ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

坂を登り終わっても、宗教関連やボロアパート／狭小住宅ばかりで新鮮な気持ちになる？

高台のボロ家を上(8階)から見下ろされるのが、あまりにショックなのかな

銭湯前の坂とか雪の日とか危険すぎる。積雪の時はどの道を通って坂上へ行くのが良いですか？

>>703
ここに限らず、都内で積雪の日は外出を控えた方がいいでしょう。

丸正若葉撤退後はどこで買い物をしますか？

総本店とかマルエツとかマイバスケットだろうけど
若葉店撤退するんですか

冬は冷気が溜まるから辛いけど、夏は良いかも

次は、ココの隣の共同建て替えですね。
ココが庶民的だけに、ゴージャス物件を期待したい。

ネガさん久しぶりですね。

708だけど、ネガじゃ無いよ、むしろポジだから

坂がきついですね

坂道がこんなに健康に悪いとは思わなかった

駅遠なんだから、老人が住むとこじゃ無いよ。
さっさと売却して転居しなよ。

徒歩10分は近いですよー。今は徒歩6分の迎賓館も無料開放してますし、迎賓館を眺めつつ通勤や散歩もいいんじゃないですか。確かにおっしゃる通り仮に何もない中の10分は遠いですけど、坂はあるもののミクニや迎賓館を通っての10分は贅沢ですね。

四ッ谷駅までの経路で迎賓館を眺める場所なんてあります？中学校の横と信号でちらっと見える程度ですよ

通勤では迎賓館の前の道を通って四ツ谷駅まで10分です。散歩では今は迎賓館が無料開放してるので、まさに迎賓館の庭を散歩できます。

なんでそんな遠回りするの？

遠回りではないですよ。15秒のロスを遠回りと定義するならば遠回りですが。笑

中学校の前の信号渡ってるの？ あそこ遅いし登校する小学生だらけで大変でしょうに。
地元では持田製薬前の信号使う方が圧倒的に多いかと。

学習院初等科のお子さん達は四ツ谷駅から四谷中学校前を通って来ますよ。持田製薬の信号？まで行ったらそもそも遠回り、それよりも学習院初等科前の信号、四谷中学校の前の信号を渡るのが普通だと思いますが。

>>720
よく地図みなよ 初等部前の信号使うなんて遠回り過ぎる。
丸正と鶏肉屋の間の坂を登り左に曲がったほうが近いですよ。
ホントに早くなれてくださいな。

学習院初等科前か四谷中学校の信号渡って四谷駅まで10分なのですが。四谷中学校の信号渡るのがより近いですが。地図見た方がいいですよ。散歩では迎賓館周辺もいいですし、明治記念館まで散歩してお茶したり御飯食べるのもいいですね。

同意
周辺の小汚い街を通るより、迎賓館方向に抜けることをお勧めします

駅までの最短は迎賓館前通ると遠回りですが、散歩の話でしたか(笑)散歩やランニングなら迎賓館の周り1週がほどよいです。
四谷一中時代に、冬の体育の授業で恒例でしたo(^-^)o

昔からの周辺住宅を小汚ないと言わないで下さいませ 汗 同級生の家も多々ありますので 涙

坂道が川のようになってますね

通勤時に迎賓館は全く関係ないですね 駅前の信号でチラッと見える位かと
なぜ迎賓館にそんなにこだわるのか理解できないです。昔からのあそこにあるジョギングの場程度の感覚ですが

完売おめでとうございます

ここは竣工前に完売だと思いましたよ。最近は三菱でも竣工後まで販売している物件も多いですね～。

通勤時に迎賓館は全く関係ないです、ということはまずない。笑。なぜ迎賓館ルートからわざわざ遠回りして四ツ谷駅に(いつ)行くの？ＪＲ四ツ谷駅ならわかるが、南北線、丸の内線四ツ谷駅なら迎賓館ルート(今)でしょ。笑。

近隣のいわゆる高級物件に住んでいるが、わざわざ建売や狭小住宅の多い地域を通って四谷に抜けることはしない。迎賓館の前を通る。普段電車にあまり乗らない人間の考えは、こんなものである。

そのど真ん中にあるマンションなんだから…避けようがないでしょうに。また駐車場も戸数の６分の１しかなく電車通勤が主流かと。
中学校前の横断歩道を使うなら、中学校と公園の間の道がいいですよ。

私も近くの物件に住んでいるが、その通り。

>>730
坂下住民の気持ちも察してください

完売物件なんだから、ほっとけよ、と思ったけど、間接的にあの物件をディスってるんだね。ご苦労さまです。

毎朝、遠回りして迎賓館前通って通勤するのがステータス?(°д°;;)でも住所言わないほうが良いですよ。

だから遠回りではないと。ステータスはそこそこの坪300万～400万くらいのステータスですよ。番町の坪600万～1000万に比べれば全然ですよ笑。ネガさんご苦労です。

迎賓館もライトアップしてくれるといいのだけど。今のところライトアップは国賓が来た時だけですからね。

迎賓館で舞い上がってるのかもしれんが、周囲の住宅を見下すのはやめれ 住民の質が問われる

このマンションができて、若葉は坂下の方が坂上より綺麗になった

それはない。このマンションから鮫ヶ橋坂の方面は相変わらずでしょ。

迎賓館？これからは国立競技場再開発と四谷駅再開発でしょう。ガーデンテラス紀尾井町の再開発の完了は夏ですしそちらも気になりますね。全ての再開発は徒歩20分以内ですしね。

というかどれからも20分歩かないといけない微妙さ。どれか一つにでも近いほうがいいな。

そうですね。四谷駅再開発は徒歩10分ですよ。自称地元民のネガさんご苦労様です。

駅まで学習側から行きましたけど遠回りでしたよ

で、何分と何分だったの？時間差を示してくださいよ。どうせ示せないでしょ笑ネガさんご苦労様です。

最近はマンション売れないね。

ここの隣のマンションや、その隣のマンションが複数中古で出ていますが、坪250万程度でも売れず値下げしていますね。このマンション高騰市況では異常な安さですが、やはりこんなものなのでしょうか。

マンションから丸ノ内線四ッ谷駅までを、Yahooかgoogleで最短距離確認してみなよ(笑)迎賓館前は遠回り。あと、距離以上にあの信号は待たされますよ。
そんな意固地にならなくても…

迎賓館や再開発を身近なものにしないとアイデンティティが保てないということでは。

ガーデンヒルズが完成すると、四谷西側の高所得者層は迎賓館前を通る、というルートが確立することを言いたいだけなのでは？

地元では迎賓館なんて気にしてないし、生活に影響ないです。意識しすぎでは？迎賓館がそんなに嬉しいか？

迎賓館に招待されるような身分の方にとっては大事な問題

「迎賓館前を通過して通勤なんて素敵で羨ましいですね～」と、言ってあげなよ。
遠回りとか坂下とか歴史とか言わないこと。

>>752
そんな人はこの一帯に住むことはないでしょう。

盛り上がってまいりました。完売しているのに、ネガさん頑張りますね。パークハウスでも竣工後販売している物件はたくさんあるのにわざわざこちらの板にお疲れ様です。

グーグルマップで検索すると、駅まで迎賓館ルートは750メートルで10分、非迎賓館ルートは700メートルで9分ですね。１分、50メートル。勝ち。笑。１分遠いと遠回り笑

ほら 遠回りだったでしょw やっと認めましたね ちなみに信号わたる回数も増えてるから実際はもっとだよ

車を買えない私達にとって、50mは大切

迎賓館マニア？

正確にいうとグーグルマップ上だと四谷見附公園を横断していないので、四谷見附公園を横断すれば迎賓館ルートでも700メートルで非迎賓館ルートと変わらないですね。皆さん是非検索してみてください。

検索したけど同じですね。ネガは書き込みよりも検索した方がいいね。

マンションの資産価値は立地らしいですからね。四谷駅徒歩10分、三菱築一年がアイデンティティーなのでは。

もういい加減完売物件のスレを上げるの止めて貰えませんかね。どっちの立場の人も邪魔ですよ。
やるなら住民版作ってそっちでやって下さい。それか下げ投稿でスレ上げないで下さい。
このスレや物件自体、かなり失笑買ってますよ。情報ってずっと残って中古の時にも参考にされるのに
ご愁傷様としか言いようがないです。

同意。

迎賓館前通過にこだわると 学習院前の横断歩道使っているのでは？

公園内の土の道を通ってまで迎賓館に粘着しなくても(汗)四谷中時代もそんな経路使っている同級生いませんでしたよ。素直に最短経路で駅に行くのはダメですかね？

電車通勤ですが、迎賓館前のほうから行きますと遠くないですか？

50m節約して、ゴチャゴチャした街を抜けるか
50m遠回りして、景色の良い迎賓館前を通るか
の２者択一　好みの問題

まだやってたんですね、この論争。

そのゴチャゴチャした町を選んだのは誰かと…

要するに汚いワカバ全体と正面から向き合うか、港区方向へ回避するかという単純な問題

私は生まれ育った若葉で完結してます

向き合うというかその一部なんですよ。

わざわざ迎賓館経由で駅まで通勤する人なんていないと思いますよ…

勤務地が赤坂なので、迎賓館横を通って徒歩通勤です。

山手線内で中央線の北側か南側かは重要な問題であるからして、南に迂回することは良いことだと思う

丸正の解体工事が9月30日までですが、その後何が建つか知ってる人いますか？事業者は東急不動産っぽいですが、、、

老人ホーム