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匿名さん
[更新日時] 2024-05-19 21:54:52
完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。
■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要
事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃
B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m
[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区桜丘町、道玄坂一丁目、渋谷三丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？
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861
匿名さん
>>858 匿名さん
坪1,000万と言われてましたね。コロナの影響をどんだけ受けるのかな。
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862
口コミさん
>>860 匿名さん
線路脇はA棟（オフィスビル）で、
レジデンシャルはB棟なので、少し離れますよ。
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863
口コミさん
>>859 匿名さん
竣工が2023年12月なので、再来年夏～秋に発表されると思いますよ。
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864
匿名さん
>>863 口コミさん
売るほど東急さんは抱えてないんじゃないかな。
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865
匿名さん
>>864 匿名さん
宮益ビルディング渋谷ザレジデンスも内々で売却してしまうみたいだし、東急も内々で売るんでしょうね。
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866
口コミさん
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867
匿名さん
>>866 口コミさん
サービスルームではなく、サービスアパートメントのことかな？
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869
口コミ
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873
匿名さん
[No.868～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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874
匿名さん
20階くらいの40m2の部屋売りたいけど、値付けしたらいくらぐらいですかね。
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875
不動産業者
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876
匿名さん
>>875 不動産業者さん
8,000万でも4,000万以上の利益になりそうです。
今手付払って3年も寝かせるんですか？
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877
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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878
不動産業者
>>876 匿名さん
その前に再開発地なので、東京都知事の許可を得ないと買えません。また、短期譲渡所得として、利益に対し40%程の税金がかりますので、ご了承ください。
売り急ぎたいのなら、こちらもコロナ禍で資金準備が必要なのでもう少し下げてほしいです。
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879
匿名さん
>>878 不動産業者さん
元々のを取得したのは5年以上前なので、長期譲渡では？
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880
不動産業者
>>879 匿名さん
正確には、交換相当分は長期、増床分は短期です。
ただ、長期であっても、簿価との差額です。
詳しくは、税理士に確認を。
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