東京23区の新築分譲マンション掲示板「渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？」についてご紹介しています。
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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-19 21:54:52
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【地域スレ】渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

完成は2020年とまだまだ先のことですが、情報をいただければと思います。
気になる分譲価格やグレードはいかがでしょうか。
共用施設等もご存知の方がいれば教えてください。

■渋谷駅桜丘口地区再開発計画の概要

事業主体：渋谷駅桜丘口地区市街地再開発準備組合
所在：東京都渋谷区桜丘町1番、2番、3番、4番、8番の各地内ほか
用途：事務所、店舗、住宅、生活支援施設、起業支援施設、教会、駐車場など
敷地面積：約1万7000m2
延べ面積：約24万1400m2
開業予定：2020年頃

B街区概要（B棟）
用途：住宅、事務所、店舗、生活支援施設、駐車場など
敷地面積：約8510m2
延べ面積：約6万5900m2
階数：地上32階、地下2階
高さ：約150m

[スレ作成日時]2014-10-27 11:17:07

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渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

  1. 844 匿名さん

    >>839 口コミさん
    偉そうなこと言って、締め切り１０月みたいですよ。地権者はご本人ではないんでしょうね。

  2. 845 匿名さん

    しかもプレミアム住戸関係なく同じオプションです。

    • 1
  3. 846 マンション検討中さん

    >>845 匿名さん

    オプションってどんなものがあるのかな。

    ここの地権者って、再開発前の価値に比べて、何倍位もらえるのかな。知りたいな。

  4. 847 匿名さん

    >>846 マンション検討中さん
    人それぞれですよ。私は下の方を選べば少し広くなるし、上を選ぶと狭くなりましたね。

  5. 848 マンション検討中さん

    >>847 匿名さん

    何階だとどのくらいの広さの部屋がもらえるのですか？
    元々は、ここにマンションの部屋を持っていたのですか？

  6. 849 匿名さん

    >>848 マンション検討中さん
    そんなの覚えてないですよ。
    元々何持ってたかなんて言いませんよ。

    • 1
  7. 850 マンション検討中さん

    >>849 匿名さん

    だいたいでいいですよ。何階ぐらいでどのくらいか。

    少し教えてもいいじゃないですか？
    ばれる訳でもないし。お金持ちなんだし、掲示板でもう少し自慢してもいいでしょ。

  8. 851 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1
  9. 852 マンション検討中さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 853 匿名さん

    宮益坂ビルディングの建替再開発がまもなく完成のようですが、こちらとどちらが高くなるでしょうか。立地は宮益坂の方がいいですが。

  12. 854 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  13. 855 匿名さん

    ここは運が良かったですね。認可前にコロナになってたら、補償金にも影響あったかもしれませんし、テナントの値下げ交渉などでてんやわんやだったでしょうね。

  14. 856 口コミ

    >>855 匿名さん

    認可は随分前なので、関係ないですね。
    それよりもオリンピックの影響を考え竣工を遅らせたのは正解でした。
    ただ、渋谷のITオフィスバブルがなくなり、賃料の下落が起き始めているので、3年後にA棟の上層階10フロアの契約が順調にいくかが、東急不動産の経営に影響するでしょうね。

    • 1
  15. 857 匿名さん

    >>856 口コミさん
    関係なくてよかったねって話ですが。
    賃料には影響はあるかもしれないですが、他よりも渋谷のオフィスは盤石ですよ。

  16. 858 匿名さん


    この線路脇マンションいくらくらい？

  17. 859 匿名さん

    一般売り出しは無いの？

  18. 860 匿名さん

    >>858 匿名さん

    駅前って基本 粗線路脇になっちゃうけどね

  19. 861 匿名さん

    >>858 匿名さん
    坪1,000万と言われてましたね。コロナの影響をどんだけ受けるのかな。

  20. 862 口コミさん

    >>860 匿名さん
    線路脇はA棟（オフィスビル）で、
    レジデンシャルはB棟なので、少し離れますよ。

    • 1
  21. 863 口コミさん

    >>859 匿名さん

    竣工が2023年12月なので、再来年夏～秋に発表されると思いますよ。

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