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匿名さん
[更新日時] 2024-05-19 21:54:52
完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。
■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要
事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃
B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m
[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区桜丘町、道玄坂一丁目、渋谷三丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？
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751
匿名さん
実需でここと白金を検討する人はいないと思いますよ。価格帯も違うと思いますし。
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752
匿名さん
価格は違えど、良いものは良いという、評価軸の話。
線路沿いだけど駅近のここに大金突っ込むのがよいか
住環境の良い高台に相応の金額を支払うのがよいか。
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753
匿名さん
多数の駅前商業施設に直結のこちらに大金を突っ込みたいですね。お金のない方は回れ右でしょうけど。
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754
匿名さん
この線路沿いマンションに大金を突っ込める酔狂人って、駅ビルショップとか電車とか、基本使わないんじゃないかな。
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755
匿名さん
むしろ駅ビルが職場じゃね？？買い物するとこは基本駅ビルだろうね。
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756
匿名さん
線路沿いだけど駅近って表現ちがいますよね。山手線駅直結なら線路から５０ｍくらいしか離れないよ。ここはどのくらい？３０ｍくらい？
嫌なら地下鉄直結選ぶしかないね。
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757
匿名さん
＞この線路沿いマンションに大金を突っ込める酔狂人って、駅ビルショップとか電車とか、基本使わないんじゃないかな。
確かにコンセプトがわからないよね。
坪1000出せる人が駅ビルのビームスで服買うのかって。
渋谷駅近で土地が高いのはわかるけど、住宅にするからちぐはぐになるんだよね。
六本木赤坂銀座虎ノ門麻布とかなら高級品高級感で統一されてるから双方のニーズがマッチするんだけど、あくまで渋谷だからねここ。
地権者がいる手前、彼らの住居を作らないといけないのは仕方ないけど、本当なら東急も全てオフィスビルにしたかっただろうね。
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758
評判気になるさん
>>757 匿名さん
ホテルの上の高層レジってとこがポイントですよ
六本木の繁華街の横でも、リッツカールトン レジデンスだから坪4万の賃料になるんだよ
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
サービスアパートメントといえば、住友不動産のラ・トゥールですね。期待できるんでは？
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762
匿名さん
渋谷スクランブルスクエアもパルコもテナントが発表されました。ますます渋谷に人が集まってしまいそうです。
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763
匿名さん
渋谷フクラスもテナント発表されました。１２月５日開業。
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764
匿名さん
渋谷スクランブルスクエア 11月1日 開業
渋谷パルコ 11月22日 開業
渋谷フクラス 12月5日 開業
年末は渋谷がワイドナショー独占かな。
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765
匿名さん
ブランズタワーは豊洲、芝浦と続きいよいよ渋谷にもできちゃいますか。
三兄弟の末っ子の実力、見せてもらいますよ^ - ^
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766
匿名さん
価値が倍ほど違うので、兄弟と言っても湾岸とは、腹違いの兄弟くらい違います。もちろん渋谷は東急のお膝元ですから、こちらが本妻の子。
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767
匿名さん
>>766 匿名さん
なんか、淫らですね。
渋谷のピンク街も相まって、何となくムラムラしてきました。
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768
匿名さん
こんな立地に住めるといいですね。仕事もいけるし、夜の遊びも思いっきり楽しめる。
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769
匿名さん
居酒屋、店舗型・非店舗型、接客型飲食店
独身男性にはバッチリハマりますね。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
色んなスレで見かけるネガする人、初心者マーク率高いけど、全部同じ人ってわけじゃないよね。
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772
匿名さん
＞＞764 匿名さん
来月スクランブルスクエアが開業みたいですけど、すこし前にめざましテレビで見たくらいで、あまりメディアではあまり見かけないですね。
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773
匿名さん
ブランズタワー三兄弟の末っ子・渋谷タワーは、いつ頃始動ですかね。
芝浦と豊洲は始まりました。
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774
マンション検討中さん
>>773 匿名さん
内陸台地上の赤坂青山ほどアダルトでプレミアムではなくとも、東急入植以来ずっと栄え続けるトレンド、カルチャーの発信地として栄え続けて来た渋谷です。
マンションブランドだけで芝浦豊洲と兄弟呼ばわりしないでほしいエリアです。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
芝浦 vs 渋谷
港区 > 渋谷区
湾岸 = 谷底低地
駅遠 < 駅近
価値的には似たようなものかと。
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777
匿名さん
なぜ複雑にするの？
シンプルにいこうよ。
渋谷駅 ＞＞＞＞＞＞＞ 田町駅
駅近 ＞＞＞＞＞ 駅遠
簡単だろ。
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778
匿名さん
昨日の起工式、解体した現地に入らせていただきましたが写真撮り忘れました。というか、解体した現場なんか撮影しても何もないことに気づきました。
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779
匿名さん
>>778 匿名さん
そうでしたか。
私は180t持ち上げられるクレーン車を見て、スケールの大きさを感じました。
また246側は後1m掘ると地下水がわき出るので、敷地地下に外壁を作り込む作業の大変さを聞き、楽しかったですし、写真も数多く取らせてもらいました。
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780
匿名さん
芝浦 vs 渋谷
港区 > 渋谷区
湾岸 = 谷底低地
駅遠 < 駅近
まあ、これはこれで良いですが、建物は同じブランズタワーの渋谷が良さそうです。
その他に渋谷が勝る点は、風俗店、食べログ３点以下の居酒屋、個室ビデオ店、凶悪事件数、ラブホテルなど。
山手線スレにアップされていましたが地価は芝浦の方が渋谷桜丘より格上なんですね。
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781
匿名さん
＞＞780 匿名さん
そういうこと書いてて恥ずかしくないの？ここメチャクチャ高いよ。
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782
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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783
匿名さん
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784
匿名さん
ここも直結ですね
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785
匿名さん
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786
匿名さん
渋谷スクランブルスクエアにwework入るの楽しみにしてたんだが、会社経営難みたいね。
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787
匿名さん
いよいよ渋谷がメディアでとりあげられまくってますね。
ここは4年後。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
渋谷スカイのチケット余まくってるな
本当に大丈夫か、ここ
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790
購入経験者さん
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791
匿名さん
ここを渋谷スクランブルスクエアだと思ってる若葉さんがいますが、ここは渋谷桜丘町再開発です。
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792
口コミ知りたいさん
>>791 匿名さん
結局、平均分譲単価はいくらになりそうなんでしょうか？
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793
匿名さん
平均で坪1,000マンくらいではないでしょうか。仮に東急仕様になってしまっても、坪800マンならすぐ売れちゃいそう。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
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796
マンション掲示板さん
>>793 匿名さん
パークハウス南平台は850でまだ売り切れないね
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797
匿名さん
渋谷周辺で仕事している人なら良いけどね
渋谷は住む人を選ぶよね
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798
匿名さん
今後も再開発でオフィスビルが建つから、渋谷のマンション需要は尽きないんだろうね。
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
六本木のタワーマンションからこちらに金持ちが大挙して押し寄せて来そうな気がしますね
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800
匿名さん
Twitterで情報UPしてくれてますが、仕様がでてきましたね。
・Low－eガラス
・天井カセットエアコン
・階高3.6m
・その他仕様も高
だそうです↓
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