物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3351
匿名さん
そもそも外壁のボードが、すぐに亀裂だらけでボロボロになろってトラブル多発だから、タイルで覆って見えなくしてしまえばいいって発送なんだろうけど、見えなくなった分、より事態は深刻だと思うよ。
雨漏りだらけで内側から腐ってきて、気が付いた時には、もう手遅れで万事休すだよ。
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3352
マンコミュファンさん
ヘーベルのデュラ光的なのをコーキングにはやってないの?
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3353
名無しさん
そうなんですよね。キラテック表面は塗装無しはタイルだし理解できる。けど現地施工で張っていくわけで、その下地は数十年間キラテックに守られ大丈夫なのか。地震とかで隙間ができたら水が入ったりしないのか。そういうの心配ですよね~。ノーメンテは魅力だけど。
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3354
名無しさん
上の方のようにキラテックの下地が心配です。タイル張りの場合、下地はあまり気にしなくて良いのでしょうか。極力メンテレスな感じが良いので、お住みの方住まれてその後はどんな感じになるか教えて下さい。
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3355
検討者さん
目地が見えてる工務店などもあるので目地が見えない分大丈夫じゃないでしょうか
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3356
匿名さん
でも下地パネル目地をまたいで張らないという、タイル張りの大原則は、今は守られているのかな。
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3357
口コミ知りたいさん
他社(某林業)はキラテックの目地は長く持たないよって悪口言いまくってたわ
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3358
匿名さん
これ同じようになりました。しかも広がってきてどうしようもありません。汚らしくて人も呼びたくないくらいになってます。泣
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3359
マンコミュファンさん
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3360
名無しさん
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3361
評判気になるさん
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3362
名無しさん
目地なんてどこも長く持たないでしょ
メンテナンス必須だよ
大丈夫だという確証はあるの?科学実験での結果だけでしょ
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3363
匿名さん
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3364
eマンションさん
パナソニックのドラム式を検討しています。
家電量販店だと定価しか売れないみたいですけどパナソニックホームでまとめて買うと安いとかあります?
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3365
匿名さん
多分量販店の方が安いよ。ちなみに古いほうの洗濯機にはリサイクル料込みの引き取りか持ち込みが必要だよ。
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3366
匿名さん
パナソニックのドラム式は値引き不可だからどこで買っても同じ
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3367
名無しさん
ドラム式は床を補強しておかないと泣きを見る。
防水パン用のドラム式用補強板も補助用に売られているけど、それだけじゃ不足だよ。
もっとも雨漏りひどいから、壁は内側から腐ってくるから、そっちの方が深刻だけどね
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3368
eマンションさん
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3369
匿名さん
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3370
評判気になるさん
パナソニックホームとか鉄骨なら二階でも問題ないよ。木造だとちょっとどうかとおもう
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3371
名無しさん
洗濯中に洗濯物が偏りすると、洗濯機は大きく振動はて停止し、すすぎ動作をして偏りを解消するが、ドラム式は構造も悪雑で重量も重いので、振動も縦型より大きく、床へのダメージもかなり大きい。
だから何年も使っていると、防水パンにヒビ割れが発生したり、床なりが生じたり、水道配管の継ぎ目にゆるみが生じて水漏れが発生したりする。
だから設置場所の床は補強しとかないと泣きを見る。
各社、ドラム式はダンパーなどで振動を軽減してはいるが、それでも振動のエネルギーは大きくて、脱水時の振動も縦型に比べて、かなりのダメージを床に与えてしまう。
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3372
匿名さん
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3373
匿名さん
>3371さんはどんな香ばしい家に住んでるのよ。パナホーム?ありえんよな~
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3374
マンコミュファンさん
元社員です 法人営業でした
休みは この業界 火曜日と水曜日でしたが 法人でしたので 住宅相談会なるものが 火曜日には必ず あります 休みは週一 でした
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3375
匿名さん
残業はどれくらい?
また年収とか多いの?歩合とかは?
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3376
名無しさん
3372
ドラム式なら日立だろうね。
うちはパナホームで雨漏りりに苦しめられているし、手抜きだらけで全然動かない設備にも苦しめられた、まあ設備はもうほとんど取り替えたけどね、取り替える時になって外す時に施工不良の原因が明らかになったとこが多いけど、きちんと調べられていたら解決していたのに、ずさんな対応にさんざん苦しめられたよ。
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3377
匿名さん
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3378
匿名さん
もはや家電板だけど、日立は無いな。ヒートポンプでもないし、頻度は減っても足のスネ位置にゴミ溜めがある。温風は上に上がろうとする力が強いのに下で受け止める。上に上がって舞ってる糸屑どーするんだろうと、思ってしまう。
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3379
名無しさん
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3380
名無しさん
家電の話じゃなくて、ドラム式洗濯機を使う予定があるなら、設置場所の床をしっかりと補強しておかないとだめだよって話だよ。
後からだとリフォームになって、めちゃくちゃ高くついてしまう。
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3381
評判気になるさん
>>3379 名無しさん
パナのドラム2台しか結婚してから買ってない
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3382
匿名さん
どんな間取り?ふつうは風呂と洗面脱衣場は隣接する。洗濯機は脱いだ服すぐ入れられるよう洗面脱衣場に設置する。
2階に洗濯機置くというなら風呂も2階。普通の戸建てではあんまりやらないが。狭小住宅3階建てで1階は玄関階段ガレージ2階は居間台所水回り3階は寝室の話?それともアパートの話?
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3383
匿名さん
RCの1階だろうが地震くらい揺れるんで、木造の2階に置いたらとんでもないんじゃないかね・・・
鉄骨と木造は大差なく揺れるんで2階置きはお勧めしない
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3384
職人さん
ドラム式でそんなに揺れるなんてある???聞いたこと無いんだけど
パナソニックホームはそんな揺れるの???
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3385
戸建て検討中さん
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3386
匿名さん
使い方の問題だろうな。そんな大きな音がするならもっと問題になってるよ
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3387
戸建て検討中さん
すでに問題になってる
メーカーによっては木造2階に設置不可能なところもあるくらい
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3388
評判気になるさん
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3389
匿名さん
延々と木造2階にわけわからんドラム式洗濯機が置けないとか、なぜここで話してるの?暇つぶし?せめて木造メーカーで話したら?
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3390
匿名さん
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3391
匿名さん
東北の地震の時には、津波にのまれたのに家の中には水は全く入ってこず、ほとんど被害は無かったなんて嘘を並べ立てて家を売ろうとする凶悪で卑劣な詐欺が行われていた。
何でもかんでも口先三寸で嘘を言い張って言いくるめてしまえばいいと思っているような連中に騙さけないようにしよう。
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3392
名無しさん
MILLETは木造2階駄目になってる
鉄骨も揺れるんで辞めた方がいい
ドラム式は家を痛める
縦型+かんたくんが賢い
毎日地震が起きてる家と大差ない
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3393
名無しさん
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3394
名無しさん
口先三寸の恐ろしいメーカーと言うわけか
貴重な意見ありがとうございます
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3395
匿名さん
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3396
名無しさん
>>3395
アクセスしたくないんで開かないけど
何かに必死に反論する人は煽動が目的と思ってる
普通の人は一つの意見と思ってフーンで終わる
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3397
通りがかりさん
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3398
名無しさん
持論ではないですね
MILLETが禁止してるのは事実ですし
鉄骨と木造の二階が同じように揺れるのも周知の事実で建築士や施主もたくさん言っています
RCでも揺れるのは体感で分かっています
私だけが言っていることではありません
ドラムを使っているからこそ縦型+かんたくんが賢いと言っているのですよ
必死なご様子で煽動が目的にしかますます見えません
ドラム式が揺れるという事実を言われるとそんなに困るんですかねぇ??
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3399
匿名さん
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3400
匿名さん
>3395
変なプラン。気まぐれに部屋を配置したようなプラン。
家電の振動数と建物の固有振動数(固有周期)が一致すれば共振の可能性はあることはあるが、すべての付属物やモーターの振動数を調べて建物側が固有振動数を変えるなんて無理。建物は地震にだけ気を配ればよい。固有周期の短いRCは周期の短い地震に共振しやすいし、固有周期の長い鉄骨高層マンションや木造は長周期振動に共振しやすい(東日本大震災の東京の高層マンションが例)。パナホームの場合、軽鉄壁式構造は軽鉄軸組み構造に比べて固有周期が短い、さらにプランごとにも違う。もっと細かい所例えば建具や配管など固定が緩やかなところは家電やモータと共振するかもしれない。しかし全部をかっちり固定するわけにもいかないから家電側がバネやダンパーを設けて振動の振れ幅を低減するしかないだろう。
バカな議論しているね。
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3401
周辺住民さん
MILLETって日本のメーカーでもないし、日本でMILLETのドラム式使っている人どれだけいるんだよ。
そんなのしか出せない時点で・・・
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3402
名無しさん
>ドラム式でそんなに揺れるなんてある???聞いたこと無いんだけど
こんなコメント書いてる時点で相当知識が低いご様子で・・・w
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3403
匿名さん
素人のよく分からないブログをソースに出す時点でまともなわけない
開いた瞬間そっ閉じで笑った
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3404
口コミ知りたいさん
パナホームの人に聞いたらそんなこと聞いたこと無いから大丈夫
みんなおいてますよって言ってました。
適当なことばかり言わないでください
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3405
通りがかりさん
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3406
名無しさん
ドラム式は、ドラム内で洗濯物を回転で上に持ち上げて下(底)に叩きつけるように落として洗うので、どうしても縦型にはない独特の衝撃を床に与える。
見た目には大して振動しているようにも見えないし、縦型に比べて大きな音がするわけではないが、ドラム式では床に縦方向の大きな衝撃や振動が加わっている、因みに縦型では横揺れの振動が主になる。
こういう振動や衝撃が日常的かつ長期間、床に加わり続けることによる床へのダメージはかなりのものになる。
特に長期間加わり続けるってところが曲者で、気づかないうちにダメージが進行していくので、気づいた時にはリフォームして補修するか、あきらめて放置するかしかない。
防水パンのヒビ割れや床鳴りが発生するまで、普通は早くても3年はあるし、7~8年かかることもある。
補修するとなると床だけでなく、洗面台や浴室も一緒にリフォームする羽目になることが多くて、そうなると200万をこえるような出費を強いられることにもなりかねない。
そうならないためにも、最初に設置個所の床をしっかりと補強しておくのは、とても重要なのだ。
建築時なら設置個所の洗濯機の足が来る部分の下に束を入れてしっかり支えるようにしても費用は微々たるものですむ。
余談だがドラム式の場合、市販の防振ゴムを足の下に敷くと、却って振動が大きくなることが多いので注意しよう。
もっともいい加減な工事で違法住宅とか、雨漏りだらけの家とか建てられたら話にならないけどね。
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3407
匿名さん
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3408
匿名さん
>3406
どうも知能が怪しんですけど。どちらの小学校のご出身ですか?
回転が悪いのはドラム式洗濯機ではなく、オタクの頭の回転のようだ。
昔の単独乾燥機は同じような回転するし、最初は洗濯物が脱水しただけの状態なのでそれなりの重さがあるが、そんなクレーム聞いたことがない。
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3409
周辺住民さん
木造では問題になるケースもあるみたい。
でもここ鉄骨メーカーのスレなんだが・・・
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3410
匿名さん
木造だと2階において床に問題が生じたら、最悪人命にかかわるから設置不可だけど、鉄骨だと1階と2階の間にファイヤーストップがあるので命にかかわるところまではいかないから、特に不可にはなってないけど、ただ床なりしたところで命にはかかわらないけど、家が傷むのは確かだし、補修には大金がかかるのも事実だ。
ただ溶接部に手抜きがあると、地震などで溶接部分が破断して命にかかわることもあるよ。
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3411
通りがかりさん
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3412
通りがかりさん
>パナホームの人に聞いたらそんなこと聞いたこと無いから大丈夫
>みんなおいてますよって言ってました。
何の説明もされずに
赤信号みんなで渡れば怖くない
と言われて安心する馬鹿施主
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3413
名無しさん
動画のコメント見たら
揺れるコメントめっちゃあるやん!
鉄骨と木造は揺れるみたいね
騙されるところだった
揺れないとかガセネタ言ってんなよ
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3414
匿名さん
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3415
匿名さん
うち2階リビングでドラム式も2階だけどなんも問題ないぞ
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3416
e戸建てファンさん
やっぱり施工中は養生シートの代わりに人工芝でしたか
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3417
匿名さん
>木造だと2階において床に問題が生じたら、最悪人命にかかわるから設置不可だけど
2階で子供が飛び跳ねたら、建物が傷んで人命にかかわるというくらい馬鹿な理屈。
子供の体重は20,30キロあるがベッドから飛び降りても、何ら問題ない。
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3418
匿名さん
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3419
匿名さん
たかが、洗濯機でしか見え張れない哀れな奴。
PH建てた段階で、中流層以上。
何しろ平均契約金額4000万くらいだから。
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3420
戸建て検討中さん
先月ですが30坪で4000万じゃ足りないって言われました
大手HMは軒並みこんな感じですかね
格差社会が身にしみます
ちなみに4000万なら27坪くらいでどうですかって提案されました
地元のそこそこの工務店探した方が良さそうな気がしてます
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3421
通りがかりさん
3417 ドラム式は大体80kgくらいあるよ。
機種によっては90kgこえるのもえるよ。
そこに洗濯物と水の重さが加わる。
みずは洗濯用の水以外にドラムのバランスをとるためのバランサーとしての重りとしての水も入るで相当な重量になるよ
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3422
匿名さん
うちは27坪で本体2500万くらい
エアロハス・キラテック込み
土地やら外構やら引き込みやら地盤改良やらなんやかんやで4000万くらいにはなったけどね
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3423
匿名さん
今はインフレで爆上継続中よね。今後どこまで上がるのか。そのうち初任給30万組が買うようになるのかね。
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3424
e戸建てファンさん
今は家の大きさを小さくする方法で予算抑えて提案するみたいですね
最近建てる家は小ぶりな家が多いわけだ
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3425
匿名さん
>3421
Fシリーズ 2階床重量物の設置設計ルール
標準床 設計条件 一室一個 吹き抜け・階段ブロックは別途検討
グランドピアノ(400kg)キャスターの下に合板300x300x12の敷板
本棚1800x1800x350(800kg) 本棚の大きさの合板t12の敷板
2階据置型バスルームユニット・システムバス バスルームユニットの大きさの耐水合板t12の敷板
詳細はPH支社でのFトーションによる検討
90kg強(大柄の人の体重)なんて屁の河童。
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3426
通りがかりさん
問題は重量より、それだけの重量のものが日常的に振動して長期間にわたってダメージを与えるってことだよ。
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3427
匿名さん
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3428
匿名さん
すごいね。洗濯機1台で数日ダメだとアピれる胆力。
パナホームで建てる人は1mmも気にしないぞ。
パナのドラムが3年で壊れたとかか?
しょうがない機械は壊れるもんだ。たまにはハズレくじもある。
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3429
通りがかりさん
ドラム式で洗濯パンが割れてしまった一例
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3430
匿名さん
何年物の防水パンよ。しかも洗濯機をブロックに乗せてるのはなぜ?よくこの写真で論破できるとおもったな。ショボすぎるだろ&パナソニックホームズに関係無いだろ(笑)
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3431
匿名さん
もし万が一(笑)パナホームで建てているなら、洗濯機でパナホームが壊れた写真投稿しなきゃ意味ゼロ。
洗濯機メーカや防水パンメーカに文句言えば。
ここでぼやくのや愚痴るのは的外れ。
積水化学工業の防水パンだったら、積水ハウスやセキスイハイムのスレでいちゃもん付けるのかな(爆
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3432
匿名さん
パナソニックホームズ関係なさすぎ笑
それをパナの責任だというなら家で起きたこと全部パナの責任になるじゃん笑
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3433
e戸建てファンさん
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3434
通りがかりさん
キラテックとは、塗り替えもなくキレイに保てる最高外壁?
瓦屋根と合わせれば、メンテ代物凄く安いの?50年スパンぐらいで。
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3435
匿名さん
まだできてそこまで経ってないから実際は誰にもわからない
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3436
e戸建てファンさん
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3438
名無しさん
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3439
匿名さん
キラテックの前の光触媒外壁もメンテナンスフリーを謡っていたけど、実際は素材そのものが自然と崩壊していってメンテしたくても出来ずに朽ち果てていく有様だったよね。
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3440
評判気になるさん
>>3439 匿名さん
タイルの下地ならなんとなくわかるけど、タイルが朽ち果てるって何年後の話なんだろう。地震で割れる、剥がれるはあるかもだけど。
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3441
通りがかりさん
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3442
匿名さん
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3443
近所でパナホーム建築中の通行人
パナホームはモラルの低い会社です。
建築中の家は二階家で足場が道路や隣の敷地にはみ出しています。
また、隣の塀に物を置いたりしています。
モラルが低く、購入する気になりません。
隣地の方は意見を言いたいところですが、新たなに住む方との関係が悪化するのを恐れて意見をいえません。
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3444
販売関係者さん
隣地の人は悪くないからな。パナホーム(の下請け)に文句をいったら?連絡先はかいてあるでしょ?
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3445
戸建て検討中さん
カサートsで35坪二階建てトイレ2つで、本体工事税込2960万って妥当?キラテック入れて、エアロハスは抜いた。 割と条件良かったから、結構悩んでる~ 工務店と比べる訳ではないけどハウスメーカーの鉄骨だと思うと安いよね
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3446
匿名さん
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3447
匿名さん
設備で価格なんて変わってくるのでそれだけではなんとも言えない。
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3448
戸建て検討中さん
3445です カサートsの標準仕様です。 ほかはアイランドキッチン、サンルームとSIC ぐらいでそんなに要望は伝えていない。他の工務店と比べてもそんなに大差ないし、パナブランドと鉄骨がいいからほぼ決まりかな~ 何かつけた方がいい設備あったら教えてください
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3449
匿名さん
それ設備横並べに見せられて、結局数百万上がるパターンの決め方だよー。お気をつけあれ。でも人生に1回の事だからそれも一興だけどね。やれる範囲で楽しむべし。
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3450
匿名さん
個人的にアイランドキッチンは無しかな
家族全員綺麗好きなら良いんだけどね
設備じゃないけど、庇があるなら伸ばせるだけ伸ばしておいた方がいい
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