| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
>779
湾岸でも黄色のエリアの方が圧倒的に多いので、わざわざピンクのエリア選ぶ必要あるのかなあ。
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782
匿名さん
行ったこと何度もあるけど、べつに汚くないと思いましたけど。
サッカーコートとか天然芝で気持ちいい感じでした。
結局小学校移転工事してるから、その感覚の違いも意味なくなりますけど。
豊海公園は朝潮運河の河口側で東京湾が見渡せる気持ちいい場所でした。
工事後付近が綺麗になることを大いに期待している地元勝どき住民でした。
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783
匿名さん
>>781
あなたに言えることは、液状化の予測はまだ人類にはむずかしい。天気予報があたらないのと同じぐらいね！
今売ってるところピンクしかなかったとおもうけどどこ探してるの？
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784
匿名さん
>>780
再開発は公園がきたないからじゃなくて小学校がパンパンだからダヨ。
目的は小学校幼稚園。公園はオマケ。
まぁどちらにしても入居時には新しくなるのでなんの問題もないかと。
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785
匿名さん
ここはポイントとなる箇所に液状化対策しているから気にしないでいいと思うけど。
液状化対策工事
液状化を想定しづらい建物直下部分等を除き、ＳＡＶＥコンポーザー工法（一部ＳＣＭ工法）による液状化対策工事を実施しています。地中に砕石を圧入することによって地盤を締め固め密度を増大。それにより液状化現象の発生を抑えます。
勝どきザ・タワーのパンフより引用。
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786
匿名さん
７８１の文章読んでると、
液状化と地盤でネガっていた文章と表現がよく似ていることに気づいた。笑
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787
匿名さん
「まあ」、「なあ」を多用するところとか、「あ」が小さい「ぁ」を使ってないところとか。
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788
匿名さん
天気予報はよく当たるようになりましたね。
埋め立て地の中でも、わざわざ少ない液状化エリアを選ぶなんて、天気予報信じない方の選択とは思えないなあ。折り畳み傘、念のため携帯してるでしょ。ピンクエリアも念のため外さない？
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789
匿名さん
でた「なぁ」ではなく「なあ」と書く一連のネガさん。
天気予報はまったく心に響かないな。あなたはもう少し勉強してからネガった方がよいと思います。
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790
匿名さん
７８８，この人クエスチョンマークも多用する傾向がありそうです。
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791
購入検討中さん
>765
例えば、目黒駅前タワーなんかはいけてるけど、
坪450-600のレンジ(予想)で高くて買えません。
このスレはマンションの購入を検討するものなので、
比較するなら、エリアではなく物件にすべきと思います。
その他エリアの物件に優位があると言いますが、
じゃあどのエリアの何て言うマンションなんですか？
回答求む！！！
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793
匿名さん
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794
匿名さん
自分は都心に近くて便利なここが気になります。
スーパーゼネコンでも頭ひとつ抜けている鹿島が直接基礎で最新制振で建ててるから
液状化ネガなんて一蹴できますわ。液状化対策工事しているわけで何が問題なんだろう？
教えてください。７９２の液状化ネガさん。
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795
購入検討中さん
では、湾岸のピンク色以外でどこと比較してコストなど含め、どこが優れているのでしょう？
あくまで検討板なので、非難だけでなく建設的に話し合うべきだと思いますが。
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796
匿名さん
それをいうなら795さんはどの物件とどの物件が気になっているのか教えてくださいよ。
公開されている掲示板で非限定な質問されても答えようがないのではないでしょうか。
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797
購入検討中さん
いや、私は質問なんてしてないですけど。。。ここしかないと思ってますし。どういう質問してるように見えました？
気になったのはgftと目黒駅前と三井晴海とドトールですかね。立地と今後の価格高騰、開発計画から見た今後の資産リスクなど総合的に考えてここにしたいと思っています。
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798
購入検討中さん
あ、すみません質問のように見えたんですね。
ただ建設的な意見を出し合いましょうと言いたかっただけです。
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800
匿名さん
総合的に見るとＫＴＴの東棟が割安で良いと思うけどな。
80㎡前後以上の広さなら、E-80D、E-90Haの15階以上、E-80Jaの15階以上だったら値段と環状２号線の影響、眺望等を考慮してコスパが高いかなと感じた。が残っていない？E-80Jaは多少残っているのかな？ここは築地市場跡地の再開発によるナイス眺望も期待できるし、永久眺望確定。斜めのリビングで多少使いにくいが値崩れはないと個人的に思いました。
あと単価は高いが西棟の高層角あたりはお金が余っている方には最適と思いました。
一個人の感想です。
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