| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
922
匿名さん
>>920
正確にいえば、skyz含めたTWP全体の数かな？
ベイズの公式サイトいくと1600突破ってなってるかんじ？
-
923
購入検討中さん
良かれと思ったことも、具体性に欠く情報はゴミ同然。
-
924
匿名さん
-
925
匿名さん
W95Daが売りに出てるじゃない。
そこが欲しいけど売ってくれないって言ってた人がいたけど、
ようやく出てきたんだね。
買えるといいね、あの人！
-
926
匿名さん
1期1次(2014.06)→500
1期2次(2014.07)→140
2期1次(2014.11)→160
2期2次(2014.12)→100(New!!)
残り. 420/1320 →もうすぐ！
引き渡し(2017.03)→まだまだ！
-
927
匿名さん
ここの入居日は遠すぎるよね？！それにガスがない！！格安だけど。。。
-
928
匿名さん
-
929
匿名さん
火事が怖いしガス無はむしろ助かる
ただ、電気代がいくらになるかが気になる
電気で床暖はかなりかかりそう
エコキュート非対応の床暖という噂だけど、何のためのエコキュートだよと問い詰めたい
-
930
匿名さん
>>929
エコキュート非対応だとお湯循環ではなくて
電磁波問題が言われているタイプの床暖かな？
-
931
物件比較中さん
927ー930 自作自演。お疲れ〜。過去スレ全部読んでね。
-
-
932
匿名さん
>>931
過去スレのどの辺に電気料金月額いくらと書いてあったのか教えてもらえますか？
-
933
購入検討中さん
自分はそんなに気にならんが
価格差は気にするほどなの!?
-
934
匿名さん
>>928
天体望遠鏡ww確かにこのマンションないww
-
935
匿名さん
たとえばセラミックヒーターなんてワンルームでも月数万の電気代がかかる
電気床暖使ったことないからわからないけど
セラミックヒーターと同じ仕組みならとんでもない電気代がかかってしまうのではないかと
まあエアコン使って床暖使わなければいいんだけどね
-
936
匿名さん
ガスの床暖は、温水を通すから経年で潰れてきてダメになる。修理高い。
電気はそれが無い。
-
937
引越前さん
電気代は、昼間人がいるなら、３～６万くらい。夏場は６万くらい。
昼間人がいないなら、そこまで高くないよ。
あと、冬場の南向きで日が入る階層は、安いと思う。
以前より電気代上がっているからね。
-
938
契約済みさん
-
939
購入検討中さん
>>937
昼間に人がいると結構イイ値段しますね。
自分は独身1LDKで電気代は3000円／月ぐらいです。
※暖房・冷房は一日3－5時間ぐらい。
-
940
匿名さん
2期2次締め切って、順調に900戸まで分譲済みになったようですね。
半年でこの数は多いと思います。
-
941
匿名さん
>>940
今年の販売戸数No.1は確実ですね。
昨年の完売大規模物件といえばSKYZ、富久、月島キャピタル、池袋ブリリアですが、それらに迫る販売ペースですね。昨年は消費税駆け込み特需があり、今年は増税後の冷え込みがありGFT、ティアロ、DT、BAYZなど湾岸の競合物件も多いことを考えると相当すごいです。この状況を見れば晴海三井・勝どき東など後続物件が強気価格で出てくる可能性もありますね。
しかし免震でない、専有部内の柱やタンク、環状２号の騒音ガス懸念、老人ホームなど色々とマイナス要素が多かったのにこれだけ売れるというのは、間取り最悪と言われ瞬間蒸発した富久に近いものを感じます。やはり立地と価格のバランスが何事においても優先されるんでしょうね。
-
942
匿名さん
>>937
それ、ダイレクトウインドウの温室部屋のエアコン代金では？月の電気代六万？ないない。適当なこと言わないように。
ここはバルコニーつきだからそこまで直射で暑くならないよ。
-
943
匿名さん
>>937
それ、かなーり広い部屋？
100平米くらいでもそんなにはいかないよ。。
かなり古いエアコンで、かなり広い部屋でかなり日当たりが良すぎる部屋のエアコンですら6万なんて聞いたことないです。
-
944
匿名さん
>>941
免震教がやぶれつつあるのもあると思うよー。3.11でゴム交換になってる事例がでてるし(費用いくらかかるのという話)、直下型地震に弱い。
ここはなんだかんだいっても直接基礎+VDコアフレームでしょう？揺れだけみたら悪くない思うよ。表層面は弱めだけど、重要な支持層がちかいのはいいよね！
-
945
匿名さん
-
946
匿名さん
>941
>945
1,420戸もあれば、２/３は庶民に売らないとさばけない。
でも、ここも高層階の90平米以上は、とんでもなく高いよ。
特に4メートル天井高の53階プレミアムなんてありえない値段だったのに
あっという間になくなったとのこと。契約版スレに書いてあった。
しかし、半年で900戸さばくなんてすごいね！
-
-
947
購入検討中さん
-
948
匿名さん
１LDK条件微妙な部屋でも4200万以上だから、いわゆる庶民には買えないか。
でも、なんでタワーはこれだけ売れるんだろ。 DTは知らんが。
-
949
匿名さん
＞946
最高は2億2千万！ でも、あのプレミア仕様で天井高4メートルリビングなら、むしろ安く感じる。
瞬間蒸発だったけどね、プレミア住居は。
-
950
匿名さん
>>948
5000万までは庶民だろ。
全てに目をつむり、中央区に5000万の予算で必死にぶら下がってるだけ。
-
951
購入検討中さん
庶民だと世帯年収が500ちょいなのでローンを組めたとして4000万程度じゃないかな。
-
953
匿名さん
-
954
購入検討中さん
庶民、貧民ネタは、コントですか？（笑）
どうでもよかとよ。
-
955
購入検討中さん
>>952
平均では500ぐらいですよ。
まあどうでもいい話ですね
-
956
匿名
>>952
俺１５００あるけど自分のこと庶民って思っているよ？２０００くらいまでは庶民だべ？
-
957
匿名
>>956
こうゆう嘘つきどっか行ってくんねーかね？
-
-
958
購入検討中さん
>>956
どういう職業ですか？1500は庶民じゃないと思います。
-
959
匿名さん
>>956
年にもよるが、医師、弁護士とかじゃなく会社員で1500は結構なハードル。まあわかってて発言してるのだろうが。
-
962
匿名さん
-
963
購入検討中さん
勝どきエリアは年収1000万以上は普通だよ？電通、住商の社員も多く1500万位までは庶民。医者、弁護士、会計士などの専門職も結構多く、2000万円位越えてくると一目おかれるよ。あと、上場企業役員も多いよ。
-
964
匿名さん
＞963 ん？ 勝手に想像でいうのは駄目だよ。ソースは？
-
965
匿名さん
>>963
普通、多いといった曖昧な表現は反則。客観的データで示さないと。
-
966
購入検討中さん
-
967
匿名さん
-
968
物件比較中さん
おれは2200だが税金ばかりで全然庶民だよ。4500くらいから豊かになるよね。
-
969
購入検討中さん
この段階で検討に残ると頭の弱い子の割合も増えるな…
-
-
970
匿名さん
新島橋 一体いつできんだよ。工期何度も延ばしてるし。工事ばかりでうんざり。早く綺麗な街になってくれー。ところで たんたんの隣は何ができるんだろうね。
-
971
周辺住民さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
