ブランズ文京護国寺についての情報を希望しています。
知らないことがいっぱいあって、いろいろ参考にしながら
素敵な住まいを見つけれことができたらいいなー。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区大塚六丁目92番4,5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩14分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.95平米～85.87平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：株式会社森本組東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2014-10-23 09:38:41
大塚に家を建てた際に、地盤の強度マップというのを見せてもらいましたが、この辺りは良好でしたよ。
ブログ調でなくて大丈夫なので、パン、ケーキやスウィーツ、ラーメンのおすすめのお店を、ぜひ教えていただきたいです。
ご近所情報でお願いします。
>>266
失礼ですが、どういう意味でしょうか？
25cmセットバックしたら、当然道路の幅が25cm広がりますよね？
セットバックというのは、敷地境界線を後退させ、道路幅を広げることをいいますよね？
今は何mか存じませんが、
一般的には、道路幅は４m必要で、４m未満はセットバックし、消防車や救急車の通れる４mにすることを指していますよね？
長文失礼しました。
電柱そのままだと、歩行者が部分的に広くなるイメージ？
そういうことでしょうね。
とはいっても車が来たときに避けるスペースくらい？
道が広くなったという実感はないでしょうね。
消防車が入れるかという話しがスタートだとすると、ちょっと厳しいかっていうこと？
たぶん、ホースを伸ばせば、消火活動には問題なさそうだけど、はしご車が入れないとちょっと大変かもね。どうなんだろう。
そもそも、前面道路(南)は、何メートルなの？
不燃化整備地域には指定されてるみたいですね。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0090/4084/shiryo6.pdf#search='%E6%9C%A8%E9%80%A0%E5%AF%86%E9%9B%86%E5%9C%B0%E5%9F%9F+%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E5%A1%9A'
>267さん
ご質問のパン屋さんですが、あまり詳しくなくて。。。いつもは、サンシャインシティのMaison Kayserを使ちゃってます。あとは、江戸川橋の方に行くと、関口フランスパンがあります。ここもおいしいですよ。（フランスパンだけじゃないですが、日本におけるフランスパン発祥のお店です。）
ケーキ屋さんですが、これは、新大塚駅のところのマクドナルドの向いにあるパティッセリークレールが一押しです。
坂下通りとの交差点にもケーキ屋さん（たしか、バンビって言ったかな？）も悪くはないですが、パティッセリークレールの方をお勧めします。生クリームが絶妙なので、シンプルにシュークリームがおいしいですが、他のもなかなかの味です。
あと、ラーメンですが、個人的には、護国寺から東池袋の地域は、ラーメン不毛地帯だと思っています。（大勝軒ぐらいかと。）以前は、テレビでもお馴染みの「ちゃぶ屋」があったのですが、つぶれちゃいましたし。
結局、ちょっと離れてしまうのですが、新大塚の「鳴龍」が地域（？）ベストではないかと思います。特撰塩ラーメンか、担々麺（通常の物とマーラー担々麺の２つがありますが、マーラーの方が辛いけど美味しいです）が、おすすめ。
食べ物については、実は、大塚駅（JR）近辺が充実しているのですが、都電で２駅離れてますからねぇ。。。
問題になってる道沿いに新築戸建が何軒か出てるけど
やっぱりマンション派の方は戸建は考えないのかな。
うちは夫が戸建派、妻がマンション派。
ディスポーザーや宅配ボックス、フラットな居住空間が便利でマンション。
土地が残る、足音とか気にしない、で戸建。
結局消防車は入れるの？
売ってる人、見てたら教えて。
大型の引っ越しトラックも厳しいのかな？
小学校の給食が美味しいとかいう情報よりも
こういうこと教えて欲しかった。。。
隣のパークハウスにみんな無事に入居してるから引っ越しのトラックは入れるんじゃない？
３LDKの部屋の荷物ならそんなにでかいトラックにならないんじゃない？
パークハウスはエントランスあるから引越しトラック入れるけどここは大丈夫？いろいろ町内会相手に揉めてるときいたけど。
あとザパークハウスと比較している人多いけどあちらは建物のクオリティが低いから単純に比較できない。
あー、鳴龍はやばいね。あそこの坦々麺クセになります。
大塚から引っ越したけど、月一回は食べに伺ってます。
大塚の美味しい店って個人店が多いから、偶に予定外の休みがある。
ネットで店のＨＰチェックしてから行くのがいいです。
あんな大きな建物が建つのだから、トラックは余裕なんじゃないかな？現に、このマンション建設用の大きなトラック通ってるの何度も見ましたよ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
