  123. 125 匿名さん

    窓が小さいな、開放感が、残念。

  124. 126 匿名さん

    確かに同じ長谷工なのにシティの方が窓が大きくて開放的ですね。

  125. 127 匿名さん

    壁が多くて頑丈なんだろうと納得させるしかないですね

  126. 128 匿名さん

    窓が小さいせいかなんか狭く感じるよね

  127. 129 契約済みさん

    交流会の様子、ブログかなにかにアップするって言ってたけど、どこにもあがってないですね

  128. 130 フージャースに [女性 30代]

    こんにちは!

    フージャースに聞いたら、面材のメーカーと型番を教えてもらえますよ。あと模様が横目か縦目か聞かれると思うので、それも聞くことをお勧めします。

    私もオプション会で見積もりを取りましたが、約半額の値段で同種の食洗器(面材合わせ)を取り付けることが出来るようになりました。もちろん、まだ取り付けていないので、どっちがいいか悪いかはわかりませんが、値段的には断然外部です。

  129. 131 匿名さん

    この感じだとオプション会で注文する人はだいぶ少数になりそうですね

  130. 132 匿名さん

    フロアコーティングや水廻りのコーティングはオプション会で提示された金額の21万円引くらいで、他の業者にお願いできました!
    その業者さんいわく、うち以外にもお願いしている人がいると言っていたので、オプション会で頼む人はいるのか謎です。

  131. 133 匿名

    安かろう悪かろう?

  132. 134 匿名さん

    そこなんですよね。
    それが一番心配です。
    でもオプション会は高すぎます!

  133. 135 匿名さん

    メーカーの定価、または苦情が出ない程度のぎりぎりの高値をつけておいて、デべや施工会社、オプション会社のマージンを確保しているので、当然高い。テレビをネットで探せば10万円なのに、田舎の地元の電気屋に注文して自宅に設置までしてもらい、20万円で買うようなもの。お金に余裕があって自分で探す時間がない人、または探せない人向けです。オプションは。

  134. 136 契約済みさん

    駐車場の工事をしてました。
    裏の公園はほぼ出来上がってました。
    もう完成まで秒読みですね。

  135. 137 匿名さん

    内覧会まで後1ヶ月。今のところ順調に進んでいるみたいで良かったです。

  136. 138 契約済みさん

    来週は入居説明会ですね、楽しみです

  137. 139 匿名さん [男性 20代]

    >>137
    内覧会はプロを連れて行った方が良いですよ
    水回り、屋根裏配線、クロスの張り具合とかいっぱいチェックする所があり素人だと必ず見落としますよ!
    後で後悔するより五万円出してプロに見て貰いましょう!

  138. 140 匿名さん

    エントランスに電気がついてました

    1. エントランスに電気がついてました
  139. 141 匿名さん

    高級感は無いですが、平均以上のクオリティー感じますね。

    品川にも似たような色のマンションがありますが悪くないと思います。

  140. 142 契約済みさん

    入居説明会いってきました。
    ほぼ事務手続きですね、新しい情報もほぼなく。
    次は月末の内覧会ですね、楽しみです。

  141. 143 契約済みさん

    駐車場ほぼはずした。ブルー‥

  142. 144 匿名さん

    >>140
    うわぁ~、カッコイいなぁ~!
    こんな素敵なマンションに住める方が羨ましいです!

  143. 145 契約済みさん

    うちも駐車場ダメだと思います。
    ショックです。

  144. 146 [女性 30代]

    私も100番台でした…。やはり厳しいですよね…。

  145. 147 契約済みさん [女性]

    引越しの番号も散々でした〜。
    FPも強引だったしな〜。
    結構、疲れました。

  146. 148 契約済みさん

    いったいどうしたらいいのでしょう。私はお尻から数えた方が早い番号です。外には駐車場ないようですしあるものも遠くてしかも高いですよね。そんなバカらしい話しってと思ってしまいますよね。

  147. 149 契約済みさん

    引っ越しなんて、新規で購入した家具や家電の搬入は引っ越しの順番に関係ないと言ってましたが、冷蔵庫だ、テーブルだと運ぶのと引っ越しと何が違うのでしょうか。抽選の意味ありますかね

  148. 150 契約済みさん

    新規購入の家具とかも自分の引越し時間に合わせて搬入してもらえれば問題ないと思っているけど違うのかな?

  149. 151 [女性 30代]契約済み

    駐車場って91台ですよね?昨日担当の方に聞いた時に60何台って言っていたんですが、どうなんでしょう。ご存知の方いらっしゃいますか?

  150. 152 契約済みさん

    抽選枚数ですが、説明会が1日じゃないので、確率が不公平にならないように、何倍かはわかりませんが契約数より多くしてあると言ってましたよ。
    130番以降の方いましたか?

  151. 153 契約済みさん

    駐車場は、真ん中くらいですが、
    引っ越しは後ろから数えた方が早いですね。
    仕方ないので、平日で組んでもらえるようにお願いしておきました。

    FPは概要のみで、後日説明に自宅に来ることになりました。
    保険とかもう入ってるので変える気はありません。
    税金とかの情報を聞くだけです。

  152. 154 契約済みさん

    駐車場について、
    まだ完売してないし、全員が車を持ってるわけじゃないので、後ろの方の番号でも大丈夫じゃないでしょうか?
    120戸売れてるとして、車持ってるのが7割だとすると、84台ですよね。
    91台あるので、まだ全員が入れるはずですよ。
    すでに入れない可能性あるなら、それは伝えておいてほしいもんですよね。

  153. 155 匿名さん

    駐車場も引越の順番も全て委任しましたが連絡がまだ来ません。

  154. 156 契約済みさん

    駐車場のくじ数は200枚ちょっとは箱の中に入ってますと言われました。
    ですが、引いた番号が。。。

  155. 157 契約済みさん

    私、150番台でした。
    信じられませんでした。
    意地悪です。そんなの用意しといて、来週まで待てなんて‥。私が引いた数より、後から入居される方の当選確率の方が明らかに高いでしょうと思ってしまいますよ。

  156. 158 契約済みさん

    >>151
    まだ契約していない部屋の分の駐車場を確保しておかなければならないので、91台全てを今抽選で割り振ることが出来ないということではないでしょうか?
    ですから、今契約している人は60前後の台数を抽選で決めているということなんですかね。

  157. 159 契約済みさん

    後から入る方については全員ハズレとかないわけですよね?駐車場が余るってことないんですよね。やっぱり不公平感あります。

  158. 160 契約済みさん

    現状契約している人が優先と思っていました。
    じゃないと早く契約したメリットがないですよね。
    販売側からしたら、もう駐車場はありませんという販売のデメリットがでるのでしょうが。

  159. 161 契約済みさん

    とゆうか、140以上の数が入ってるってみんな伝えられてることなんですか?
    139引いた人は、びりだと考えるのが普通ですが、実際はびりではないということですか?
    うちは引っ越しが100番くらいだったので、希望日は無理と判断して、人気のなさそうなところに変更してしまいましたよ。
    説明不足ですよね。

  160. 162 引越前さん

    駐車場の再抽選は管理組合が決めると言われました。でも過半数超える人は駐車場あるから意味ないです

  161. 163 契約済みさん [女性 30代]

    なんだか抽選の説明が全体的に不十分ですね。
    これでは購入したとたん扱いが悪くなった気がしてしまいます。

  162. 164 契約済みさん [女性]

    駐車場の抽選…
    200番代でびっくりしてしまいました。

  163. 165 契約済みさん

    140以降引いて、すごく嫌な気持です。最初から無理と言われているようなものです。説明不足です。書き終わった人から引いて下さい、それだけでした

  164. 166 契約済みさん

    >>164
    ひどいですね。意味わからないですね。えっ?て思いますよね

  165. 167 契約済みさん

    今回駐車場の権利をもらっても、数年後に再抽選だからもし外れたらそのときは敷地外で駐車場を探さないといけないんですよね。

  166. 168 契約済みさん

    再抽選があるんですか?
    契約してても外れたらどかないといけないんですか?
    初耳ですね。。

  167. 169 契約済みさん

    >>167
    再抽選するかどうかは管理組合が決めることですよ。

  168. 170 契約済みさん

    ハズれた人の気持ちをわかってほしいですよね。平等なのは再抽選ですよね

  169. 171 契約済みさん [女性]

    200番台まであるとか...再抽選も聞いてないです‼
    やはり説明不足ですね。
    住人にとってはとても重要なことなのに…
    もう少しお客さんの立場を考えていただきたいです。
    なんだか悲しくなってしまいます。

  170. 172 契約済みさん

    https://www.hoo-sumai.com/contact/hd/
    こちらから問い合わせ可能です。

  171. 173 契約済みさん

    >>150
    それが一番確実ですねといってましたよ。ただ、搬入はその日でないといけないってことはないといってました。いつでもいいけど、引っ越しが優先だから待たせることもあると。そう言われると、家具家電を新しく揃え、他は衣類、その他雑品しかない者からすると、引っ越し日などあまり関係ないじゃんと思ってしまいます。

  172. 174 契約済みさん

    再抽選は現状のシステムとしては主流ですし、一度抽選から漏れた人はこの先ずっと契約出来なくなる場合もあるので住民としての権利の公平性が保てません。マンション購入するときは先着順かもしれませんが住みだしたら先も後もあってはいけませんからね。

  173. 175 契約済みさん

    >>171
    安心できる様な番号ともかく140以降を引いた者は、何を信じたらいいんだと思いますよ。本当、勧めるときは平置き駐車場をメリットにうたって、まあ希望者と台数はほぼトントンみたいなこといっといて、ろくな説明なく抽選。入居説明会だって、契約変更の為に呼びつけて、あとは各種宣伝って感じでしたよね。

  174. 176 契約済みさん

    平置き駐車場の数に安心してたのに、平置きどころか機械式からも外れたらこのマンションを選んだメリットが・・・。今さら車を手放したくなし、敷地外で契約したくないよ。

  175. 177 契約済みさん

    >>176
    敷地外で敷地内よい高い値段なんて腹が立ってありえないです

  176. 178 契約済みさん

    エントランスで車を停めて、荷物の出し入れしたら敷地外に駐車しに行くなんて、惨めな思いをしたくないですね。

  177. 179 契約済みさん

    実際駐車場の希望者どの程度いるんでしょうね。
    足りてるなら足りてると言えば、みんな安心するのにね。

  178. 180 契約済みさん

    >>178
    当選した人を横目で見なければならないのも惨めすぎます。悔しい

  179. 181 契約済みさん

    >>179
    その通りです。同じ住民間でメリットを享受できるのと出来ないのがいるなんて不和の元です。

  180. 182 契約済みさん

    この駐車場の件に限らず所々説明不足が目につきます。早く不安を払拭したい。

  181. 183 契約済みさん [男性]

    安くない買い物なのに、ストレスがたまります。どこも同じようなものなのでしょうか

  182. 184 匿名さん

    179さんの言う通り現段階での倍率等説明欲しい。
    抽選いらなかったみたいなオチないですかね。
    この際契約時の先着順の方が平等かなと。

  183. 185 契約済みさん

    駐車場の場所と、引っ越しの日程いつ決まるってゆってましたっけ?
    引っ越しの日程は早く連絡もらわないと、今住んでる賃貸にも解約の連絡必要ですよね。

  184. 186 契約済みさん

    確かに第一期で駐車場確保出来ますって言われて申し込んだのに、抽選外れるってなるとどうしたらいいんでしょうね。

  185. 187 契約済みさん [男性]

    考えるだけで嫌になります。
    何とかして欲しい。
    くじの開封でショックを受けたので、
    来週くるという結果でまた同じ目にあうのは嫌です。

  186. 188 契約済みさん

    外の駐車場となった場合近くにあるのでしょうか、空いているところが。

  187. 189 契約済みさん

    >>185
    駐車場は分かりませんが引越しは15日発送の郵便物で分かるはずですよ。
    うちは引越しの見積もりが16日なので、その時に引越し業者から伝えられるかもって説明会のときに言われました。

  188. 190 契約済みさん [男性]

    調べた限りではないです‥。
    何番台だったんですか?

  189. 191 契約済みさん

    200番代の人がいるってことは、駐車場の番号は100番代からのスタートってことですか?

  190. 192 契約済みさん

    なんか意味不明な抽選ですよね。説明責任を果たして欲しいです。

  191. 193 契約済みさん [男性]

    私は150台ですが、当たるような雰囲気ではなかったです。ほとんどの確率で大丈夫ですからといわれていたので、ものすごい衝撃でした。そのあとの、蛇口の説明など頭に入りませんでした。

  192. 194 契約済みさん

    未契約住戸いくつあって、どれくらいそのために
    台数確保するのでしょうか。
    後から買った方が確保出来るとか。

  193. 195 契約済みさん

    第6条
    駐車場使用契約の期間は2年間とする。ただし、契約期間満了の2ヶ月前までに使用者から書面による解約の意思表示がない場合は、さらに2年間更新されるものとし、以後この例による。

    使用者が契約期間の中途で契約を解約または解除されたときは、管理組合は新たに使用者を選定する。

    ----
    どこにも2年ごとに抽選するとは書いてないですね。

  194. 196 契約済みさん [ 40代]

    平おき駐車場がうりですが、その分置ける台数が少ないデメリットがあります...
    デュオ 65.4% 
    ガーラ 67.7% 
    シティ 69.8% 
    サクラ 71.1%
    あと、15戸位売り残っている?様ですが、その方達のためにどの位確保されているんでしょうね? 

  195. 197 契約済みさん

    今なら、駐車場の抽選に間に合いますよ、とか営業トークしてたら腹立ちますね

  196. 198 契約済みさん

    駐車場は自動更新でよかったです。一度契約できたら絶対手放したくないですから。

  197. 199 契約済みさん [女性]

    あなた何番だったのかわかりませんが、思っても口にすることではないのでは?
    希望が叶わないかもしれない人がそれを聞いてなんと思うでしょう。

  198. 200 契約済みさん

    駐車場とは関係ないのですが、フロアコーティングをオプション会以外でお願いしている方はいらっしゃいますか?

    水性ワックスをかけて引き渡しになるようですが、コーティングするにあたりワックスをかけないでほしいと問い合わせたところ、無理ですと言われました。

    同じ様な方はいらっしゃいませんか?

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