プラウド日本橋三越前

野村さんの物件のネガが多いのは確かですが
人気の裏返しなのか、ほんとにだめなだけなのか難しいですよね。ほんとーにダメなら売れないはずなのに。でもこの間取りはひどいね。

南向きの部屋、あんなに南抜けているのに、日当たり、通風悪いんですか？

だって日本橋の繁華街だよ。↑

ネガが多いのは、組織ぐるみの様に思えてならない。本当異常に大い。やっぱりお金が絡んでるのかな？と一般人は解釈してます。

いいなーと思ったマンションをボロクソに言われるのはツラいです…(,･_･､)

>>255
気にしなくていいんじゃないでしょうか なんだかんだで完売しますから 注目されてるということです

全室リビングインの分譲賃貸に住んでるけど意外に悪くないよ。掃除が楽だし、子供が勉強してる時間にテレビなんて見ないから。立地が気に入ったならいいと思います。

買えない人が妬んでいるのね

どうみても、投資用物件だね。
賃貸人なら、壁が乾式でも気にしないで契約するだろうし。

まさか本人居住用に勧めてなんかいないよね。

思ったことを思ったとおりに書いてたら、この物件ではネガしか書いてませんでした。
組織には属してませんよ。

野村が完売する理由って、「野村不動産のマンションってどうですか？」を読むと納得します。カラクリ、飛び道具揃えて完売を宣伝するのってどうなの？

乾式壁って音が筒抜けなの？

うち、賃貸で乾式だけど、全く隣の音は聞こえないけど。

乾式が駄目なのではなく、駄目な乾式があるってだけです。一般に分譲マンションの戸境壁はコンクリート同等の遮音性を確保して造られてます。部屋の間仕切りと同じではありません。
建材メーカーのホームページ見れば詳しく紹介されてます。

上下フロアで戸数が違うから乾式壁は仕方無しだと思っております。

一昔前の乾式壁しか知らない人が多過ぎです。

レジ三田の掲示板見た方がいいよ。

参考にならなかった。

ここの現地の近くにある工事中の現場もマンションかな？

タワマンは音が漏れ漏れだよね？

タワマンに住んだことないけど、そうは思いません。

タワマンはゆかがペコペコ

だってタワマンは、性能最悪の乾式壁なんでしょ？
音は漏れまくりでは？

今出ている間取り図を見ていると、居室２と居室３はくっつける事ができるのかな？
境目の所が引き戸になっているように見えます。
柱があるからきれいに１部屋にはならなそうだけれど…
居室としては両方ともあまり広くないので、くっつけて使う方法を取る人もいるかもしれませんね。

世界的に調整局面に入ったから高値掴みになりそう。

金額高くても即完な気がしています。諸々考えると中々の優良物件だと思いました。

新しい間取りを見せてくれないですね････
これはどんなトラップが隠されているのでしょうか？不安です。

全ての人がこの間取りを批判しているわけではないので、完売確実ですかね。

まー、欲しい人はいるでしょうね。昔からの東京だもの

さっきも日テレで日本橋やってた。新旧がうまく融合して、更に再開発予定だと。
住所に「日本橋」が付けば人気らしいから、ここなんかまさに大人気な地区じゃないの？

丸の内側が立派になった影響もあるのか、八重洲、日本橋地域の動きが活発なのは確かですね。2020年も良い意味で開発決定の一助になっているのでしょうけど、やはり旧財閥の御膝元。老朽化した地域は威信をかけて街開発をするんだな、って感心します。時代に合った開発で地域の魅力の維持・向上を目指して欲しいです。

これはいくら位なんだ？

一番狭い部屋で４０００万円台前半くらいかと

間取りも金額感も案内に参加している人は情報もらってますよ。抽選になってほしくないですね。

神田あたりだと相続対策に建てたアパマンが埋まらなくて空いてるよね。
ここも貸したり売ったりを考えると厳しそうな

２７８さん
最近よく、東京駅や日本橋周辺の事がテレビにとりあげられる事が多いですよね。
なんといってもここの物件の魅力は16駅23路線可能という事ではないでしょうか。
交通の便はいう事なしですね。ちょっと駅から歩くといっても徒歩圏内でこれだけ
の選択肢があるのはかなりポイント高いです。
子供の遊び場があるのだろうかというのが一番心配だったのですが、ここから
３分位歩いた所にちゃんと堀留児童公園という遊び場がありました。
夏場は遊び場が木陰になったりするみたいです。なるべく子供は外で遊ばせて
あげたいので、こういった公園が近いといいですね。

16駅23路線、具体的に教えてください。

16駅23路線ってギャグか？

かなり遠くの駅まで入れてるじゃん。

こういうセンスの無さがイタ過ぎるんだよ。

最寄り駅は小伝馬町です。

東京八丁堀や人形町、大伝馬町のプラウドより良いのではないか？

徒歩10分圏で数えてみたら何駅だろ？

10分だと
三越前、新日本橋、小伝馬町、人形町、水天宮前、馬喰横山、東日本橋、馬喰町、浜町
くらいかな？日本橋は入る？
路線は、銀座線、半蔵門線、日比谷線、都営浅草線、都営新宿線、総武線快速、かな

9駅6路線？十分便利ですね。
無理に23路線とかいうよりも、こっちの方がアピールする気がしますね。

徒歩10分以内にこれだけの駅と線路があれば便利ですね。私は色んなところに出張で行くことが多いので楽になりそうです。

１６駅２３路線なのに、一番近い駅が徒歩６分ですか・・・・・
なんだかなあ～～～～
最寄駅が１６駅って、まさか徒歩１０分以上の駅も含まれているのかな？東京駅とか。。。。

徒歩３分以内に２駅２路線位の方が、有難いなあ～～～。

東京駅まででも２０分位で着くのではないのでしょうか。
２３路線と路線が多いのは東京駅からの路線がかなり入っているのでは
ないかな。出張が多い方などは本当便利な立地ですよね。
電車で東京駅でるよりは、歩いて行ってしまった方が階段の昇り降りも
なくて楽そう。よく不動産で徒歩○○分とは１分間に８０ｍ歩く速さでの
計算といわれていますが、この様に何路線というのも不動産上で定義みたいのは
あるのかしら。

荷物あっても東京駅日本橋口までタクシーでワンメーターで行くでしょ。
帰りは、この辺、一通が多い関係で八重洲北口からタクシーでワンメーター。但し近すぎて運ちゃんに嫌がられるので、並んでいるタクシーじゃなくて、流しか客を降ろしているタクシーに乗るのがポイントね。
便利だわ。

東京駅まで行けば、成田も各新幹線も1本で行けるから便利。
羽田は人形町から直通？面倒だったらタクシーで行っちゃうか。

賃貸部屋とか一人暮らしの女性の購入とかが多くなりそうな感じ。イメージで言って申し訳ないけど。

もう少し周りに緑があるといいんですけどね。ただ他の物件と比べて立地はやっぱり良いですよね。三越が普段使いできるのがいいかも。

堀留公園とか、少し離れてるけど浜町公園もあるし意外と緑はあるよ。
逆に三越は個人的に、昭和通り渡るのが遠く感じる。