購入者の年齢層に幅があるマンション

やはり若い人中心よりもマンションライフは快適だと思います。
ただ、数年後には売却する方も出てくるでしょうから、
中古で購入してくる人たちの層も考慮しておいた方がいいと思います。

立替の時期にご年配の方だけの世帯では立替がスムーズに行かないのではないでしょうか。
もう先も長くないのに、立替ても仕方がないとあきらめる人が多いと思います。

新築時に年配の方は、立替時には世代交代されているでしょう。

実家のマンションは、高齢化が進み、問題になっています。
少し前は、時間のあるリタイア組みがいろいろと面倒を見てくれて…といっていましたが。

例えば、輪番制の理事も、集会でとんでもない卑猥な発言を連呼するおじいさん。
詐欺に合うのが怖くてインターホンや電話にも出ない家庭。
とんでもないボリュームでTV付けているご家庭など等。

とても任せられないらしい・・・。

光ファイバーを導入する際も、賛成票を得るのにどれだけ苦労したことか・・・。

09さん
それは、高齢者の問題ではなく、個人の資質の問題だと思いますが・・・

でも、光ファイバーの件などは、パソコンを使わないお年より荷は理解は難しいかも。

＞09さん
それはやっぱり、そのマンションの住民の質の問題でしょうね。
うちのマンションも古いので、引退した老夫婦が何人かいますが、
何となく、おばあちゃんでも上品な人が多い。
だから、住民層と違う雰囲気の住民は引っ越す傾向がありますよ。

子供も増えましたが、よく可愛がってくれて、「いつでも遊びにいらっしゃい」
と声を掛けてくれますよ。
頂き物が多いので、助かっています。

私は若いけど名乗らないインターホンには出ませんね。

名乗らないインターホン，って，相手が押してこちらが反応しないと名乗ることもできないのではないのですか？

本当に用事のある人は名乗ってくれますよ。
あ、古い形のインターホンですか？

押したと同時に名乗るは宅急便の人くらいだとおもう
モニタ見てるとわかるけどスーツ着てる人は明らかに勧誘
５秒くらい無視してると次の部屋を呼び出そうとする

お年寄りはみんな子どもに親切って思ってたら大間違いだよ。
個人の資質によるところが多いです。
ラッキーだったって思ってないと痛い目にあうよ。

10さん、11さん、
それが、皆さん昔は普通の人だったんですよ、、、
特に卑猥な発言をするおじいさんは、すばらしい経歴の方でしたが、
奥さんが他界されて間も無く症状が出ました。

インターホンは、向こうが出てくれないとこちらの音声は届きません。

うちのマンションは熟年層多いです。
その世代はラッキーなことにいい人が多いんだが、
その子供世代（20代前半くらい）がヤバそうな青年が多いんだな。。。
ひきこもりか？っていうくらい姿を見ないし、見たとしても
すげー暗そうな雰囲気。もちろん挨拶なんてナシ。
うちは子供がいるから、うるさくしたらキレて刃物でも振り回さんかと恐ろしいです。
下見や契約の段階では親世代しか来てないし、その人らはそこそこ品のありそうな人達だったから
大丈夫かと思って買ったけど、子供にこんなのがいたとは。。。
小さな子供がいる家は、オタクっぽくて危なそうな息子のいるマンションは避けた方がいいよ。
って実際そんなこと住んでみなけりゃ分かんないんだけどね。

スレ主さんのマンションって、高額ではないですか？
戸建てを売却して、そんなに広くない間取りのマンションを購入なさるお年寄りの方、結構お金を持っていますからね。
７０平米くらいのマンションですと、価格が安いと「若い夫婦+小さい子供」というにぎやかな家族が多いです。
賃貸や公団から引越して来たのかな？といった家族ですね。
やはり金額が上がっていくと、住民層もよくなるようです。

うちのマンションも７０平米台と狭いですが、５０００万円台からなので、落ち着いた人たちが多いです。
戸建てを売却してきた老夫婦も何組かいます。
過ごしやすいですよ。

うちには大学生の息子がいますので、これからの課題は彼を無事に結婚させること？
１９さん指摘の「オタクっぽくて危なそうな息子」ではないんですが、いつまでも家にいないことを祈ります。

スレ主です。うちのマンションは高額ではないです。
確か、２０００万円後半から最多価格３５００万程度ですから。。
皆さんのお話を聞いていると、年齢層よりも所得層のが大きいのかな。
（そういうスレもありそうですね）

私が気にしていたのは、主に２点。
我が家はまだ新婚なのでこれから子供が生まれたり育てたりするかと思っているのですが、
家の中で騒いだりするのは気をつけようがあっても（もちろん気をつけます）
夜鳴きとかはなかなか難しいのかなと思っています。
そんな時、周りが子育て世代だと同じような家庭だと「お互いさまだから。。」と思えたとしても、
子育て世代から離れた方も「昔はうちもそうだった」と思っていただければいいのですが、
離れてからだいぶ時間も経ち、静かに生活されているだろうと思われるだけにどう感じられるかな
と少々心配だったり。。

それからあと１つは、考え方の相違の問題が生じやすいかなと。。
もちろん年齢だけの問題ではないですが、世代による考え方の違いもやっぱりあるかなと。。

でも、皆さんからいただいた意見をみているとメリット的なことをたくさん書かれていて
少しホッとしました。「そういういい面もあるんだ」と思う部分が結構あってよかったです。

決して高額物件ではないですが、常識のある方が多いといいなと思います。

マンションは、木造アパートではないんだから、子供の夜鳴きとか、
夫婦喧嘩の声はさすがに隣家には聞こえないですよ(笑)
これも、問題がありますが聞こえるとしたら、振動関係（足音）ですよ。

もし、聞こえるようだったら構造に問題があるでしょう。

うちのマンションは、駅から１３分で同世代が多いです（高齢の人は歩けないでしょうね）。
購入するときに、マンションの年齢層や年収とかを営業の人に聞きましたよ。