パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

東のマンションでグレード高いのは、シティタワーとGWTだけ。

東の価値をあげたいなら、東の独歩高はあり得ない。
小杉全体の価値を上げなきゃ上がらないということ。

わからねーのかなー？？

だから住民じゃないとみんなに言われる

ご理解頂けました？

>980
特急→普通→急行→普通のローテーション。
うろ覚えで他人に意見するのはやめようね。

>981
北口がどうなろうが、すでに今でも十分と思ってるから、
北口はどうなるがどうでもいいや。
北口なんかより、府中街道の拡幅に伴う周辺再開発の方が、
よっぽど南側へのインパクトは大きいだろう。

それに、北にタワマン５棟も建ったら、逆に東急の混雑が増して、
混雑率の話が出てたらマイナスなんじゃないの？
これから、プラタ、シティタ、三角タワーと南側だけで３棟の利用者増もある。

>>982
時刻表みてから書き込みしたら？

>>983
良い仕様のマンションできたら自分の所が貧相になるから困るよね、可哀想に。

新規のマンションでも半分は小杉住民

>984
昼間ホーム立ってたらこのローテだよ。
何時見てるの？

武蔵野線駅か新幹線駅出来るでしょ

マンション価格がおいしかった頃ってコスギタワーとかだろ
あんなうざいママ軍団のいるマンションなんてどうでもいいわ
駅から遠いし

>985
一番大切なのは立地だよ（笑）

>>987
どこに「昼間は」って書いてあんの？

ここは経路上に信号待ちも高低差もない新丸子駅から各駅停車で渋谷・横浜・目黒へ向う人向きと思います。

>>990
それは個人の事情次第で2番にもなり得ますよ（爆笑）あなたは話せば話すほど愉快だね。

>991
普通のオトナだったら、相手は何を言ってるかと探る。

言ったか？
ガキか（笑）

>993
不動産って立地。
立地じゃなかったら、小杉が都落ちの吹き溜まりにはならないよね（笑）

立地と言っても広義と狭義の立地があるのはご存知ないな？伝道師レベルでは難しいかもしれないけど、ここは広義の立地を売りにしてるのは明らか。

>>994
あれ？お節介ながら土地勘がない人のために教えてくれてるんだよね？
普通のオトナだったら勘違いが無いように、情報は過不足なく書くよ。

横須賀伝道師さん、絶好調ですね。今買うならやはり
シティタワー？それとも東口中古タワー？

メガネの女の人こわい
あれがコスギマダム？

東の品格落とすようなコメントはやめましょう！

東の場所は良くても、安い時期の物件なので、属性が悪いと思われている。住んでる人の品格が問われる

マンションの質が悪くても立地はよい。
バランスで言えばガーデンのがよいのは分かっている

ようやく1000いったか。
今までの小杉物件より積み上がりが遅い。
やはり北口ってことだな。

広義の立地、狭義の立地。
都落ちにふさわしい小杉。
そんな小杉でもどの駅、どの施設にも近い東側。

中身なんてリフォームでなんとでもなる。
GWTみたいな簡易トイレの穴や各階の非常用設備がないのが震災前の先行マンションの欠点。

リフォーム出来ても、共用部分の仕様は変えられないから、質は低いまま。

安い外観や質、仕様、SFTとMFTのバルコニーの壁が汚れててもそのまま。

グレードの低さはやはり、坪200万円台。

シティタワーが高くて当たり前

あんたの目にそう見えるだけ。

>1003
そう見える人は、多いとは思うよ。
断熱ガラスはおろか、ペアガラスでないところさえあるんだし。

また恒例の高値掴みシティ民が沸いてきた。

囲まれマンションの代表格ってどこでしょう？

次のスレ必要？
次のスレができても、北口に住むことは、イメージされている武蔵小杉の鉄道ライフ、買い物ライフと違うってことを、発信していかないとね。
購入前と購入後のギャップ解消に一役買えるって嬉しいな。

ほんと嬉しいね。

その２を作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553918/