東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ文京護国寺について」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-11-02 23:10:16

ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都文京区大塚六丁目92番4,5(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.95平米~85.87平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル住宅営業本部 施工会社:株式会社森本組東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
ブランズ文京護国寺の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-10-23 09:38:41

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ブランズ文京護国寺口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2015/10/09 15:49:08

    1戸売れましたね、残り2戸
    2階角部屋が残りそうな気がするので、安くならないかな。。。。

  2. 802 匿名さん 2015/10/09 16:06:52

    なんとか竣工前に完売しそうですね

  3. 803 匿名さん 2015/10/09 18:16:27

    次売れるのはEgに1票

    端とはいえ文京区 3LDK m2単価95万 閑静 南向き1階 治安良し
    この辺りのスペックに惹かれそうなペルソナを考えると

    どちらもそこそこの企業勤め30歳前後のの2馬力家庭(世帯年収1000万超)
    子供は小さいのが1人 文京区アドレス狙いの低層階志向

    割といそうな気がするわ

  4. 804 匿名さん 2015/10/09 20:47:16

    >>803
    一杯いるよ。
    もうその辺の層が買える物件は文京区で限られちゃってきたからね。
    リビオ、グローリオあたりの価格が発表されここより高かったらすんなり売れてしまうだろう

  5. 805 匿名さん 2015/10/09 23:09:33

    どちらも内廊下みたいだから、
    高価格なりの高仕様に仕立てるのでは。

    特にグローリオは強気で来そうで値段が楽しみ

  6. 806 匿名さん 2015/10/09 23:40:12

    ブランズとベレッサどっちが先に完売するかな

  7. 807 匿名さん 2015/10/10 00:42:40

    ベランダからお向かいさんを気にしなくていいのはいい。

  8. 808 匿名さん 2015/10/10 04:07:18

    酒屋の前の空き地はミニ戸が3軒。

  9. 809 匿名 2015/10/10 09:00:38

    >>808
    ここ買うならそのミニ戸もいいね、6000万くらいでしょうか。

  10. 810 匿名さん 2015/10/10 13:07:06

    マンションが高くなりすぎたせいで、戸建に割安に見えるようになりましたよね

    ウチはお金かかっても便利が良かったのでマンションにしましたが、戸建でもOKならそちらの方が賢明な時かもしれません

  11. 811 周辺住民さん 2015/10/10 16:32:55

    ミニ戸建の急な階段が長く生活するには厳しいと思ってずっとマンションです。
    階段で気を抜いたら転げ落ちそうでして。

  12. 812 匿名さん 2015/10/10 23:08:29

    私もストッキング履いて階段歩くと滑って怖い。
    でも、マンションの価格は天井知らずですね。
    戸建てはほぼ土地の値段でしょうから
    そんなにバカみたいに上がったりはしないから
    戸建てよりマンションの方が高くなっちゃったんでしょうね。

  13. 813 匿名さん 2015/10/11 00:38:20

    ・相続対策/投機用として適当と判断される不動産(都心タワマンとか)は高くても売れているが、
     実需型の不動産(郊外型マンションとか)は高くなると売れ行き良くない

    ・マンション=鉄&コンクリ 戸建=木 で職人/資材の種類が違うので、
     オリンピック需要の工事による影響がマンションよりは小さい
     また、土地の値段も上昇傾向とはいえ緩やかな推移

    といった辺りを考えると、戸建(実需向けの最たるもの)は、
    需要(購入層/購入層の所得)が大きく変わった訳でもなく、
    供給(建築数/建築コスト)の変化も比較的小さいということで、
    値段がそこまで上がってないのだと思います。

    まぁやっぱり今のマンション相場はバブルだと思いますよ。。。
    (実需が伴っていない)

  14. 814 匿名さん 2015/10/11 01:05:32

    >813
    わかりやすくて勉強になりました。

  15. 815 匿名さん 2015/10/11 04:18:36

    そこのミニ戸はあっというまに売れちゃったってさ。

  16. 816 匿名さん 2015/10/11 04:45:56

    そっか、すぐ売れちゃったんですね。
    そういう話聞くと、
    今のマンション相場の恩恵を受けてるのがオープンハウスだなーって思います。

    TVCMの量すごいですよね。マンションデベ全量より多いんじゃないかって思うくらい。

  17. 817 匿名さん 2015/10/11 04:53:00

    ミニ戸とかタウンハウスもみましたが子供が小さいこともあり確かに階段が急で諦め、マンションにしました。。。マンションの高騰で戸建はむしろ割安感ありますが、各々いいところありますもんね。

  18. 818 匿名さん 2015/10/11 05:18:52

    バブルってことはいつかはじけちゃうのかな・・・

    よその掲示板でルサンク小石川後楽園の工事が停止(中断?)てのが出てました。
    ちょうどマンション探し始めた頃、
    ルサンクがちょうど完売ってタイミングだったので覚えていたんですけど。
    そっちにしなくてよかった。

  19. 819 匿名さん 2015/10/11 05:21:51

    田舎の一軒家で育った身としては
    戸建の方が「自分の家」って感じがします。
    マンションはどうしても空間を借りてるって気がしてしまいます。
    でも住んでみると便利度は断然マンションの方が上ですね。
    上階の子供の足音とか気にならなければ。

  20. 820 契約済みさん 2015/10/11 06:00:52

    ルサンクの掲示板がパニックになってて気の毒すぎる

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ブランズ文京護国寺 最新の検討スレへ

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