独身でマンション購入した方　Part2

>>914

南向き
駅から５分以内の駅近
まあまあ広いリビング　12畳くらい
間取りは、３ＬＤＫ
富士山がみえる
中層階

以上で、3500万円以内で入手しました。
中古です。

私は下記優先順位をつけ探し、

1：予算　
2：通勤45分圏内乗り換え1回以内　
3：日当　
4：駅から5分以内
5：ある程度の構造・N値など
6：広さ
7：設備
8：地域・地区など
9：デベ・施工会社

1～3が絶対条件で、結局6以下条件を断念しました（T_T) 　

うちのマンションは全部あてはまってるやったっ

９２２さん、良い物件を購入しましたね。うらやましいな。

今都内で、２ＬＤＫを検討しています。
リビングと隣の部屋の壁を取り払って１ＬＤＫにしようかと思い営業さんに見積もり聞いてます。
都内駅近だし、通勤は楽だしリビング１３畳・キッチン３畳・寝室４畳半で考えています。

来週営業さんに、返事しなきゃ。５０平米未満でローンの控除受けられないから、悩むなぁ～。

ローンの控除受けられないって、存した気分ですよねぇ。
でも、他の条件が良いなら、決めた方が良いだろうし。
難しいですね。
ローン無しで！なんていかないでしょうし。

私の場合、何となくのトータルバランスです。
予算、間取り、立地、日当たり、デベ等。
二年くらいいろいろな所を見て回って、100％はないな、と分かったので、総合的に80点くらいで決めました。

922さん、築年数はどれくらいですか？

＞＞ローン無しで！なんていかないでしょうし

独身者は貯蓄額もあり、投資家も少なくないだろうから
キャッシュで買う人結構いるんじゃないの？
自分もキャッシュで買った派。

横浜から電車で5分以内
最寄り駅から平坦で徒歩4分以内
10階最上階（前面建物は自室の高さ以下）
南東向き2LDK（住宅ローン減税ぎりぎり適用）
みなとみらいの眺望付き

新築物件を購入しました。予算はちょっぴりオーバーしましたが、満足してます。

それで、自立して甲斐性ある独身？
ただの貧乏自慢では。

922です。
築18年です。
床暖房とかディスポーザーとか24時間換気はないし
免震でも制震でもないですが
私としては満足できる仕様です。

自分が満足するのが一番です。

独身で３ＬＤＫって寂しさが漂いませんか？
友達呼んで毎日ホームパーティでもするのかな？
走りまわって一人運動会とか？

3LDKだったらリフォームして
リビングが広い2LDKにできるので、
3LDKという選択肢もありだと思う。

なんか同類相哀れむって感じですねえ。

935
独身が羨ましいんですねえ ＾ ＾

>>925
ローン控除無い広さって、控除されるのは所得税、住民税だけじゃあないんですよね。
購入時の諸費用のうちの税金部分もかなり減額されますよ。
住宅減税も１０年間借入金の１％が戻ってきますから、結構大きいです。

でも何を言っても自分が気に入った物件が一番ですけどね。

>>937
何言ってんだかさっぱりわからん。
誰か解説頼んます。

マンションを買うという経験のないかたなのでしょう。

独身で家買う人って結婚するつもりないのかな。ならいいですが結婚を少しでも考えてるならやめた方がいいです。
理由は…わかりますよね。

９３７様、そーなんですよね。
５０平米ないから、登録免許税や固定資産税の減額がないんですよね。
ただ、登記簿面積で５０平米以上の物件は、高くて手がでません。
立地最優先のため、ある程度広さと日当たりは断念してます。

上の方で３ＬＤＫをリビングを広げて２ＬＤＫって話があったけど、
私は、２ＬＤＫをリビング広げて１ＬＤＫにって考えてます。