ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-02 23:10:16
ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区大塚六丁目92番4,5(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.95平米~85.87平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル住宅営業本部
施工会社:株式会社森本組東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
ブランズ文京護国寺の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-10-23 09:38:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚六丁目92番4,5(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月中旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ文京護国寺口コミ掲示板・評判
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852
周辺住民さん 2015/10/16 22:47:29
↑以上この話題終了。
そういえば、近所のマルエツが模様替えしてましたね。
飲み物コーナーの位置が少し移る程度でしたが。
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853
匿名さん 2015/10/16 23:31:55
リフレッシュオープンて書いてありましたね。
お肉売り場が明るくきれいになりました。
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854
匿名さん 2015/10/17 00:05:39
横浜のマンションがどんどん大変なことになってますね。
施工業者は書いてありますけど
今回のように下請けの下請け(杭打ち専門?)
まで確認することって無いですし
あんなデータの改ざんされてたらチェックしようがないですもんね・・・
昔、似たような事件があったときは
「ふ~ん」て感じで他人事でしたけど
マンション選定して、ローン組んで、新築を待つ身になって初めて事の重大性を感じます。
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857
匿名さん 2015/10/17 11:24:29
マルエツプチきれいになったんですか??
良かった!! 見に行ってきます
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859
匿名さん 2015/10/17 14:26:44
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860
匿名さん 2015/10/17 14:40:35
価値の無いレスに絡んでもスレの価値が下がるだけですよ。
腹立たしい気持ちは分かりますが、大人の対応が必要な状況かと。
今日、現地見てきましたけど、かなりカバーが外れてきましたね。
(南棟の護国寺はまだカバーかかってましたけど)
個人的には、タイルの色がちょっと黄色強すぎるかな?
という気もしましたが、
ベランダフェンス(黒)とのコントラストはなかなか良いものに思えました。
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861
匿名さん 2015/10/17 14:45:55
そうですか、また見に行ってきます。こないだ見た時夜だったので色わかりませんでしたが、早く南側も外れないかな。ついでにマルエツプチも見てきます。
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862
匿名さん 2015/10/17 15:46:01
南側外れるの楽しみですよね。
あの感じだと植栽入れば、割とカッコよくなりそうな気がします。
マルエツプチは綺麗になったの知ってたら見に行ってました。。。残念。
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863
匿名さん 2015/10/17 22:02:19
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864
匿名さん 2015/10/17 22:22:03
えと、マルエツプチさん情報を前に書いたもの(853)ですが。
すっごくきれいになったと期待されてしまうと…と責任を感じて。
本当に明るくきれいになったと感じたんですけど、
マンションで言ったら
リフォーム・リノベーションではなくて業者による大掃除って感じです。
取扱商品も同じです。
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865
いつか買いたいさん 2015/10/18 07:50:23
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866
匿名さん 2015/10/18 08:36:59
カラスの話はあまり話題のなってないのでそれほどじゃないのかと、タカをくくってますが、実際どうなんでしょう。まあ聞いてももう手遅れではあるのですが。。。
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867
匿名さん 2015/10/18 13:31:09
>>866
さんざん話題になってました。読み返しては?
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868
匿名さん 2015/10/18 14:55:10
読んだんですが、なんかセーフという気がしてしまいました。。。
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869
周辺住民さん 2015/10/18 21:20:35
購入者が見学者かわからないけどマナーのなってないのがいる。静かなのが売りだから揉めるのいやだなぁ。
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870
検討中の奥さま 2015/10/18 21:45:52
具体的にどんな風にマナーがなってないんですかなってないんでなってないなってないんですか?
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871
検討中の奥さま 2015/10/18 21:46:39
なってないんですか?、です。語尾がおかしくなっちゃいました、すいません。
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873
匿名さん 2015/10/19 01:49:24
お気に召さない立地だったのは分かりましたが、
資産価値という客観的な話であれば、
レインズで周辺中古の成約情報を見てから書き込んだ方がいいですよ
成約情報なら我々でも閲覧できますので。
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874
匿名さん 2015/10/20 02:57:45
契約者インタビューをみると、
文京区アドレスで生活圏が池袋という所が良いというふうに書かれていました。
住宅地としては、豊島区よりは文京区のほうが人気があるし、資産価値もあるということになってくるのかな?
住環境としては、文京区か豊島区かということは一旦置いておいて。
ふつうに静かに暮らしていけるという点では評価はできるのかと思います。
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875
匿名さん 2015/10/20 04:48:04
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876
匿名さん 2015/10/20 10:07:35
迷いますね。高いし。エアコンビルトインでついてるかと思ってたのになあ
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877
匿名さん 2015/10/20 12:05:09
ここが高いと感じるようだと、
しばらく都心の新築は忘れないとダメかも。。。
私は平行して築浅中古も見てますが、
みんな強気価格なので買うことに自体に心が折れそうです
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878
匿名さん 2015/10/20 13:13:19
ビルトインエアコンというと、
茗荷谷のグローリオは一部の部屋がそうだとスレに書いてあった気が
まぁお高いんでしょうが
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879
匿名さん 2015/10/20 13:29:02
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880
契約済みさん 2015/10/20 15:16:06
ここは1000万プレーヤーの集まりだから、そんなケチなこと気にしないよ。
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881
匿名さん 2015/10/20 15:20:30
いやまぁ付いてるに越したこたぁないですよ
ビルトインがいいかどうかは別として
とはいえ、
値段上がるわ仕様下がるわな物件ばかりの中じゃ
ここは良心的だと思います
(トイレはTOTOが良かったですが)
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882
匿名さん 2015/10/20 15:58:12
引越しが楽しみです。
池袋いっぱい行こっと
みなさま、どんな感じの家族構成なのかしら。
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883
匿名 2015/10/20 16:35:38
ウチは夫婦+チビ1人ですね
東池袋の防災公園がはやくできるといいなぁと思ってます。
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884
匿名さん 2015/10/21 00:05:23
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885
匿名さん 2015/10/21 01:39:03
2階以上の人だと欲しいんでしょうねー
ウチはチビ対策もあって1階にしたのでナシですが
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886
周辺住民さん 2015/10/21 03:41:22
>>870
他人の敷地に車停めたり、ゴミすてたり。注意したら逆切れして、妙な形の反撃してました。こわい、こわい。
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887
匿名さん 2015/10/21 12:03:51
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888
匿名さん 2015/10/21 12:41:39
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889
匿名さん 2015/10/21 12:44:44
東池袋の防災公園できるの知りませんでした!
ここからだと住宅街の中をくねくね歩いて15分くらいでしょうか?
むかしこの辺で迷子になったことがあります。
池袋までつっきたら速いかな~と思って迷いました。
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890
匿名さん 2015/10/21 12:45:30
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891
匿名さん 2015/10/21 12:48:34
オプション迷いますよね。バルコニータイルとかサイドボードとかじゃんじゃん注文するとそれこそオプションで1000万円くらい言ってしまいそうで、迷います。タイルとか自分で敷けるんじゃないかと思ったりもするし。。。エアコンとかも量販店で手配したほうが安いんでしょうが、オプションでやってもらった方が見栄えもよく楽なのかなあとか
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892
匿名さん 2015/10/21 12:50:10
防災公園いつできるのか良く分からないのが、あれですね。
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893
匿名さん 2015/10/21 12:54:46
そりゃエアコンは量販店の方が安いですよ
余計な中間コストないですから
取付も指定位置さえ間違えなけりゃ変わらないと思います
ただ楽なのは確かでしょうねー
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894
匿名さん 2015/10/21 13:29:10
>>886
違法駐車までは百万歩譲っても、ごみ捨てるとかありえない。
イイトシの方でした?
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895
匿名さん 2015/10/21 13:58:32
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896
匿名さん 2015/10/21 14:17:37
今の相場からすると割安感ありとは言ってもそれなりの価格を出して、
こんな地味な立地の物件を選ぶ**がいるとは思えないですから、
まぁ冷やかしでしょう。(と信じたい)
港区とか目黒区とかのハデめの場所なら、
まぁそういうのがいても仕方ないかと思えますが。
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897
匿名さん 2015/10/21 14:30:36
>>884
私も迷ってます。
後で自分でできませんかね。
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898
匿名さん 2015/10/22 11:04:09
外壁は賛否両論があるようですが、思ったより高級感があると思いました。特に北側から見えた時です。
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899
匿名さん 2015/10/22 13:53:20
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900
匿名さん 2015/10/22 14:44:50
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