桜上水ガーデンズってどうですか？Part7

レス600の「都が行政処分」は、「都の行政処分」の誤りでした。。。

あと、多くの人が勘違いしていますが、小田急の世田谷代田～喜多見区間は、事業認可から10年で完成していますから、区間の長さに鑑みれば、この種の事業としては、かなり順調な事業でした。
むしろ、事業としては、喜多見～和泉多摩川と今やっている代々木上原～世田谷代田が、短区間の割に予想外に長期化した（している）というのが実態です。

このマンションの敷地の広さと駅近、都心へのアクセスの良さに惹かれて購入しましたが、
中古マンションなら、もっと選べたのかと思う今日この頃です。
でも施工前だから、台所や洗面台の高さが選べたし、
ドアや床の色も好みに合った物に出来たので、
どちらが良かったのかは分かりませんね。
これからご購入を検討されていらっしゃる方は、
まずは何を第一に譲れないか考えてくださいね。
１００％完璧な住まいはないと思います。

第4期2次の販売がいよいよ今週末ですね。
販売予定戸数は50戸前後とのことで、
このタームにしてはかなり多くて驚きました。
本物件の良さが再認識されているのでしょうか？

残りは８０戸位らしいので、第４期２次で５０戸位販売して、
その残り３０戸位は第４期３次で販売でしょうか？
６月の完成までには完売したいでしょうね。

第4期2次は50戸ですか？
先日営業担当が、申し込みの多いE棟は部屋を選べるのは今回までと言っていたのは、営業トークではなかったのですね。
本当は竣工後、現物を見てから決めたかったのですが、やむなしです。今週末申し込みをしてくる予定です。

> 605
どうも営業トークか既契約者のコメントにしか見えないのですが。
契約前提にMR行ってれば、だいたい販売対象分かるはずですよね？
と言う、うがった目で見るのは良くないですね。。。

ご希望の部屋契約できると良いですね。

これから結構苦戦するんじやない！

モデルルーム、そんなに多くの人来ていないようですが。
現地の横歩いても、滅多にそれらしき人見ません。
本当に売れているのかな？？
私は、渋谷の大山を見に行きましたが、最初だからか多かったです。。

まぁあまり魅力ないですよね

魅力ないと思うなら見なきゃいいのに。
販売終盤にも関わらず50戸の売り出し数みれば、
人気あるかないか分かるかと。

＞＞６０８さん

渋谷大山を見に行かれたのですね。
あそこは駅から徒歩９分と遠いし、
駅からマンションまでは、坂が多くて電車を利用する方には大変です。
マイカーご利用の方にはよろしいでしょう。
お値段もここよりはだいぶお高いですしね。
だから桜上水ガーデンズとはコンセプトが違いますね。
ＭＲも1年半前からオープンしていますから、
ご興味がある方はもうすでに来場済で最近はポツポツでしょうね。

建物は阿佐ヶ谷より良いですね。利便性を考えると迷いますね。
世田谷区は財政が苦しく保育園建てられなく待機児童1位、子どもの医療費無料を見直しなど言われていますよね。
子育て環境はどうなのでしょうか。

ここも三田のように一般入居前に地権者の賃貸放出を覚悟だな。

>>613
流石にそれはないわ

>>608
MRに人が来ていない発言の自称ご近所さん、お久しぶりですね！

>>612
世田谷区は環境が評価されて、子育て世代の転入が多いんです。子供の数が増えているので、結果的に待機が増えてしまうんですね。

>> 615さん

おー、

・渋谷大山狙い
・待機児童問題
・下北沢殺人事件どうなった？
・MR常時監視のご近所さん

関連の608さん懐かしいですね！！

下高井戸でした。
ごめんなさい。

>>612
子育て環境はここはトップレベルかと思います！公園もたくさんあり教育水準も高いので。

松沢小学校・中学校は教育水準も高いので、
小中は無理して私立に行かせずに地元で伸び伸び育てるのも宜しいかと。

＞＞６１７さん

このスレのパート１から見ているので笑えます(^.^)
いろいろな方がいますよね～。
皆さん、マンション問題で眉間にしわを寄せて考えているので、
こういう笑えるレスも楽しいです。

>>620
高校もレベル高いですよ。この辺りだと公立で十分行けそうです

1月28日 桜上水5丁目路上で児童が下校途中に男に体を触られました。警視庁不審者情報。
京王線は痴漢多い。教育環境が良いのですか？

>>623

ダメだよ、変なことしちゃ。

不審者も痴漢もあちこちで発生しています。
ご自身で十分ご注意ください。

教育環境は良いほうだとおもいます。

痴漢は昔、他の路線でいやというほどされましたけど、
（皆さん疑われそうになったら手を上に上げていたほうがいいですよ！）
何故か京王線では一度もありませんでした。

さすがに高校はレベルは低いかと。
でも近くにいい高校もあるので、そこは学力次第かな。

世田谷の都立高校はレベル低いでしょ。（旧2学区で下位の高校しかなかった）

教育水準が高いって具体的にどういう意味？学力が高いとか、挨拶やマナーが良いとか？

みんなレベル低いとかっていうけど、いったいどの程度のランクの学校と比べるわけ？
そりゃ開成レベルとかと比べたら低いけど。偏差値65だったら十分優秀かと。

http://www.ko-jukennavi.net/inavi02-01.html#旧2

世田谷区のは偏差値50以下ですよ。

学力が全てではないと思うけど、
新宿、渋谷、目黒、世田谷では世田谷が底辺です。

西高のことじゃないですか？
近いと言えば近いですし。

松原高校は偏差値46ですね。
でも西高校も通えることも出来ますよね。

高校ともなれば、結局はその人が頭が良いかどうかですね。

西校のことですよ。高校は別に学区とかありませんからね。

>>633
松原高校のことではありません。そこはレベルが低すぎます

まぁさ 夢は自由だけど、西高とかマンション内でもほんの一握りの人にしか関係ない学校ですよ。
中学校で学力がクラス1位でやっと受検して受かるかのレベルだよ。
ほとんどの世帯が無関係だから気にしなくて大丈夫ですよ。

桜上水ガーデンズの購入を考えている方は、
どれくらい中学生の子供さんがいらっしゃるのでしょうね？

「西高、西高」なんて親が発言してると子どもが恥ずかしい思いします。
まずオール５レベルになってからいいましょ。

松原高校がお嫌なら、日本学園とか国士舘がお近くで選択肢が多いですよ。
入居してクラスでトップなら西高でも筑駒でもどうぞ。

なんか話ズレてないか？

新宿 目黒 渋谷 杉並の学力の高い子とも競争になるんですよ。
わきまえたほうが…

そうそう、あまり背伸びしないのが、あなたのお子さんのためですよ。

みんな嫉妬すごいですね（笑）。そんなに偏差値低いのかね

もう皆様入居されたようなお話ですね。

この物件にすまうようなご家庭だと、レベルは低くても格式や伝統がある有名校か、もしくは
名実ともに実力のある学校にしか入れないと思いますよ。西校クラスのレベルなんてあたりまえ
じゃありませんかね。

そうでしたか、ここに住むとみな早慶や西高に入れるんですね。なら買おうかなぁ

もし宜しければ、御契約をされた方は、契約者用スレにご投稿いただけませんか？

契約した人がここには書き込まないっしょ

小、中は地元公立のレベルが高いためそのままの人も多いでしょうね。
高校から受験組と、中学からの受験組で分かれそうな気がします。

>>　小、中は地元公立のレベルが高いため

だからさ・・・