横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］」についてご紹介しています。
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パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト［旧：（仮称）小杉町二丁目地区開発計画・新日本石油社宅跡地］

マンコミュファンさん [更新日時] 2015-02-04 15:22:55
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
旧称：CO-SUGIプロジェクト／（仮称）小杉町二丁目地区開発計画Ａ地区
＜A地区全体概要＞CO-SUGI PROJECT
所在地：川崎市中原区小杉町2-276-1他
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩5分、南武線武蔵小杉駅徒歩4分
総戸数：592戸（他に店舗7区画とコンベンション施設）
間取り：1LDK～4LDK、41.99～105.81平米
入居：2018年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.19　管理担当】

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-10-20 21:30:55

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パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 378 匿名さん

    一般には、太いタワーの方がスパンは短くなります。
    部屋を細長くして建物の中心方向に伸ばさないと、真ん中の方が余ってしまう。もちろん余った部分にエレベーターやタワーパーキングやトランクルーム配置したりして有効活用するわけだけど、限界があります。
    富久クロスがいい例。

  2. 379 匿名さん

    ここってどの方角が一番景色いいの？

  3. 380 匿名さん

    東がオススメ。
    新丸子側にタワマン建つ可能性低いし、窓際からは品川辺りや東京タワーやスカイツリーも見えるよ。

  4. 381 匿名さん

    東側の上層階（中層以下はタワープレイスとお見合い）で都心を望むか、南西角の中層以上（低層はセレマークスとお見合い）で富士山を望むかのずばり2択！残りの抜ける方角は北西だけどニコタマ眺めてもね。。。

  5. 382 匿名さん

    >>378
    一般的にはそうですね。
    容積率も考慮しないといけないから、いろんなケースが考えられますけど。
    太いタワーでありながら内部に広大な空洞を設けて、容積率を消費せずにワイドスパンを実現した某タワーが近くに建設中ですが、ここは日照問題もあり、もしやりたかったとしても太くはできなかったのでしょう。

  6. 383 匿名さん

    >382
    某タワーは、意外とよくできている？

  7. 384 匿名さん

    ここって元々鹿島が施工会社だったって皆さんご存知？どんな経緯で竹中になったんでしょう？

  8. 385 匿名さん

    どこが設計したの？

  9. 386 匿名さん

    >>385
    設計も当初は鹿島になっていた。

  10. 387 匿名さん

    一旦鹿島にふって、竹中のコスト下げた？

  12. 388 匿名さん

    調整入ったんでしょ。どうでもいい。もともと鹿島だったかどうかも正しいか不明だし。

  13. 389 匿名さん

    >>388
    ソースは武蔵小杉ライフ及び建設現場に元々表示されていた建築概要なので正しいとは思います。
    普通に変更になったんですかね。
    ただホームページの物件概要には設計会社は書いてないですね。

  14. 390 匿名さん
  15. 391 匿名さん

    設計会社はどうでも良くない。
    タワーマンションを鹿島が設計して竹中が施工するというのも珍しいのでは？
    プレキャストコンクリートとか工法に特許は使われていなかったのかな。

  16. 392 匿名さん

    >>390
    イメージパースを見ると、こんなんで免震にしちゃって大丈夫かと思うくらいアスペクト比が高いね。
    あと、てっぺんのデザインが違う。

  17. 393 匿名さん

    >>383
    かなりよく作られてると思いますよ。

    ここはまだ全貌が見えてませんが、あちらを凌ぐような作りを期待したいところです。
    ただまあ建設費が高騰してますから、どこまで作りにお金をかけられるのか、若干不安ではありますが。

  18. 394 匿名さん

    新川崎で懲りて、三井的に一番信用できると考えたのか竹中にしたんじゃないの？
    直接基礎なら尚更。
    設計も日本設計になるのかな？

  19. 395 匿名さん

    >>393
    あちらは作りにお金をかけたのではなく、単純に利益を盛っています。
    その証拠にあちらは後から1000万円以上も値上げすることにより、利益を1000万円以上も上乗せしています。
    こちらが通常の利益率であれば勝負になると思います。

  20. 396 匿名さん

    かなり大きな計画ですよね…
    店が7区画はいるという事だけれど、何か具体的にどこが入るっていうのは
    決まっていたりするのでしょうか
    どういう店が入るかっていうのは
    かなりマンションを検討する際の材料になってくると思われます。
    スーパーとか入るとものすごーく便利なんですよね
    さてどうなりますか！！

  21. 397 匿名さん

    坪350なら上出来なのかな…

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