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  8. プラウド川口中青木
マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-27 11:35:07

<全体概要>
所在地:埼玉県川口市中青木2-33-7
交通:京浜東北線川口駅徒歩12分
総戸数:34戸
間取り:3LDK~4LDK、70.2~85m2
入居:2016年3月下旬予定

売主:野村不動産
施工会社:埼玉建興
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2014-10-21 18:51:18

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プラウド川口中青木口コミ掲示板・評判

  1. 132 購入検討中さん 2015/04/19 16:30:54

    某ブロガーさんによると残り10戸だそう!

    おすすめされてただけありますなぁ。

    すごいなプラウド。

  2. 133 匿名さん 2015/04/24 12:30:33

    そんなに?すご

  3. 134 匿名さん 2015/04/24 12:31:00

    だれ?タチションマニアさん?

  4. 135 匿名さん 2015/04/26 16:16:51

    完売近いようです。

  5. 136 匿名さん 2015/05/01 10:40:26

    もう残り少ないみたいね。

  6. 137 匿名さん 2015/05/07 10:22:08

    もう残り数戸も無い模様。

  7. 138 匿名さん 2015/05/13 17:35:56

    浦和は手が出ないからプラウドがいい場合には穴場だね。

  8. 139 匿名さん 2015/05/13 17:36:26

    まだ目に優しい値段。

  9. 140 匿名さん 2015/05/17 16:32:16

    第2期にかけます。

  10. 141 匿名さん 2015/05/18 23:49:06

    南側が抜けていて良いと思います。
    バルコニーの手すりはガラス手摺ですが、その下には、
    横ルーバーがあるのは風が通って良いと思います。
    ただ、全戸じゃないというのが残念です。
    HPには※一部住戸は異なります。と表示してありましたが、
    外観CGをみてみると、半分以上?がルーバーが無い気がします。

  11. 142 匿名さん 2015/05/27 14:08:34

    残り5戸。

  12. 143 匿名さん 2015/05/29 06:17:55

    はやw

  13. 144 匿名さん 2015/06/14 01:56:04

    人気あるね。

  14. 145 匿名さん 2015/06/14 02:37:28

    駅からはちょっと遠いけど川口駅最寄りだから早く完売しちゃいそうだね。
    リボンシティも商店街も比較的近いし川口は住みやすいですよね。
    それに京浜東北は南浦和停まりが多いから、京浜東北を主に利用するなら南浦和以南を選びますしね。

  15. 146 匿名さん [男性] 2015/06/15 03:59:27

    近くにアリオもあって良い所ですね。
    どこのマンションもかもしれませんが、管理費とは別に町内会費はとられるのかな!?

  16. 147 匿名さん 2015/06/24 11:48:54

    某物件情報誌に載ってないけど、まさかもう売れたのか。

  17. 148 匿名さん 2015/06/25 14:08:22

    3日前の公式サイトの更新では、まだ販売中になっていたので、売れたという訳じゃないのかなとは思います。販売の為の宣伝の幅を狭めたのかもしれませんけれども。
    販売はあと6戸?
    まだ入居まで時間がありますから、もう時間の問題かもしれません。

  18. 149 匿名さん 2015/06/28 12:45:18

    駅まで歩くには微妙な距離ですね。

  19. 150 匿名さん 2015/06/28 12:47:13

    スーモに広告料支払ってももとがとれる物件しかスーモには載せてないよ。

  20. 151 匿名さん 2015/06/29 12:27:09

    もう売りきり近いね。

  21. 152 匿名さん 2015/06/29 12:39:03

    可愛い子いるよ。

  22. 153 匿名さん 2015/07/04 05:58:04

    川口陸橋横のマンション「ブランズ川口幸町」のHPが開設されましたね。
    11月販売予定にしたのは、こちらと競合しないためですかね。
    こちらもいいお値段ですが、ブランズはさらに高くなるのでしょうか。

  23. 154 匿名さん 2015/07/04 11:09:43

    >>153
    マンションマニアさんの予想では平均坪で250くらいと言っています。今の相場ならもっと高いかもしれません。

  24. 155 匿名さん 2015/07/04 20:38:44

    プラウドにとって、ブランズは明らかに強力なライバルになりますよね。
    苦戦しそうです。

  25. 156 匿名さん 2015/07/06 08:41:58

    その影響で若干でもディスカウントでもあれば検討者にとっては御の字なんじゃないかななんて思いますが、なかなかそうもいかないでしょうか。
    先に契約した人の事を思えば、最初の値付け通りに行く可能性がとても高くなってきますし。
    今、川口市内のマンション自体、価格がすごく上がっているというお話ですが、
    でもここは駅まで距離がありますか、もう少し抑え目でも、という思いを持っている人多いんじゃないでしょうか。

  26. 157 匿名さん 2015/07/07 03:33:11

    同意ですが、青田売りだからディスカウントはしないでしょうね。

  27. 158 匿名さん 2015/07/07 03:36:29

    川口はお勧めですね。しかもプラウドってつけば完売は当然。

  28. 159 匿名さん 2015/07/07 04:18:51

    プラウドには憧れがあります。

  29. 160 匿名さん 2015/07/07 04:21:11

    でも、華原のアイムプラウドが脳内で流れてしまう。

  30. 161 匿名さん 2015/07/08 04:27:47

    キッチンのホーローパネル便利そうです。
    マグネットが使えるので、お玉とか菜箸とか、
    よく使うものはパネルに貼り付けておくのも手です。
    レシピとかも貼り付て見ながら料理もできます。
    床下収納は1階だけでなく、全戸に欲しかったです。

  31. 162 匿名さん 2015/07/08 04:35:43

    コンロ前は油でベトベトになるので何も貼り付けないし何も置かない。

  32. 163 匿名さん 2015/07/20 14:07:59

    コンロ前でなくてもずーとホーローパネルならマグネット使えそうですね
    掃除しやすいとまめに掃除できるので汚れが蓄積されずいいと思います
    もともと1階希望であちこち探しているので床下収納は魅力ですね

  33. 164 匿名さん 2015/07/20 14:32:13

    4LDKは売り切れたみたいですね…
    完全に出遅れました◯/ ̄'\_

  34. 165 匿名さん 2015/07/21 03:57:30

    3LDKでも70平米以上だからまずまずの広さですね。
    HPに間取りがでてるCgとDタイプが空いてるってことかな。

  35. 166 匿名さん 2015/07/25 13:22:20

    プラウドにしては売れ行き悪いね

  36. 167 匿名さん 2015/08/06 10:04:01

    165さん、今はA、E、D、Fが出ています。
    Cgは売れたのでしょうか。

    164さん、Fタイプは4LDKです。
    紹介されている間取りが販売中だとしたら
    まだ4LDKもあるってことですね。
    このFタイプ、ちょっと手を加えれば2部屋開放して
    リビングダイニングをかなり広くできそうに思います。

  37. 168 匿名さん 2015/08/07 02:49:50

    >>167さん
    ありがとうございます。
    HP更新されたみたいですね。

    オー○ルや、幸町にブ○ンズなど川口もどんどんマンション建つから迷います。

  38. 169 匿名さん 2015/08/07 13:40:35

    これだけ売れ行きが悪いともう川口にプラウドはデキないでしょうね。
    まあ、栄町にプラウドタワーが出来るみたいですが…

  39. 170 匿名さん 2015/08/08 00:00:43

    プラウドのブランドより駅徒歩距離の利便性の方が重要だと思う人が多いのではないでしょうか。
    個人的には、同程度の駅距離なら、より静かに暮らせてお値打ちな西口のオーベルのほうがいい。

  40. 171 匿名さん 2015/08/10 12:07:57

    駅から歩いてみて、やっぱり少し距離があるかなあという印象でした。
    あと3~4分短いといいですね。

  41. 172 匿名さん 2015/08/10 23:23:52

    栄町にプラウドタワーって本当ですか…?

  42. 173 匿名さん 2015/08/11 01:36:26

    >>172
    マンションマニアさんがけっこう前にTwitterで言ってましたよ!
    ただ記事にはしていないので確定ではないのかな?たしか三丁目で400戸くらいで完成はオリンピック後とか?言ってたはず

  43. 174 匿名さん 2015/08/11 01:55:50

    そうですね。
    うすら覚えですが10年後です!

  44. 175 周辺住民さん 2015/08/11 09:41:37

    プラウドかどうかは知りませんが、一区画使って大きなマンション計画があるのは確かです。
    結構前から話はあり、少し前にほぼ合意に達したというような内部の声を聞いたことがあります。
    今いるテナントさんや住んでいる人に対して交渉したりとかしていると、けっこう時間がかかるんで
    しょうね。建築費も高騰しているので、そのまま建てるのかも含めて。

  45. 176 匿名さん 2015/08/11 09:43:47

    >>175
    どこら辺ですか?
    マンションマニアさんが言っていたのは今駐輪場と駐車場のところなので建物はないはずです。

  46. 177 周辺住民さん 2015/08/11 09:46:47

    >>176
    では違う話かも知れないですね。私も話していいのかよく分からない立場ではあるので
    どことは言いにくいのですが、色々建物が建っている繁華性の高い所です。

  47. 178 匿名さん 2015/08/11 10:00:50

    ザ・プライスの場所です。

  48. 179 匿名さん 2015/08/11 10:04:04

    分かりました!
    野村不動産 川口市栄町でググッタラ出て来ますね!!

  49. 180 匿名さん 2015/08/11 11:26:26

    >>179
    場所は書いてないですよね?

  50. 181 匿名さん 2015/08/11 11:47:32

    栄町三丁目までは出て来ましたよ…
    ザ・プライスは栄町三丁目です!

  51. 182 匿名さん 2015/08/12 03:56:01

    ここで検討してて、プラウドタワーできるならそれまで待つという人も居るかなと思ったけど10年後かぁ。
    10年後で栄町だから価格もだいぶ違うだろうけどね...

  52. 183 匿名さん 2015/08/13 05:14:48

    10年後って相当先にお話しかと・・・その10年の間に家を先に買っておけば、それだけローンを減らしておけるということになってくるかと思いますので、
    待つこともないんじゃないかと思います。
    今は物件価格が高いけれど、金利は低いので条件としてはとてもいいと思われますし、

  53. 184 匿名さん 2015/08/16 02:33:29

    南向きの物件なので日当りが良く、家の中が明るい感じがして良いと思います。
    出来れば、駅は徒歩10分くらいまでとは考えていたのですが
    12分くらいなら、あまり変わらないかもしれません。
    利便性も大切ですが、やっぱり重要なのは家の設備などかな~と思いました。

  54. 185 匿名さん 2015/08/28 07:11:16

    考え方次第なのかもしれませんけど、10年後って今よりも価格は随分下がってたりするのでしょうか?
    それまでは、貯蓄に励んで安くなってから購入と言う手もあるのかも?
    今はどこのマンションも高いと言われていますから。

  55. 186 住民さん 2015/08/28 09:12:09

    未来の事なんか誰もわからないでしょ。ただ、確かに今は高いでしょうが、低金利でもあります。
    ま、今買う必要がないのであれば、しばらく待ったほうがいいんじゃない。

  56. 187 匿名さん 2015/08/28 09:56:19

    考え方は人それぞれですが、今賃貸の場合は、多少高くても低金利の今に購入した方が良い気がします。消費税も今後あがりますし。
    例えば、家賃10万の場合10年間待つとして1200万。結構な額で勿体ないし若いうちにローン組んだ方が良くないですかね!?あくまでも私見です。

  57. 188 匿名さん 2015/08/28 11:19:04

    マンションマニアさんも言ってたけど中途半端はよくないんじゃない。
    買うなら今すぐ、待つなら2022年まで覚悟。

    2、3年後に買うなら今じゃないかな。

  58. 189 匿名さん 2015/09/02 02:45:37

    結構究極な選択です。
    今か7年後か、子供の場合なら、小学校は卒業してしまいます。
    小学校高学年や、中学生の子供なら巣立っているかもしれません。
    とっても難しい選択です。

  59. 190 匿名さん 2015/09/02 06:21:29

    川口市の次の野村物件はオハナになりそうですね。
    まあ、タワーがアルみたいだけどオハナタワーになるのかな…

  60. 192 匿名さん 2015/09/11 12:14:45

    売れ行きはどうなんでしょうか。

  61. 193 匿名さん 2015/09/19 14:06:28

    震災や資産価値、マンション価格の変動など考えたらきりが無いですが、今の住まいに満足しているかを基準に購入するかしないかを決めたらいいのではと思います。地震や水害があると賃貸だと身軽だろうなと思ったり、戸建は面倒ですがマンションなら永住目的で共有サービスを利用しながら今より有意義に暮らせそうであれば購入になると思います。

  62. 195 匿名さん 2015/09/21 03:10:40

    南向きの物件を探している人が多いと思うので
    その点では、この物件はおすすめなのではないかなと思います。
    外観デザインがちょっとビルっぽいのが少しきになりますが><;

  63. 196 やま 2015/09/22 03:16:08

    >>194
    何階が残ってますか??

  64. 197 匿名さん 2015/09/22 12:57:08

    鳩ヶ谷市のすぐ隣♪

  65. 198 匿名さん 2015/09/22 13:17:54

    看板

    1. 看板
  66. 199 匿名さん 2015/09/22 13:26:57

    もう一枚

    1. もう一枚
  67. 200 匿名さん 2015/09/22 13:59:36

    しかし去年まで青木が鳩ヶ谷市の隣なんて知らなかったなあ。青木は確か工藤遥さんが住んでいた所らしいす。まあ住所は個人情報ですから、特定は出来ませんが、私その辺で工藤遥さん見たことがありません(T-T)

  68. 201 物件比較中さん 2015/09/23 12:38:12

    先日MR行きました。
    あと数部屋でしたので、選べる部屋のタイプも限られていますのでご注意を。

    率直な感想としては、直床、梁の張り出し、立地からすると高すぎの印象です。
    建築費高騰の影響でしょうか。

    1,2年前、ここより駅近の物件が何件かありましたが、そちらにした方が良かったな〜

  69. 202 匿名さん 2015/09/23 13:45:57

    川口市鳩ヶ谷市は仲悪そう

  70. 203 住民さん 2015/09/24 04:18:16

    鳩ヶ谷市ってもうないんだけど。

  71. 204 匿名さん 2015/09/24 04:23:56

    鳩ヶ谷市はもう無いし、青木って言っても場所によって違うよ。。
    例えば上青木は蕨の隣だしね。

  72. 205 匿名さん 2015/09/24 04:26:14

    旧市ってコトでしょ…
    浦和と大宮みたいにゃ。

  73. 206 匿名さん 2015/09/24 04:51:25

    設備や収納面では、周辺より良い仕様だと思う。

  74. 207 匿名さん 2015/09/24 07:24:08

    >>203
    ごめんなさい。あえて鳩ヶ谷市と書きました。でもまだある感じがします。

  75. 208 匿名さん 2015/09/24 07:25:06

    >>204
    そうなんだ。鳩ヶ谷市と書かれるのがもし嫌な方がいましたら失礼しました。

  76. 209 匿名さん 2015/09/24 07:25:57

    >>205
    浦和と大宮みたいにゃってどういう意味ですか?ごめんなさい。

  77. 210 匿名さん 2015/09/24 07:27:34

    鳩ヶ谷市のことを書くとき紛らわしいから鳩ヶ谷市と書くのやめますね。旧をつけるか川口市の鳩ヶ谷地域と書くようにします。

  78. 211 匿名さん 2015/09/27 12:36:42

    こちらは収納に力を入れているようですね。キッチンのつり戸は収納しづらいイメージでしたがこういう形もあるんですね。洗面などいろいろ工夫されていますね。プラウドなのに他にない感じでした。

  79. 212 匿名さん 2015/09/30 09:20:23

    残り3戸みたいですね。

  80. 213 周辺住民さん 2015/10/03 03:25:42

    川口にあまり良いイメージを持ってない人もいるかもしれませんが、都内に出るのに近いし、とても住み良い街ですよ。治安もそれほど悪いと思ったこと私は無いです。西○○の方はわかりませんが。
    京浜東北線の始発ができたり、他路線が停まるともっと利便性も上がるんですけどね。。

  81. 214 匿名さん 2015/10/04 06:50:16

    青木
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%92%E6%9C%A8_(%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E5%B8%82)

  82. 215 匿名さん 2015/10/06 01:30:05

    この立地にしては高過ぎるというご意見がありますが、近隣のマンションの相場はどれくらいなのでしょう。
    プラウドなので設備のクオリティは高いと思うのですが、建材の価格高騰でマンション全体で価格が底上げされちゃっているんでしょうか。

  83. 216 匿名さん 2015/10/15 22:52:39

    >>215
    最近この物件の近くで、4000万弱の中古がでてましたね。70平米くらいの3LDKで。マンション価格は上がってますよね〜

  84. 217 匿名さん 2015/10/29 00:26:05

    プラウドってこんな外観デザインなんでしたっけ?
    自分がよく見ていた物件は外観カラーがベージュや茶で
    天然石を採用した外壁で、落ち着いた雰囲気のレジデンスといった
    佇まいでしたが同じプラウドでも設計者によって違うのかな?

  85. 218 匿名さん 2015/10/30 00:09:26

    埼玉で外観天然石は皆無ですよ…

  86. 219 匿名さん 2015/10/31 14:26:52

    全戸単純なガラス手摺でなく、横ルーバーと組合せなのが良いですね。それぞれ好みあると思いますが私は色合い含めて外観好きです。

  87. 220 匿名さん 2015/11/04 03:12:51

    >>217
    >>プラウドってこんな外観デザインなんでしたっけ?
    >>自分がよく見ていた物件は外観カラーがベージュや茶で
    >>天然石を採用した外壁で、落ち着いた雰囲気のレジデンスといった
    >>佇まいでしたが同じプラウドでも設計者によって違うのかな?

    どのプラウドも同じというのはないかなと思います。
    他のブランドマンションもですが、結構違ったりします。
    そのほうが良いかなとは思います。似ているのって嫌ですし(笑)

  88. 221 匿名さん 2015/11/13 22:52:26

    残り1戸の模様。完売は時間の問題ですね。

  89. 222 購入検討中さん [男性 20代] 2015/11/16 14:38:48

    最後の1戸って、割引ないかな。200万円できるのかな。

  90. 223 匿名さん 2015/11/17 12:37:23

    完売したようです!!

  91. 224 匿名さん 2015/11/18 14:51:04

    キャンセル待ちとかもない状態なのかな?
    残り1個も本当にとんとんとんって言う感じだったということで。
    皆さんが書かれていたとおり、時間の問題でした。
    全体的に仕様がとても良かったというのもあるのでしょう。
    良いお買い物だったのでは?

  92. 225 匿名さん 2015/12/10 13:29:01

    値引きは論外でしたね、完売してました。

  93. 226 匿名さん 2016/02/09 09:11:40

    次はブレンズ

  94. 227 匿名さん 2016/02/09 11:21:17

    川口で次のプラウドの予定ってないんですか?

  95. 228 匿名さん 2016/03/01 09:17:13

    ザ・ラスト

  96. 229 匿名さん 2016/03/01 11:07:23

    そごうの隣の隣にプラウドタワーが出来ますよ。
    ググレバ分かるよ.

  97. 230 匿名さん 2016/08/03 15:51:36

    ちょうどいい

  98. 231 匿名さん 2017/03/27 02:35:07

    今思えば最強の物件

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    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸