ザ・パークハウス西新宿タワー60ってどうですか？Part3

震災後、湾岸から逃げたくても売れないから、西新宿あたりの高台が売れないことを願って攻撃してくるんだと思う。

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>>444
きっとここが安く出過ぎて湾岸関係が焦ってるんだよ。いま湾岸で売りに出てる高値が正当化出来なくなるからね。そりゃ焦るよ。

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それにしても、容積率999％ってどうやるんだろう・・・

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みんな買う気なの？

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マジで買う気マンマンなら、倍率下げ目的で
人気物件はネガ投稿が多くなるのが普通。ここはポジ投稿が多いね。

>>448
買うの？

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他のエリアを攻撃したり、他の投稿者を攻撃したり、
いったいこのスレはどうなっているの？

毎日、耳抜きする生活は嫌だ。

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>>453
ほとんどが買えない人たちの妬みですよ。そういう所だと割りきって話し半分で聞いておけばいいんですよ。人気物件にはどこにも居ますから。

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>>455
買うの？

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一生の問題なので、真面目にお願いします。
検討している人たちの考えを聞かせて下さい。
平均坪単価が、予想より高いと思いますが。

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>>457
予想より高いかな？
発表前は370万円辺りの予想も多かったと思う。
日経でここが話題になったときにその予想価格はあり得ないという書き込み一杯だったしなあ。
むしろ価格は安いけど物件が微妙という意見の方が多いような？

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>>457
それゃ、予想より高いよ。
だって、いまは都内のかなりのエリアで不動産価格が値上がりしてるもん。

日経平均株価は年内は伸ばして18000円近くにはなりそうだし、円安も進んでるから外国人の購買意欲も高い状況で、しばらくは坪単価も高いだろうね。

ただ、年が明けてオバマ政権が怪しくなったり、仮に安倍政権が何処かで解散総選挙となったり、政権続投でも円安で中小企業が潰れ出し、増税で消費も冷え込むと、景気の減退感から、株価はどう転ぶか。来年は今年と違い、厳しい局面が予想される。
そうなると、不動産価格も下げに転じる可能性も多いにある。

とにかく今は様子見が正解かもね。
個人的にはマンション買うなら、政治的な見通しがある程度たって、増税まで時間のある3月から6月くらいが良いと思います。

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相続対策で低層を３戸くらい申し込む予定。
営業に聞いたけど私みたいな人多いみたいです。
抽選外れたら諦めるけどね

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>>457
予想は予想だよ。

今日は予報より寒かったな。

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http://wangantower.com/?p=7927

マンションは建材費などの高騰で値上がり、低仕様になるとこの方は予測されてるけどどうなんでしょうね。
何事もなければ上昇続けるんでしょうけど景気は海外の動向次第で不透明な部分多いですからね。

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>>458
たしかに価格は安いが、どの向きも、間取りも微妙ですね。タワーとしてどうなのかなので迷ってます。資産としては落ちないかもしれませんが。目黒も仕様や建物は魅力的ですが高いんでしょうね。街としては新宿がいいんですが。

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真面目に答えていただき、ありがとうございます＾＾
迷っていますので、これからも真面目な意見をお願いします。
３年後はきついとは思いますが～～買いたい。

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>>460
相続対策で３戸買うだけの資金があるのなら
目黒駅前を買っておいた方が魅力的だと思うけど？
希少性は目黒。

目黒と両方狙うのはタイミングがずれて難しい？
目黒の価格判明のころはここが全戸完売というタイミングになるでしょうか？

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