物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3901
匿名さん
>>3896 戸建て検討中さん
耐震性を重視しないのであれば、パナソニックホームズに拘らずに木造で性能重視のお家を建てた方がいいのでは?と思います。
パナでFを選ぶメリットはキラテックを使いたいけどHSでは予算が足りない人向けです。
HSは制震、Fは耐震、建物の構造が全く違うので、Fは構造計算をクリアする為の制限が多いです。
HSは大体のことは何でも出来ます。断熱性もHSの方が優れています。
あと、キラテックのタイルは、メンテナンス性には優れていますが、正直あまりオシャレではないです。
火事の延焼が怖いのであれば、土地探しを重視して隣家と密接していない広い土地を探すのが一番いいです。
隣にボロ屋なんて建っていたら最悪ですから。
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3902
匿名さん
>>3893 さん
フォルティナで建てたのですか?
実際の住み心地が知りたいです。
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3903
匿名さん
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3904
口コミ知りたいさん
大型パネル構造(F)は震度5弱の地震が繰り返しきても建物の損傷が少ないとパンフレットに載ってます。
ちなみにHSは震度7の地震200回以上相当の衝撃をアタックダンパーが吸収すると記載されています。
耐震実験の動画も凄かったです。
Fは実際震度7レベルの地震が繰り返しきても耐えれるのでしょうか?窓が割れなかったというのはどの程度の地震で実験されていましたか?
HSの情報は沢山出てくるのですが、Fは情報が少なくて本当に大丈夫なのか不安です。
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3905
匿名さん
YouTuberからの紹介とかはやめたほうがよいよ
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3906
マンション掲示板さん
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3907
通りがかりさん
営業にはF工法でも構造計算上は国内最大加震に耐えたHS工法の建物と同じ強度になるように設計しているとは言われましたが、最高強度はともかく繰り返し地震が来たときの強度低下が同水準かは分かりませんね
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3908
口コミ知りたいさん
耐力壁を全て制震ダンパーとした鉄骨メーカーの商品が凄いのは、元々かなり強い上に、さらに震度7を何回喰らっても耐震性能が落ちないことらしいからね
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3909
通りがかりさん
フォルティナはコストパフォーマンスに優れているようで、値段なりの商品です。
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3910
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3911
匿名さん
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3912
名無しさん
制震と耐震の違いだから多少劣るのはしゃーない
だからといってフォルティナは別に耐震性が低いわけでもないし業界ではかなり上の方
とりあえずキラテックは欲しい、工期早めたい、1日で上棟したい、間取りにそれほど拘りがないとかなら
フォルティナでも良いと思う
ただ、ガラスはトリプルにして、断熱アップのオプションも追加はしたほうがいいけどね
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3913
フォルティナ
>>3912 名無しさん
防犯ガラスは採用した方がいいですか?
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3914
通りがかりさん
私は耐震性を重視していたのでHS工法にしました。
そこまでの耐震性を求めていないならF工法でもいいと思います。
キラテックはメンテナンスが楽です。
大手なのでその後の打ち合わせや対応がとてもスムーズで安心してます。
ただ、契約後からどんどん追加見積が増えていきます。
これは他のハウスメーカーでも一緒かもしれません。床一つにしてもトリプルコートをしたらプラス何十万、ドアの仕上がりを変えたらプラス数万等、契約時に追加見積がないように色々盛り込んだつもりでも全然駄目でした。
オプション色々諦めました。
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3915
名無しさん
>>3913
あったほうが安心感はあると思うけど、外構と窓の位置がどんな感じかにもよるんじゃない?
外から丸見えの場所ならそもそも泥棒も窓割るの躊躇するだろうし
防犯カメラ、人感センサーライトで敷地内への侵入を抑止したり、
スマホと連動できるインターホンにして外出先からも対応できるようにしておけば
泥棒の留守確認もある程度対応できるからおすすめ
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3916
匿名さん
>>3852 さん
京都パナホームとパナソニックホームズは別会社ですか?
企業体質が悪質ってどういうことですか?
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3917
いぬ
エアロハスのエアコンカビてました。
取説にある掃除は定期的にしてます。
ダクト内は常に送風しているのでカビは発生しないとのことですが、ダクト内もカビてないか心配です。
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3918
名無しさん
>>3917
理論上ダクト内は乾燥しているはずなので、エアコンにカビがあってもダクト内に結露が発生していなければカビはないとは思うのですが…一応パナの担当者さんに確認してダクト内をカメラとかで確認してもらいたいですね…。
というか、なぜエアコンがカビてしまったのか担当者さんに聞きました?
私はPM2.5もキャッチするHEPAフィルターを通した綺麗な空気を冷やすから、
エアロハスのエアコン内部にカビは発生しにくいと聞いたのですが…。
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3919
マンコミュファンさん
>>3918 名無しさん
結露が原因のようです。
エアコンだけではなくエアロハス内部の側面にもカビがびっしりです。
HEPAフィルターの両面にもカビが大量についておりました。
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3920
評判気になるさん
最近のエアコンは停止後に結露を取り除くのは内緒でお願いします
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3921
名無しさん
>>3919
なるほど…なんかこちらの方は更にダクトからも水漏れして大変なことになっていました…。
しかもキッチンに垂れてくるとか…。
https://x.com/yyy3836
エアロハス検討していたのですが、個別エアコンにしたほうが安全かなと思い始めました。
HEPAフィルターの両面にってことはHEPAフィルターをカビ菌が通ってしまっているという事なのでしょうか?
空調ユニット全体が結露してしまう原因って何なんでしょう…。
エアロハスがいけないのか、他に原因があるのか知りたいです。
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3922
匿名さん
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3923
匿名さん
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3924
匿名さん
ネット検索してたら2017年4月からカサートSでアルミ樹脂トリプルガラス採用出来るようになったとゆうのは見掛けました
今はカサート(旧カサートS)で樹脂トリプルガラスが採用できるようです
それで2017年~フォルティナが発売される2021年までのカサートCはアルミ樹脂トリプルガラスは採用できたのでしょうか?
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3925
匿名さん
>>3924ですが
ご存じな方がおられましたら教えてください
なんか一文書き忘れました
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3926
匿名さん
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3927
匿名さん
いくら検索しても出てこないので知りたくなっただけです
今のカサートとフォルティナのように窓に樹脂トリプルが組める組めないとゆう違いが
当時もあったのかどうか(当時は樹脂トリプルではないですが)
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3928
匿名さん
パナソニックホームは、知り合いが昔、ヤンキーでどうしようない人でしたが営業をやっていて、トップ営業マンになったと言ってました。今どき、こんな人いませんよね?
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3929
業界さん
高卒で役員の会社にいました。ヤ○ザみたいに営業マンをバカにしてます。事務所で大きい声で騒いでます。誰も怖がって言うこと聞いてます。この役員に天罰を起きないかな…。
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3930
匿名さん
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3931
通りがかりさん
高卒で役員?役員て学歴出すでしょ?大卒とか大卒レベルとか必要でしょ?
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3932
口コミ知りたいさん
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3933
匿名さん
裁判やったとかいう人に、不倫とか商品以外の事で恨んでるんじゃないの?とカマかけてみた。
その後、出没しないところを見ると、どうやら当たりだったようだね。
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3934
匿名さん
契約同行してる上司が1番怪しい。名刺や話し方がまともに見える上司が1番怪しい。担当営業マンといろいろと話したいよね。大体そんな上司は、契約したら顔出さない。揉めても出さない。裁判でやっとでてくる?
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3935
匿名さん
はじめて鉄骨系メーカーのパナソニックホームズで見積もりを取ったのですが、3階建て約35坪、建物価格4250万、諸費用及び付帯工事950万の5200万でした。
3階建ということもありますが、木造に比べ、ここまで高いものなのでしょうか。
ちなみに営業からは500万近くの値引き可能と話がありました。
直近で見積もりを取られた方、教えていただけますと幸いです。
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3936
e戸建てファンさん
>>3933
違うよ、弁護士とか使って強引に書き込み禁止にして、書き込みが無いから嘘だとか言って世間を騙すのはパナ工作員の昔からの常とう手段なんだよ
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3937
匿名さん
違うよ.
ドラマや映画の陰謀物が好きなオコチャマだね。
もう少し大人にならなくちゃ。
まず、幸之助が生きていたころ、幸之助の女たらしは有名だったが、松下電器産業が、マスコミに多額の広告を出したので、マスコミは幸之助の機嫌を損なうことを恐れて取り上げなかった。
その頃は松下電器産業はかなりの力を持っていたが、いまのパナソニックは松下の資産会社の一つである松下興産をも失い、プラズマテレビで多額の損失をだし、ソニー、日立よりも売上高が下になっている。
さらにこのレスではパナソニック本体ではなく子会社のパナソニックホームズだ。しかも平成20年ころ、パナソニックがダイワハウスに売りつけようとして、そのクレームの多さから断られた会社だ。
年間売り上げ2500億程度の会社。
それがレス管理者を動かせると思っているの?一弁護士あたりが動いても動かせるわけがない。
ましてや、何の具体性もない素人の思い込み投稿なぞ、パナソニックホームズにとっても何の脅威にもならない。
読者はスレ汚しがいなくなって、喜んでいるよ。
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3938
匿名さん
ERIとパナとの関係について出ていたと聞いて見にきたんですが、なんか消されてるみたいです。
何が出ていたのか誰か知りませんか。
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3939
匿名さん
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3940
3939
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3941
e戸建てファンさん
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3942
匿名さん
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3943
名無しさん
>>3935 匿名さん
私も三階建てで40坪弱で6300万くらいでした。値引き後ですが
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3944
匿名さん
うちは3階建てで、6500万ほどでしたが残念ながら悪質な手抜きで違法住宅になっていて、出来上がった家の資産価値は、0どころか鉄骨住宅は取り壊し費用が高くつくので、マイナス数百万にもなってしまっています。
被害にあわないよう気をつけて慎重にしましょう。
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3945
検討者さん
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3946
通りがかりさん
なぜここはこんなに高いのでしょうか?
この値段なら、積水ハウス、大和ハウス、ヘーベルハウスを選びます
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3947
ご近所さん
鉄骨比較でみると構造は積水ダイワよりもよさそうに思えますがいかがなものですか?積水は耐震ブレース伸びますし、ダイワのEみたいなやつよりは角度的に効きそうですし。ダイワはサイディングでもありますし。高い理由はありそうですが。
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3948
口コミ知りたいさん
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3950
評判気になるさん
二階建てならヘーベルの重鉄にしなくても十分かと。パナソニックはそれらと比較しても遜色ないスペックを持ってそうだけどね。
ヘーベルほど熟成はしてないけど、むしろ壁はタイルで軽いし悪くないと思う。
自分は積水選ぶならパナソニックにする。ハイブランドの一つと考えてもいいんじゃないかな。
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