| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
それにしても北口が山の手なんて物凄く
無理がある。
何を持って山の手なのか。
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725
購入検討中さん
>>724
元からの住宅地で、工業地域の再開発とは違うって言いたいんでしょうが、ここまで大規模な街の造り変えをしちゃったらもう関係ないですよね。処刑場跡地とかだったら、多少は気にするかもしれないけど、あとは五十歩百歩。
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726
匿名さん
>>723
712じゃないけど、「1億超の需要はない」に対して「いや、1億近くはあった」と言われても、「だから1億超えてないじゃん」となるだけで、噛み合ってないじゃん。
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727
購入検討中さん
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728
匿名さん
三井のホントのグレードはグランドウイングタワー以降なら、見れるでしょ。
それ以前は外観が、グレード無視した一般的なマンション。どこかのライオンズタワーに似てる。
今回は期待したいです。住友はバカにする人多くても、グレードは高いです。
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729
匿名さん
見てくれに金かけないと売れないマンション。
あ、あと売り文句。
山の手マンション（笑）
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730
匿名さん
北口が山の手なら、今ごろ新丸子の駅近辺は、高級でハイセンスな店だらけのはずだけどな？
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
小杉開発の主、三井が北を山の手認定したからそうなんだろ
ただ３角も控えてるし南は庶民に便利な繁華街って売り出すのかな
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736
匿名さん
北口が山の手なら、今ごろ新丸子の駅近辺は、高級でハイセンスな店だらけのはずだけどな？
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737
匿名さん
ここって内廊下ですか？
あと、ペデストリアンデッキはどこまで続く計画？
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738
購入検討中さん
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739
ご近所さん [男性 40代]
囲まれてるタワーw
前建ないの北だけ
北口で坪390か！？
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740
匿名さん
南も２０階以上はけっこうひらけてるよ、東の中層以上も。
プラウドまでけっこう距離あるしね。
南口のマンション群よりも周りは十分遠い。
内廊下でしょ。あの形状だと。
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741
匿名さん
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742
匿名さん
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743
匿名さん
武蔵小杉に地縁がない人は、
駅南とか駅東とか駅北なんてとどこでもいい。
というのが一般的。
だから、富裕層でもなぜこんなとこに住むという人が必ずいる。
駅西の私からしても、別に5分以内ならどこでもいい。
という価値観の人はここには少ないだろうが、世の中には腐るほどいる
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744
匿名さん
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747
購入経験者さん
武蔵小杉は首都圏有数のエリアですよね。
駅前タワーは勿論、街全体がヒートしてますね！
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748
匿名さん
坪340万なら値ごろ感がありますね
売れるでしょう
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750
匿名さん
>>749
そうかな？あなたはいくら程度が適正と考えますか？
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751
購入検討中さん
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752
匿名さん
病院が近くにありますが、救急車は、日中も夜中頻繁なんでしょうか？
あと、北側は学校なので多少うるさいのかな？
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753
匿名さん
>>751
まずは公式ホームページでお勉強してからおいで。検討者さん。
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754
匿名さん
数年前に駅2分のマンション買った時は坪270万くらいだった
たった数年で随分違うな〜
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755
匿名さん
お、伝道師気取りさんのお出ましですね！！！わざわざ気にされなくても大丈夫ですよ〜。去年の東口ロータリー開業で、6年掛けてやっとカタログ通りの徒歩2分になって嬉しいのはわかりますけど。
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756
匿名さん
駅2分はブリリアかな。いま振り返るとお得でしたね。
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757
匿名さん
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758
匿名さん
>>754
まぁ金利考えたら意外と変わらないかもよ
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759
匿名さん
70平米台の3LDKで7500万円ぐらいですか。
まあそんなもんでしょう。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>755
754は俺じゃない。
テーストでわかれよ。
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762
匿名さん
確かにSFTは場所いいけど、安っぽい。シティタワーやGWTがうらやましい、、
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763
購入検討中さん
小杉で一番良くできているタワマンはGWTだと思います。構造、防災、デザイン、ほんと羨ましい！
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764
購入検討中さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
>>763
このガーデンはGWTに構造、防災、デザインが最も近いマンションになるわけだから、是非買ってみたら？
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767
匿名さん
アウトフレーム逆梁は外からの見てくれ重視で、肝心の部屋の中からの眺望や採光は良くないよね。
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769
匿名さん
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770
購入検討中さん
>>764
その通り。囲まれ感あり。全てを満たす物件なんてないのでしょう
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