| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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468
購入経験者さん
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469
購入経験者さん
>>465
そんなに駅近の喧騒場所に住みたいかな？
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470
購入検討中さん
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472
匿名さん
年収１５００万くらいが
平均購入者かな？
もちろん世帯年収ですけど。
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473
匿名さん
>>472
銀行の審査金利4%で言えば
8000万借りるのに最低年収1250万が必要です。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
頭金1000〜3000ないと、リーマンにはキツイ街って事か。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
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479
匿名さん
>>477
少なくとも武蔵小杉のスミフじゃないな、武蔵小杉以外に誘導したがってる川崎あたりの安物デベ関係者じゃないか？
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480
匿名さん
>>476
単純に年収からの返済比率35%以下が前提の計算です。
35年組む事を前提に含めるなら43歳？以下じゃないでしょうか？
銀行がどこまで年齢を見るかわかりませんが。
試算すると現実的になりますよ。
高い高いって言うばかりじゃなく、買うにはどれだけ頭金用意すればいいとか。
ちなみに営業ではないですよ〜。
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481
匿名さん
現実的な話になると、すぐに営業？って言うやつらってなんなんだろね（笑）
正に現実逃避じゃん。
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482
匿名さん
現実的というか、価格も発表されてないのに、高値前提で話し進めるところが、この物件は高いというイメージを植えつけるスミフ営業の書き込みに思える。ここ高いからスミフ買っとけというメッセージ。
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
はいはい。審査お待ちしてますよ〜。
属性は正しく、虚偽なくお願いしますね〜。
かみさんの給与、両親の資産ともにフルスイング期待してお待ちしております〜（笑）
ってこんな感じ？
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486
匿名さん
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487
匿名さん
これだけ用地取得がむつかしい中で、金余りの銀行。
それはそうかも。
金貸すだけリターンはちゃんと取れよって指導はするだろうね。
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488
匿名さん
しかし、銀行員とか営業マンとか、自分にとって嫌な話題に過剰反応して疑ってばかりって…そりゃ買えないわ（笑）
普通なら、既存のタワマン住民って線が一番有力だとおもうけどね。だって自分の家の価値が黙って上がって行くんだもの。
笑われるぜ。
なんとかして買いたい気持ちは伝わるけど。
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