ポレスター高崎グランディオース【住民限定板】

マンション運営の議決機関は総会で、理事会ではありません。
みなさん、疑問に思ったことは、管理組合及び管理会社に意見を言いましょう。

今までに何件かの問い合わせが、電話、書面であったそうです。
5日に臨時の理事会が行われるので、明日(4日)の夜までに管理組合のポストに書面にて意見をいただければ、何らかの話をすると思います。
納得のいっていない方は、お伝えしたほうがいいと思います。
家も書きます。みんなで協力しましょう。

私も疑問点は伝えました。

改めて規約や総会資料等を見直してみましたら、駐車場の抽選だけでなく、色々と規約違反がありそうです。

今日理事会があるそうですが、どうなるのでしょうか。

そういえば、５月の理事会の議事録って配布されました？

配られませんね。

どうしたのでしょうか？

まあ、２０日の抽選まで何もないでしょうね。

結局何の連絡もないまま明日の提出期限が来てしまいます。

まだ出席通知を出していませんが提出しないとどうなるのでしょうか。

理事会の横暴で駐車できなくなるなんて我慢できません。

時間げれで意見の封じ込めを狙っているのでしょう。

家も提出していません。提出してない部屋は抽選させないとか言いだしかねませんよね…。

順番決め抽選を管理人室で個別に行うそうですが、全員が一同に会して行わないで公平性、正当性が確保されるのでしょうか。
今までの理事会の状況をみると不安になります。
極端な話、１番から３４番の番号札の内７枚分が入っていなくても私たちにはわかりません。
こういう疑念を持たれないようにすることも大事ではないでしょうか。

案の定、提出期限が過ぎたら４月の議事録が配布されました。

明らかに意図的ですね。

２週間後……どんな事になるのでしょう。

今までいらしていた理事の方も書き込みがないようですし……

臨時総会が行われなかったのは残念ですね。

ついに駐車場抽選が始まりました。
皆さんは行かれましたか？
一週間以内にしないと、どうなるのでしょう？

私は２，３日中にはするつもりです。

朝会社に行く時は管理人はまだ来ていない。
会社から帰ってくる時は管理人は帰っていない。
２０日までにするとか、もう少し期間を考えてほしいですね。

区画指定日の時間に来なかったり遅れた人がいたらどうするのでしょう。
はずして進めるのでしょうか。

そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

＞＞171

＞ついに駐車場抽選が始まりました。

忘れていました。

平日は不在ですので、今日しないとどうなるのでしょうか。

＞＞174

＞そういった場合の代理人なのではないでしょうか?

代理人を立てていれば、行かないのは当然でしょう。
出席にしていて行かなかったり遅れる人のことでしょう。

何かおかしい……

この土日に不在だった人達は平日に抽選出来るのでしょうか？

あれだけ細かく時間を刻まれると丸一日拘束され、さらに残りｸｼﾞにハズレ番号しかないとすれば……

公平をうたった抽選とは言い難い。

暴動がないとは考え難いのですが……

土曜日に抽選に行きました。
理事の方数名と管理人さんがいらっしゃいました。
不正が行われるようには感じませんでした。
ただ、理事の方の話し振りは自分たちは間違ったことはしていない、
これが一番の公平な抽選だ、他の意見は全て公平ではない・・・
という感じでした。
20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。
もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

＞＞178

＞20日の場所を決めるときは、時間に遅れないよう何度も念をおされました。もし、遅れたり行けない場合は後回しにするんでしょうね。

抽選も忘れていました。
区画指定日もうっかり忘れそうで不安です。
出席通知を含め３週間も駐車場の抽選のことに気を付けていなければいけないなんて、うんざりしてしまいます。

受付時間が１時間刻みになっていますが、開始時刻に４０名全員が集合するのでしょうか。
たとえば、１番の人が９時半に来たとしたらどうするのでしょう。
後回し、それとも全員待たされるのでしょうか。
いずれにしても、４０番の人は１時間近く待たされるのでしょうね。

＞次回は絶対に総会を開き皆が納得する抽選を行ってもらいたいです。

私もそう思います。
抽選方法が決められていないのですから、総会で決めるのが筋ではないでしょうか。
その結果、今の抽選方法に決まっても皆さん納得をするのではないでしょうか。

今朝早く最悪のエントランスを見ました。

１００円傘がボロボロに壊れ、柄の部分か散乱していました。

揚げ句の果てにはインターホンが凹んでるではありませんか！

何故このような事をする住民がいるのでしょう

最高なマンションが最低なマンションになりつつあります。

理事さん知っていますか？

あの修理代は誰が支払うのでしょうか？

>>180
本当ですか？？実は昨日(今日)の夜中３時くらいにインターホンがなったんです。
びっくりして起きてカメラを見たのですが、誰もいませんでした。他の部屋と間違えたのか、悪戯なのかわかりませんが。かなり腹立たしかったのですが。
それと関係あるんでしょうか…

＞＞180

管理人さんには伝えたのでしょうか。
防犯カメラに映っている可能性がありますので、まず住民か部外者か確認し、住民であれば弁償させ、部外者であれば警察に通報することが必要かと思います。

＞＞１８２

管理人さんには言っていません。

時間的に会えないので。
昨夜、帰って来たら傘の破片は綺麗になっていましたが……

インターホンを見て下さい。

酷いです。

そんな事あったんですか!?
>>182さんの意見に賛成です
カメラで確かめた方がいいと思います
怖いですし…

インターホン見てみたけど普段と変わりなしでした

＞＞183

インターホン見ました。
真ん中の部分がへこんでいました。
ドアの部分にも傷がありました。

管理人さんも把握しているようです。

防犯カメラに写っていると思いますので、もし住民だとしたら、自主的に申し出てほしいと思います。
また、専有部分も共有部分もどちらも自分の財産ということを自覚してほしいと思います。

部外者であったら、警察による徹底的な捜査を望みます。

以前、入居したばかりの時一階の南側の壁に穴が空きました。

その時、保険を使い修理代が出されたと思います。

総会の時には、その詳しい内容には触れられませんでしたが……

今回は明らかに故意に壊されています。

必ず犯人は見つけ出されるべきかと思うのですが。

そして全額負担をするべきです。

私も確認しました。明らかに故意にやらなければできないへこみです。
何か鋭利なもので・・・。
偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、
血痕のようなものが広範囲に付いていました。よく見ないとわかりませんが。
その日何があったのでしょう。
内部の人が傷つけたとは思いたくないのですが、
防犯カメラは見たほうがいいですね。
駅からも近くて遅くまで人通りのある場所なのでちょっと恐いです。

もし住民なら、180さんと181さんの話から推測するに、夜中の３時頃酔って帰って来て、インターホンで自宅を呼び出しオートロックのドアを開けてもらおうとしたが誰も出ないので、酔った勢いでインターホンとドアを傘でたたいたということでしょうか。
間違っていたらごめんなさい。

住民でないことを祈ります。

＞＞189

＞偶然かもしれませんがその事件(？)のあった日にエレベーターのドアの内側に、血痕のようなものが広範囲に付いていました。

４基あるうちのどのエレベーターでしょうか。

壊れた傘で怪我をしたということでしょうか。

>>181、>>189です。

エレベーターは確か3号機になると思います。
向かって左から2つ目のエレベーターです。
少量の血痕のようなものが扉の内側、出入り口の近くにあります。
(血だと断定できませんが・・・)
真夜中のインターホン、へこみ、自分の乗るエレベーターの血痕らしきしみ、
これらを勝手に結びつけて想像してまいました。
憶測はよくないですね。

インターホンがなってカメラで確認しましたが、
人も映ってないし、エントランスのドアは閉まっていました。
なのでその時は外部の人の悪戯だと思ったんです・・・。

ありがとうございます。

でも、状況からすると想像しますよね。

＞エントランスのドアは閉まっていました。

ドアの傷を考えると、ドアが開けられないので、叩いたのではないでしょうか。

最近の防犯カメラは性能が良くなっているので、たぶん特定できると思います。

残念ですがマンション住人の方みたいです。
管理者の人がカメラを確認して、それらしき人がどのエレベーターに乗って、どの階で降りたのかまでわかっているそうです。
(階段があるので降りた階の人かは断定できないみたいです)
私達が誰がやったのか知る必要はありませんが、心当たりのある方は、ちゃんと名乗り出てほしいです。

>>195

そうでしたかぁ…

血の跡とは関係があったんですかね？
壊した方が全額負担して頂きたいですね!!

そこまで解っているのなら管理会社なり理事会なりが直ちに動くべきです。

保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。

年末の総会で判断出来るように。

しっかりとした対応を望みます。

今回の事件は、器物損壊というより建造物等損壊になると思います。
器物損壊は親告罪ですが、建造物等損壊は親告罪ではありませんので、告訴がなくても犯罪が成立し、５年以下の懲役です。
同じ住民の方のようですので、穏便に済ませたいとは思いますが、損害額の全額弁償は当然だと思います。
管理組合の毅然たる対応を望みます。

＞保険を使わず全て自己負担で解決して欲しいですね。年末の総会で判断出来るように。

昨年の総会資料を見直してみましたが、保険金の収入が修理の支出額より多く、また、保険金の受領日が修繕支出日より早い等？？？

総会資料を良く検討し、不明な点があれば皆さんで質問しましょう。

今日の夕方、ラウンジに理事の方々が集まっていたようですが、今回の事件のことでしょうか。
駐車場の抽選のことでしょうか。

アンケートから数えると４カ月に及ぶ駐車場の抽選がようやく終了しました。
理事の皆様、長い間大変お疲れ様でした。
今回の抽選で、今まで黙認されていた規格違反の駐車が改められたのではないでしょうか。
今後は、契約時に車検証でのチェックをよろしくお願いいたします。

あれから１週間以上が経ちましたがエントランスは治る気配がありません。

何をしているのでしょう？

駐車場も希望する場所が確保出来ずに困りました。
クジ運が悪かったと諦めています。

早く直してほしいですね。
友達が訪ねて来た時などに、こんな壊された状況は見せたくありません。

また、今回の事件については、理事会で当然協議されているでしょうから、理事会の議事録にはありのままを書いて配布してほしいと思います。

あれから1カ月が過ぎましたがまだ修理がされてません。

なんでこんなに遅いのでしょうか。

また新しい傷が。

そんな貼紙が掲示板にありますね。

はっきり言って６月の時点で出来た傷をすぐに対応しなかったのが新たな傷を付けられた事になるのでは？

最初の犯人は明になっているはずです。
本人も認めているでしょう。

速やかな対応を管理会社・管理組合に望みます。

議事録が全く配れない最悪な事態だと思います。

本当に管理組合も管理会社も対応が遅いと思います。

なんで傷一つを治すのに３カ月たってもできないのでしょうか。

こんな怠けた管理会社は変更したほうがよいのでは。