GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 8

それと大崎は
羽田への都心通過の飛行機が上を飛ぶことになる可能性があります。
もう直ぐルート決定されるそうですが。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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＞それと大崎は
＞羽田への都心通過の飛行機が上を飛ぶことになる可能性があります。

どこかに貼ってあった、これですね。

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今日、増上寺へ行ってきました。
増上寺の境内の地べたからGFTが見えました。

去年の初詣のときは 見えなかった建物。
去年の今頃は基礎工事中でしたから当然ですね。

見えたのは、25階より上かな。24階？？
北側、西側に住まわれる方を羨ましく思いました。

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>>979
すいません。建蔽率の間違えです。

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>>979
駐車場の延面積が建物全体の延床面積の1/5以下なら容積率に算入されないという緩和要項を耳にした事があるのですが、どうなんでしょうか？

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>>985
なんでそんなマニアックな部分を気にしているんですか？不思議な質問ですね。

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>>983

北側と西側なら、どっちが良いと思いますか？

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まったく日差しがいらないなら北，いるなら西

東京タワーと都心ビューみたいなら西，浜松町や中央区，江東区のタワマンビル群と一部海が見えるのが北（大湾花火も右斜めに見える）

エレベーターに近いのは西

将来も眺望が変わりづらいのは北（シーバンスは数十年はずっとそのままだろう）

資産性はどちらが保ちやすいとかは変わらないと思う。

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＞＞959

ここと同時期販売はレジデンスのほうで、タワーでもないのに４００万超えてました。　天井でしょう。

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>>988
ありがとうございます！
北側が良さそうですね。

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>>989
大崎タワーの地権者住戸の売り出し価格を見たら、坪400を遥かに超えてるよ。
成約価格とは違うとはいえ、大崎の相場でも今は坪450くらいはいってると思われる。

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再開発されたとはいえあの大崎に住もうと思ったのがある意味凄い。だってパッとしないよね大崎って。住めば都なのかもしれないが

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>>992
それを言ったらこちらも中々ですよ～。

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大崎はいけてない。田町のがいい。同じ山手線だけど立地が田町のが便利だよ。地下鉄もあるし、あそびのゆりかもめもあるし。再開発内容も田町圧勝というか比較にならない。

住宅エリアとしてのブランド性もない。大崎ママとか聞いたことない、芝浦ママはリアルに定着してるし、オシャレなママ雑誌の中心的立ち居地だからね。

まあ資産性高いんだから大崎好きならいいんじゃん。わざわざ田町まできて大崎で坪単価いくらあがったとか自慢されても全く興味ないからどうでもいい。

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大崎は元風俗街だしね

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>>995
まあ昔の話は今はなきゃいいんじゃない、駅前もきれいになったし。ただ大崎って昔も今も話題にならない場所というか、影が薄い。例えば快晴で日が射していても、なんとなく暗くて陰鬱な印象を与えるような不思議な場所。

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西新宿がいなくなったと思ったら今度は大崎ですか。
まだ、大崎のスレ残ってる様なので、そちらでどうぞ。

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>>995
久々の巨大ブーメラン！

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駅への歩行デッキはエレベーターあるのかな？ベビーカーや車椅子とかつかえる？

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北西と南西の角部屋は何階まで残ってますかね？

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