パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？Part3

ベイズの手前のヤマトのあたり、東急が買ってるらしいから次はそこでしょ。

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>>936
次はそこですね。そのあとは新豊洲の東京ガスのとこですかね！

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>>935
コンシェルジュに期待し過ぎです。
有人警備の役には殆どたちません。入口は何箇所もありますし、出入りをいつも監視してるわけではないですから。
鍵は、管理室に置かれる警備会社のボックスにしまわれ、出し入れできるのは契約した警備会社社員だけです。
鍵を忘れて警備会社社員を呼ぶと五千円程度掛かりますよ。　

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東急は驚きの400万越えらしいので対象外でしょ。

こっちならまだ安く買える可能性は残されてるし。

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330なら買いますよ。
350超えなら見送ります。

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>>936
そこは便利ですよね。

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３５０なら想定の範囲内です。
買います。

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270なら買います！
290〜300なら微妙だなァ

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350までなら買います。新価格でもいいですよ。

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買います宣言、って何のためにしているんでしょうね？
特に、『高く買います』宣言は意味不明。

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久々に覗いたら坪300前後の話になってて笑ったわ。
10年前は坪160ちょいで買えたけどな。
ここで｢豊洲はすぐに坪200万超える｣って書き込んだら一斉に馬鹿にされたのが懐かしい。

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75㎡で3500万くらいだったよね。

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しょぼい、プライブブルー、フロントコート、スターコートも今では高値で売れるんだろうな。

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坪250ぐらいでしょうね。近隣住民は上げたいようですが、まあまあ駅近くではあるものの商業施設から離れており、豊洲の中でも場所はそんなによくないのと、タワー型のような眺望もあまり期待できないので、そんなもんかと。坪350？意味不明ですね笑！

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豊洲で一番雰囲気が好きなのは、パークシティ豊洲とあとツイン•トヨスタワー辺り。でも所詮埋立地なので坪300超えると買い手が一気に減ります。なのでコスト上昇とはいえ350で売り出してしまうとシンボルの二の舞になること間違い無しですね。まあ此処は土地の仕入れ価格は恐らく安いはずだし、300前後の丁度ギリギリラインで来ると予想してます。

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>>947
10年前ならまだパークシティも売り出される前の
マンションが安い時代でしたから。
シエルが凄い倍率になった時代。

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昔話はやめましょう。あなたは買えなかったのですから！

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今から売り出しとなると350と言うのもおかしくない話ではありますな。

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>>953
>あなたは買えなかった

それは間違い。安い時に買ってプチバブルで築浅転売して儲けさせて頂きました。
儲け自慢しても嫌がられるので昔話に書き加えないだけ。

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330なら納得感あるけど360はどうかな？
350と言うのは多少微妙な気がします。

少なくとも300以下というのは不動産相場を舐めてると思いますよ。
駅近は高いというのは常識だと思ってたんだけどな。。。

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