桜上水ガーデンズってどうですか？Part7

匿名さん [更新日時] 2015-03-05 19:18:50

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桜上水ガーデンズについてのPart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

Part6 : https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529387/
住民板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線「桜上水」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.88平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-10-22 00:32:26

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141 匿名さん
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ここって、
気分悪くなるような書き込みが
多いですね。
すさんでる。
他のマンションもこんな感じなのかしら…
- 1
142 匿名さん
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結局、あと何戸ぐらいなのでしょうか？
143 匿名さん
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>>141

人気物件はどこも僻み嫉みに似たレスが入るのは仕方ないことです。情報を取捨選択して検討材料につなげる力が問われますね。私はここを高く評価しているので、ガヤは気になりませんが。
144 匿名さん
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>>142

残りは130戸程度。
そのうち、年明け販売が決まっているE棟の分譲数が90戸程度含まれています。
145 匿名さん
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>>１２９様
待ちきれずにどの棟を選ばれたのですか？
今週末販売の物件の間取りは、どれも良いですよね～さすがですね、、。
長~い廊下とか無駄なスペースが無くて感心しています。
洗面ボウルは個人的に１個で良いと思っています。
高級マンションは洗面ボウルが２個ある部屋が多いようですが、
主婦にとっては、いかに掃除が楽かが住まい選びの肝ですよね。
だからベランダとか窓が多いとか、私はあまり好きではありません。
あくまでも掃除が楽というだけですが。
146 匿名さん
- 削除依頼
>>143
そういうこと。結局のところ自分ですね。
地権者余剰分を払ってでもほしい人は買うわけなんでね
147 匿名さん
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一億超の部屋を見ていましたが、渋谷大山に良さそうなものが出てきたのでそちらにすることにしました。
地権者がどうのと聞くのがいいかげん嫌になってきたので。
148 素人
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>141
城西はマナーいいですよ。
小田急の某所とか。
149 契約済みさん
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＞145さん、

G棟です。私が契約した当時はDとGが販売されていましたが、日照と間取りを考慮してGにしました。
ちなみに私が選んだ部屋は廊下は長めである意味優雅です。窓も多いです。それが気に入って購入しましたが、
逆の考えもあるものなんですね。
150 匿名さん
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＞＞１４９様
早々にお返事をありがとうございます。
Ｇ棟は完売だそうなので、おめでとうございます。
お掃除が苦にならない方は窓が多くても大丈夫ですね。
Ｇ棟はＦ棟入口から入室するのでしょうかね？
151 契約済みさん
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>150さん

おっしゃるとおりFGはエントランスが共通で、F棟側にありますね。ゴミ捨て場やポストに立ち寄ったり、
駅の方に向かうにはそのエントランスが便利そうですが、確かG棟専用のエントランスもあったかと思います。
平面図に載っていたような記憶があります。おそらく消防法か何かで各棟にエントランスの設置義務がある
のではないでしょうか。平面図ではどんなものかよくわかりませんが、エントランスというよりも、
非常口程度のものかもしれません。
152 教育関係
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こちらやはり学区はいいですね。
進学実績都内トップクラスの公立中学あります。

高学歴の親御さんが多いためかと思われますが。
153 匿名さん
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勉強不足ですか、以前モデルルームを見たときℹ︎棟が駅近で気に入ってしまったのですが、完売ですか？
154 匿名さん
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>>153
まずはホームページなどチェックしてみてください。
155 匿名さん
- 削除依頼
>>153
今週末（明日から）に申込み抽選会がありますよ。
まだＩ棟はあるようでした。
頑張ってくださいね。
156 匿名さん
- 削除依頼
>１５２さま

区立松沢中学校の事でしょうか？
越境通学は出来ないようなので、
このマンションからは公立は松沢中学校に行くしかありませんよね？
157 教育関係者
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公立中の越境はどこでもあります。
城東は特に。
158 匿名さん
- 削除依頼
スケール感がいいですね。早くできないかな。
159 匿名
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今月中には全貌が明らかになりそうですね!!　
160 契約済みさん
- 削除依頼
間があるといろいろ想像してしまいますね！
by 管理担当

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所在地	東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通	京王線「桜上水」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	878戸（非分譲住戸358戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階地下1階建（棟1 A棟、I棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年06月竣工済み入居可能時期：2015年09月中旬予定

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