| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
どうみても景気は失速してるからな。デフレマインド払拭できてないんろうね
マンション価格もどうなるやら
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603
匿名さん
>>600
アベノミクスはどうみても失敗でしょう
円安になっても輸出は伸びない、公共工事も受注者すらいない、GDPマイナス成長
何も成功してないよ
消費税増税してうまくいかなかったから、とっとと解散でしょ
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604
匿名さん
>>601
去年の７月の記事なんか見て、どうしたいの？
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605
匿名さん
マンション価格は横ばいじゃない？
下がることはまだないよ。
公共工事は進行中だし。
まあ下がってくれた方がありがたいけどね。
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606
物件比較中さん
見てきたけど、なんかトキメかない。
タワーマンションって、非日常感大事だと思うんだけど、でっかいファミリーマンションみたいだった。
悪い物件じゃないと思うけど、バケることはないと思う。相対的に安いといってもそれなりの値段だし。
ここに長く住みたいと思う人が実需で買うマンションだと思う。投資には不向き。
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607
匿名さん
>>606
駅から遠いから投資向けじゃないでしょう。
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608
匿名さん
生活志向の物件購入です。スーパーライフへ歩いてみました。裏側の結の森の側から道路に出て川を渡って青梅街道方向へ進むと程よい距離で到着。使えそう。
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609
匿名さん
>>608
行きはよいよいでも
帰りは買物荷物を持って歩くことになるからどうだかなぁ。
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610
匿名さん
倍率つきますか？良い部屋欲しいひとは、どんな対策しますか？
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
>>606
すごくわかる。
ファミリーは言い過ぎだと思うけど、２層吹き抜けのロビーは結構豪華だし悪くないんだけどなんか普通なんだよね。エンガワなどの木を大切にした共用施設も、タワマンに求めるワクワク感や非日常を感じないというか。ゲストルームの内装も温もりがあって上質なんだけどなんか物足りない。
トミヒサも湾岸タワマンみたいなリゾート感や超豪華なエントランスは無いけど、10のラウンジや大型フィットネスやサウナや２層吹き抜けラウンジなど共用施設が豊富でワクワク感あったね。ここより遥かに眺望良いしオリンピックスタジアムが見えて、御苑と新宿３丁目が徒歩圏だったから、色々と好材料が多かった。
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615
湾岸
湾岸を代表するブロガーののらえもんさんが
ここのモデルルームに来る予定だそうだから
ブログでの評価に期待しましょう！
有明からりんかい線利用かな。
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616
匿名さん
富久の1LDK
購入者ですがこちらの間取りは良い印象ですね
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617
匿名さん
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618
購入検討中さん
間取りが全てイマイチ。方向も全てイマイチ。
迷いすぎて、全然分からないです。
３年後も考えものだし。なぜ３年も前に契約？
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619
匿名さん
私の比較対象が富久ですが…
柱は確かに目立ちますが間取りは悪くはないですね
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620
匿名さん
>>619
トミヒサと比べたら大概のマンションは間取りがよく見えるよ。
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621
匿名さん
間取りは平面図だから
ここの天井高が低いのはなかなか分からないもんね
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622
匿名さん
北西に位置する東京電力の土地（中央北地区B）は将来何ができるのか、モデルルームの営業から話聞いた方います？聞こうと思ってたのにうっかり聞きそびれちゃいました！
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623
匿名さん
富久は一期で契約の場合間取り変更無料という特典がありました。
みなさん変えたようですから、良い間取りに作り変え出来ましたよ
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624
物件比較中さん
東京電力の土地は聞いてないのですが、マンションなら、場所的には一番いいのでは？
情報をほしいですね。
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625
購入検討中さん
>>623
トミヒサなんてどうでもいい。お帰りください。
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626
匿名さん
616さんが最初に余計なことを言い出したわけで。
それにしても、どの向きを買うか悩みますね。
眺めのヌケている方角を選ぶほうが無難かな？
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627
匿名さん
>>626
もし私なら西だろうな〜。
やはり抜けたほうが良いよ。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
>>623
みなさんが言う間取りってのは、
変更というかリフォームが困難な柱や梁、天井、水回りのことを含んでるのでは？
3Lを1Lに変更とかだったら別に珍しいことでも何でもないじゃん
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630
匿名さん
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631
匿名さん
>>630
今住んでるマンションからも富士山が見えますよ。
夕日が沈む前が綺麗です。
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632
匿名さん
富久の中古が出る頃は、ここはどうなっているんだろうか。
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633
匿名さん
その頃はここも完売して、ここの地権者中古が出てくるんじゃない？
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634
匿名さん
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635
匿名さん
東京電力のところは地下に変電所、地上は公園の予定って言ってましたよ。予定 ッテいうところが微妙だけど・・・
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637
匿名さん
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638
匿名さん
>>636
焦るなバカタレ
慌てる乞食は・・・って昔から言うだろう？
ＭＲオープンして正式価格が決まってからでも遅くない
個人的に気になるのはフジタってどうなの？ってのと、
中身が藤和の地所レジが最近いまいちパっとしないってことぐらいかなぁ？
ただ新宿はアジア圏でも名が知れてるだろうし、
値段次第なのは言うまでもないけど、ガチで争奪戦になるかもよ？
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639
匿名さん
>>636
羽田空港に着陸する飛行機の都心上空通過問題。
将来は、ここの西側と東側の２ルートで上空を飛行機が飛ぶ可能性があります。
尚、その場合は目黒駅前タワーの上空も飛ぶことになります。
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641
匿名さん
>>640
プレシス柏木は駅から遠いし、新宿消防署近いからなあ。
リビオもそんなに駅から近くはない。
パークハウスは駅から遠いし、近くにタワマンだらけ。
その中で資産価値が「下がりにくい」のはサンウッド東中野だと思う。
仕様は度外視して、マンションの価値の9割を決める立地だけでみたらだけどね。
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642
匿名さん
>>635
情報の出処はどこですか？いい加減な情報に惑わされない方がいいと思いますよ。
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643
匿名さん
>>636
何なんだ、あんた！それが人にもの頼む態度か！あんたのような非常識な人間は頼むから買わんでくれ‼︎
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>640
珍しいエリアの縛り方で探してるね。
そのすぐそばって意味だけでも、高田馬場や初台、中野坂上や新中野あたりも視野に入りそうなのに。
ちなみに、その中からしか選べないなら、西新宿なら価格が似てるのでリビオより60の方が良いだろうし、東中野なら立地的にも会社的にもサンウッドだろうね。
どっちに住みたいかで決めたら？
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646
購入検討中さん
>>639
どこの空でも飛んでる。羽田の近くなら騒音問題ありえるが、ここではどーでもいい問題。
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648
匿名さん
>>646
問題だから度々テレビや新聞のニュースになっている。
来年の内に結論が出そうだから、近いうちにまたニュースになるでしょ。
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649
匿名さん
>>647
いや、あり得る縛りなんだけど、狭いなーってことね。
選んでるマンションって、徒歩10分の範囲に入ってるんじゃないかな。
>>648
ぶっちゃけた話、あれが通せるくらいなら、とっくに羽田は再々拡張終わってるよ。
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650
匿名さん
飛行機の騒音が
電車の騒音以下なら気にならないし
駅徒歩10分以上なら
タワマンとしての価値
極めて少ない貴重な土地に
建てる意味を感じられないよ。
眺望のみ？
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