東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー)ってどうですか?Part.17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-20 21:04:29

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:40.42平米~95.49平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物


施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532086/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-10-26 13:56:07

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  1. 621 匿名さん

    >>620
    リバーシティも陸の孤島だけど、あそこは人気で資産価値が高い。

  2. 622 匿名さん

    リバーシティって、なんであんなに資産価値が落ちないの?

    中央区在住で、よくあそこは通るけど、勝どきの方が
    雰囲気いい気もしなくもない。

    リバーシティは、老人が多い印象。

  3. 623 匿名さん

    >>622
    昔、月島の地元の不動産屋に聞いたら
    リバーシティの中古物件はチラシ広告価格は高く出して価格維持をして
    実際の取引価格は値引きに応じている、との答えでした。
    今はどうだか知らないけど。

  4. 624 匿名さん

    勝どきは雰囲気悪いと思いますけどね。

  5. 625 匿名さん

    >>622
    確かになんであそこがある意味ブランドになって価値が落ちていないのは謎だな
    勝どきが一番とは言わないけど湾岸タワーも増えてきたしタワマンでも古いのは見劣りすると思うんだけどね
    売り出しだけ高くして値引きしてるってなら納得
    どこかに物件ごとの成約条件が見られるサイトないかな?
    物件名・価格・広さ・間取り・窓の向きなどがわかるものがあれば是非知りたい

  6. 626 匿名さん

    私は納得。リバーシティは町並みが綺麗だからね。最寄り駅も月島で便利だし。区に拘らないなら、豊洲の再開発エリアも良いと思うけどね。

  7. 627 匿名

    勝どき高層階
    今さっきの地震でまだ揺れてる
    長くて船酔い起こしそう

  8. 628 匿名さん

    家も湾岸タワマンだけど、殆ど揺れなかったよ。

  9. 629 匿名さん

    >>627
    どこの勝どきだよ。
    周辺50F付近だけどゆれ殆どかんじなかったよ。
    っていうか、この震度程度で船酔いするならいままでの地震どうしてきたんだかww

  10. 630 匿名さん

    >>629
    中央区の勝どき、同じく50F付近だが?
    キミの所が揺れたかどうかに関係なく揺れていた。
    っていうか震源地が遠いから長周期で長く揺れ続けていたのも理解できないかな。

  11. 631 匿名さん

    >630
    いくら長周期でもこの程度の震度で酔うほど揺れるなんて外れタワマンだね。家も湾岸タワマンの高層ですが殆ど揺れませんでしたよ。

  12. 632 匿名さん

    >>630
    長周期のはなしは知ってた上だけど、この程度の震度でそんなに揺れたタワマンなら相当まずくない?

  13. 633 匿名さん

    勝どきの街のタワマンで実際に揺れたから書いたのに
    湾岸の他の街のタワマンが揺れなかったかどうかは関係なし。

    それにしても、事実を書いたのにこれ程打ち消したい人達がいるとは。

  14. 634 周辺住民さん

    近所ですが、タワマンなんで長周期は揺れるのは仕方ないです。
    少し長めに揺れますし、ダンパーのギッ、ギッというきしみもありますが、
    これは調整機能なので、しばらくすると収まります。慣れるしかない。
    3.11のときも揺れたけど、モノは落ちませんでした。
    大きな地震だとエレベーターがいったん止まるので高層はそっちのほうが大変だった。

  15. 635 匿名さん

    >633
    打ち消し、というより優越感。家のタワマンは、殆ど揺れなかったので。まあ、この程度の震度で酔うほど揺れちゃうなん、どうかと思うけどね。

  16. 636 購入検討中さん

    >>633
    どうせ賃貸だろ。
    そんな仕様なんだよ。

  17. 637 匿名さん

    勝どきの耐震マンション10階だけど、ほとんど感じなかったよ。ただ、北関東で起きる地震よりは長く揺れてる感じだったね。
    同じ勝どきでも10階と50階でそんなに違うんだね。

  18. 638 購入検討中さん

    TTTの50階以上だけど全く気が付かなかったよ。

  19. 639 匿名さん

    立地や構造の近しいTTT住人さんがいてくれてありがたい。毎度参考になるよ

    KTTもTTTも免震じゃないけど、
    どちらも同じ地盤の上で、制震構造で、
    アスペクト比が良くて(TTTは良く知らないけど安定してそうに見える)、
    かなり条件が似てるんだよね

  20. 640 契約済みさん

    50階以上は、免震構造より制振構造が、有利と日建設計資料にあるよ

  21. by 管理担当

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