ブランズ文京護国寺について

やふーが５戸に増えてる。。

なんで売れない？

文京区の新築マンション計画が立て続けに発表になっているので、
買う方もじっくり比較しているのでは。
江戸川橋の方は１００戸以上で残り５戸とあるので、それに比べるとこちらの売れ残り感は否めないですね。

消費者の立地に対する評価が低いんでしょうね。
山の手線内側で立地のいいところは高額でも瞬間蒸発しているようなところもありますし。

近隣幼稚園の評判ご存じの方いたら教えてください

>>593
なるほど確かにいま発表されている物件多いですものね。
ここも閑静な住宅街の低層とか、緑ビューとか特色はだしているけど、決め手にかけるんですかね。

この辺りは急激にマンションが増えて子供がいる世帯が増えているので、
幼稚園が足りないんじゃないかと考えております。
数もそう多くないみたいですし…
近隣には幼稚園がいくつかあるようですが、
例えば2歳児のためのプレ保育に入れておかないと
実際には入りにくいとかあるのでしょうか。

現地いったけど護国寺の塀綺麗になってるじゃん。
全然印象がちがう

すごくきれいになりましたね～
あの段差の上を歩けば、車が来ても安心です。
今迄はいちいち立ち止まってよけることが多かったので。

このあいだちょうどこのマンションの建設トラックと行き会いましたが
誘導の人がひとりついてすごく丁寧に走ってました。
すれちがうためによけてたら、
すごく丁寧にお礼をいわれましたよ。

やっぱり生活利便性の悪さがなぁ
場所は良いと思うんだが。都会でこれだけの緑を享受できるとこはなかなかない。
住友のインペリアルガーデンより緑の見え方もブランズのほうが綺麗だよ。

まるえつぷち
位置としては駅からの帰り道でちょうどいいんですけど
いかんせん「ぷち」

自転車がないと生活できないな

マルエツプチもそのうちなくなるだろう。ビルが古すぎる。ますます不便になる。

壁は綺麗になって雰囲気良くなりましたが電柱沈めてくれるともっといいのですが。。。
後近くにいいスーパーできないかなあ。 自転車でどこまで行きます(電動)?
結局小石川5朝目の交差点こえて三徳行ってしまいそうで怖い。それならデパ地下かな?
公園もどこがいいですかね。都市公園なんて記載もあるけど公園できたりしないのですか

マルエツプチ建て替えでクイーンズ伊勢丹とかなんかいいの入りませんかねえ?

>>600
hpみると生活利便性良いとかコメントあるのですが、実際そうでもないのでずか?
電動自転車マストな気はしてますが。。。サンシャイン徒歩圏内って、かいものにはやくだつのですか??

サンシャインのとこにセイユーあるけど
あんまり歩きたい距離ではないなぁ。
徒歩圏内って自分にとってはダイエットを兼ねたお散歩の距離。

サンシャイまでいけばなんでも揃うがそこまでいかなければならないのが問題

文京区に引っ越してくる人の８、９割くらいは子供の小学校狙いと聞いたことがあります。
学区の良さと親の通勤に便利という点で人気があるそうです。
子育て世帯にとってはスーパーがないのは致命的なんですよね。。

あまり知られていないですがマルエツの本社はマルエツプチの入っているビルです。
自社ビルなのかは知りません。

あそこのマルエツ繁盛しているのかな。
あそこなくなったらここらの近隣マンションヤバい。

ここら辺にスーパーないなら逆に潰れないだろ。なんの嫌がらせだ

５９９ですが
地元のものですよ～
東池袋駅が通勤の最寄駅なので
こちらの物件ができるときから気になってて
こちらのスレのぞかせていただいてます。
おじゃましました～

いやいやお気になさらずにまた情報お願いいたします

グリーン大通り沿いの建築資材？石材？が延々置かれてるのは、仕方ないんですかね？見た目も雰囲気も悪いんですよね。夜歩かれた方、怖くないですか？

そういうレベルの立地という事ですね。

夜の歩道は怖いね。
車道が明るいだけになんか暗く感じる。

暗いのは物騒な気がしますが、大丈夫なんですか？
人通りが少なくて暗い場所は怖いからね。

このマンションの入口付近はどうなんでしょうか。
せめてマンションの入口付近とか、周辺くらいは明るくなっていて欲しいです。

このマンションを検討するなら後悔しないよう必ず夜の環境は自分の目で確認した方がいいよ。

どういうことですか?
後悔する程とはどう言った点か教えて頂けると有難いのでお願い致します。

ここのマンションはどこの神社の氏子になりますか？
おみやまいりとか
七五三とか。

>>621
変な奴はいないが、欲しいと思わなくなるということでは？

許容できるかどうかは人次第ということだよ
自分はあの夜の木々がざわめく感じは平気だけど
駄目な人もいるでしょ
誰しも大丈夫といえる環境ではないということ
自分で確かめたほうがいい

夜の木々がざわめく感じ!!!
夜何度か歩いてますが
確かに季節とその日の天気で印象変わりますね。

＞＞６２２
どういうことでしょう？
都内の方は地元の神社にお宮参りとか七五三行かないのですか？
田舎者なのですみません。

行きたいところに行くのです。

＞＞６２８
ありがとうございます。
そうなんですね。
有名で大きな神社に行く初詣、みたいな感覚なのでしょうか。

私が気になるのは道端でたばこを吸ってる人がいる。
家族に追い出されるのかな。
涼んでるのかな。
夏に多い気がします。

余計な知識ですが
日本の土地はすべて
どの神社の管轄かって決まっているそうです。
東京都神社庁に聞けば教えてもらえます。

家を建てるときに工務店さんに教えてもらいました。
その土地を所管してる神社に自分でアポ取って地鎮祭を頼むか
工務店が懇意にしてる神主さんにお願いするか
そのレベルの強制力（？）ですが。

最近やたらＴＶでブランズのＣＭを見る。

夏ブランズの季節

業者さん見てたら
工事現場の塀に飾ってあるアイビーが枯れてますよ～

23区中常勤医師数が2263人で第二位だそうですが、
単純に通える医療機関が多いと判断してよいのでしょうか。
東京大学医学部附属病院や順天堂大学医学部附属順天堂医院は
安心ですが、予約なしで気軽に行けるような病院なのでしょうか。

>>635
大学病院は紹介状ないと追加料金とられますよ

気軽に大学病院を使うという意識は変えた方がいいですよ。
大学病院でしか受けられない技術、設備が必要な人のことを考えましょう。
近くに個人医院があるかどうかを調べた方がいいですよ。

生活圏は護国寺より東池袋だと思うのですが、東池袋のオススメグルメ教えてください！後、有楽町線、永田町までの通勤ラッシュってかなりひどいですか？
それにしても残り5戸から売れませんねぇ〜。一瞬スーモで6戸になってましたが。

ラーメン屋の《だいはち》は、なかなか美味い

そうなんですか！今度現地に行ったら、皆さんレッツゴーですね♪

大学病院、近くにあっていいなと思うのは、
もし大きな病気で入院する際、
家族が近くにあるので少しは往復の負担が減っていくことなんじゃないかと思います。
大学病院にお世話になるくらいだと
本当に大変な事、という風になりますから。