[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

>>601

ネガ以前の話で、意味わからん(笑)。
あなたが契約者だとして、パスワードをバラしたくて仕方ない衝動？何のための衝動？？？

人の行動には必ず目的や動機があるわけで、契約者がパスワードをバラす目的も動機も皆無なんだが。
使いたくなければ、使わなければいいだけの話だし。
「設定」がまったく理解できなくて、謎だらけなんだが……。

>>604
都内の学校なんて、そんなもんなんじゃない？
現地見てないから、わからんけど。

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愉快犯で聞いたことないか。サイコパスは。
理解できない行動する人は大勢いるよ。

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>>604
豊洲北小学校よりぜんぜん広いですよ。
児童数はあちらが３倍以上なのにです。

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契約者の皆さん明けましておめでとうございます！
３月にはいよいよ入居ですね。宜しくお願い致します!!

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３月に引き渡しが完了しても、ベイズ、賃貸マンションの工事が完了するぐらいまでは、道路も汚れるから美しい街並みにはならないのでしょうね。
早く商業棟、学校も出来て工事車両が減ったら落ち着いたエリアになりそうです。

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パスワードとしてではないが、ググれば出てきますよ。

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>>602
はいはい、妄想はよそでやってね。
ここは契約者専用よ。

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ググっても出てこないよ(笑)

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自分が気に入っているならば他人の評価なんて気にならない。
そんなことよりエコカラットをいかに安く済ますかで情報収集中。
意外に良さそうな業者が２件ほど見つかりました。
デザインテックは全て高過ぎな感じです。
ただ１０万円以上頼まないと３万円の相談料を取られちゃうから数十万円はやむを得ず発注するかな。

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エコカラットは簡単な工事ですし、
デザインテックじゃなくてもよいですよね。
オープンバックカウンターの周り以外は
私も他でたのみます。

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基本的な質問なんですが、このスレ先頭に書いてある「所在地」と、契約者に決定連絡のあった住所は異なりますが、前者はあくまでも工事段階の仮の住所ってことですよね。新しい地番ですしね。

年賀状に、来年のため「３月より新住所」としてお知らせを書いたのですが、ふと確認したくなりました(笑)。

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当たり前じゃん。
役所で定める住所ってここでいう所在地と全く別もんだよ。

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三井は激高ですよ。
オナスタでは定価の9割。
引き渡し時に完成しているというメリットのみ。

私はケチなので、引き渡し後に別業者へ。
人感センサー45000円ってありえない。
ダウンライト22500円ってありえない。
オナスタ見積もり4個の金額で、10個入れられる。
通常業者なら２～３分の１ですね。

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>>616

感じ悪いですね。当たり前じゃん、って。
所在地と住居表示が異なるもので、新築物件は所在地、人が住むようになって所謂住所（住居表示）になりますけど、
それは不動産関係の人ではない一般の方って、あまりご存知ないですよ。と言うか、意識してないですね。

ってことです、>>615さん。

元不動産業で今は主婦より。

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>>617
やはり三井は高いですよね。
営業担当と施工業者の間に幾つもマージンを取られるので仕方ないのかも知れませんね。
いま壁面収納でパナソニックのキュビオス？と言うのを検討しておりますが、扉などが軽く今一高級感に欠ける気がします。
ガラス扉や間接照明などを上手く組み合わせれば綺麗に処理出来るか研究中ですが、どなたか検討された方はいらっしゃいますか？
施工業者は約３５％引きで信用出来そうなところを見つけました。

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デザインテックは去年迄の発注で数％の割引が受けられたと思います。
我が家は入居時に出来上がってるメリットを最大限享受したくて家具もデザインテック経由で大塚家具にしました。確かに割高感満点でしだが。。。

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619さん
壁面収納我が家は三井の紹介のAMATというメーカーにしました。
私も初めはキュビオスがよくて、値段も明確で三井に頼みましたが、
三井の一押しはアマットでした。
壁面の量や面材にもよりますが、テレビの周りに一面収納がついているやつは、
大体100万前後になりますよね。
こだわって高くすれば上はきりはないですが。
我が家にとっては大きい買い物でした。

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引っ越し代ケチったりお風呂の床ケチったり忙しいねぇ。
新規入居なんて縁起物なんだからパーっと気持ちよくまかせてやればいいんだよ。だから江東区って笑われるんじゃないかな。

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また、この「入居済」出てきたよ(笑)

そんな江東区の物件が、よほど気になるんだね。

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>>622
お風呂の床をケチってる人はいませんよ。
だいたいお風呂の床をケチれるのでしょうか？(笑)
もう入居済みの人にはどうでもよい話しでしょうね。

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>>622
どうぞ貴方はお風呂の床を豪華にして下さい。
大理石とかにすると滑って頭をぶつけ、シャープな思考の考え方になったら大変ですので気をつけて♪

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エコカラットってお風呂の床っぽいですよねぇ
ネーミング。ホッカラリ床みたいな？
エコカラットって旧INAXのグレードアップタイルなんですよ
お部屋や玄関の壁にはったり、色も形もさまざま
縁起物なんだからパーっと、ランクアップしている入居済みさんのお家にはいれてないんですか？

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お風呂の床と間違えて煽るなんて恥ずかしすぎる。

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>>621
パークタワー東雲の友人のお家がデザインテックでアマットでした。
どちらが良いのか微妙なんですよね。

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>>621
アマット調べてみます。

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エコカラットは、メーカーが決まっているので、そんなに価格の違いが出ませんよ。
オナスタは別ですが。

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エコカラット三井対他で3割
他は会社により1割2割の誤差はありますね、
うちは三井で50万くらいの見積もりが、他社で35万最安値で28万ぐらいかな。

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アマットは青山の紀伊国屋近くにショールームがらありました。
別段すごく見た目がよいわけではなく、ごく普通の壁面収納ですが
パナソニックとか、パモウナでしたっけ？などで必ずでる3ミリくらいの隙間とかがでないとか
つけてみたら、わかるんですけど、購入者の満足度が高いんです。
みたいな説明だった。デザインテックのコーディネーター？だから
イマイチわからなかったけど。いれた後の満足度高かったらまた報告します。
パナソニックは絶対やめた方がいいっていってたよ、壁につけたときの
なにかがダメっていってた。アマットとパナソニック見比べて確かめてください

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>>633
ありがとうございます。
多少の価格差ならば満足度が高い方がいいですね。
３月中に入れたいのでショールームに見に行ってみます。
パナのショールームは汐留にあり一昨日見て来ました。
ちょっと軽そうに見えたのが悩むところです。

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デザインテックの担当ってバイトもいる？そっち系の学部の学生とか。

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>>635
バイトと言うか、私の場合は外注のインテリアコーディネーターで売り上げ歩合制のようです。
商品知識も乏しく、期待していたデザインの提案もありませんでした。
インテリア雑誌を見て、自分で調べた方が間違いないと思います。
ハッキリ言ってセンスが無かった。
人によるとは思いますが。

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キュビオスでしたら、パナソニックに商品を入れているおおもとの牧野木工とあとリフォーム会社でも扱っているのでその方がはるかにお安いですよ。
キュビオスを私が気に入っているのは、配線・コンセントを内蔵できること。
ちなみに我が家は、定価909300円が、591045円に。あと他に運搬費30000円と現場組み立て施工費100000円・電気配線工事費32000円。参考までに。

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>>637
凄い参考になりました。
ありがとうございます。
キュビオスだと間接照明も付けられると聞いて前のめりになっていますが、２０日まで出張で動けないため、東京に戻り次第、アマットと比較してみます。

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間接照明はアマットでもつけられますが、
デザインテック経由の引き渡し前に設置するオーダーは確か年内だったような。
アマットも直接ならば安くなるのではないですかね？
多分60、70万の見積もりを三井経由だと100万前後になるような気がしています。

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>>639
アマットも間接照明が出来るのですね。
値段も近いし、あとは実物を見てから考えるしかないかな。
ありがとうございました。

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キュビオスでできてアマットでできないことは無かったと思います。
費用対効果は別として。キュビオスでできないなにかが、アマットではできるから、
アマットをお勧めします、お取りつけになった皆様から伺いますから、これは絶対です。と、三井のコーディネーターが断言していたのに、
それがなんなのかが、思い出せず。結構大事なことだったような。思い出したらあげますね。

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本日の入居説明会でSKYZ１階はサークルKサンクス（営業時間７～２３時）、商業棟はローソン（同、８～１８時）との資料が配布されました。

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ローソンは成城石井、ローソンマートどちらになりますかね？

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>>642
情報ありがとうございます。
ローソン以外の商業棟のテナントは判明したのでしょうか？

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商業棟１階（キャナルプレイス豊洲）はクリーニング店が一番手前（道路）側、続いて奥にMy Gym（キッズ施設）、運河側がベーケリーカフェ（名前未定）、カフェの南東側がローソン（詳細記載なし）、最南東端がとよす動物病院です。

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>>645
ありがとうございます。
ということは、スーパーは入らなかったということですかね？
契約前にスーパーが入る予定と説明を受けていたのに、ちょっとがっかりです…。

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ベーカリーカフェは何となく運河側にウッドデッキがありお茶が飲めそうな形に見えますね。

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ちょっと前に担当者に聞いたときは｢生活利便施設を誘致する方針には変更ないです！｣と言っていたのに、フタを開けてみたら利便施設のりの字もない内容ですね･･･。
一番奥（芝浦工業大学附属寄り）の最大テナントはまさかのキッズ施設ですか。しかも18時に閉まるローソンなんて聞いたことない･･･。

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>>648
これはひどいがないよりはましかなー。
でもコンビニ２ついる？

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ほんとだ…コンビニで18時は目を疑いますね。ベーカリーやキッズ施設より早いなんてありえない。
他の施設といい、この発表は正直がっかりです。

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スーパー等の生活利便施設が出来ると聞いて契約したスカイズとベイズの契約者を馬鹿にするような内容です。
こんな酷い内容だからベイズがほぼ完売するまで引っ張ってたんですね･･･。

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>>642
>>本日の入居説明会でSKYZ１階はサークルKサンクス

情報サンクス

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まー確かに、スーパーはいったらよかったけど、スカイズのコンビニは23時までだし不便はないかな。
逆なら困るけど。ご飯の買い物は当面出先とネットでするから大丈夫

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賃貸とbayzが出来たら営業時間伸びるのでは？
スカイズ住民はあまりローソンに行かなそうだよね。

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