ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

マンションから30分散歩したら、坂はありますが、青山一丁目駅、赤坂サカス、新宿御苑、明治神宮外苑に行けますし、35分散歩すればミッドタウン、表参道駅まで行けますよ。

>>401
わざと？

>>401
ああ、そりゃあいい場所ですね。
そんな好立地がこの価格なんて、買うしか無いです！

安いだけでなく、価格がオープンなのも好感が持てる売り方だと思います。他の都心の物件もここのような売り方をしてほしいですね。

坂上であの値段なら瞬間蒸発なんだけどね。現実になかなか売れないのは、それなりの理由がある立地だということ。

でもやっぱりここは割安　華美を求めなくて価格と利便性重視なら良いんじゃないか

駅まで徒歩10分以上で登り坂を便利と思うかどうかは判断が分かれるでしょうね。

信濃町なら9分、信号無し。
四谷三丁目は10分、信号無し。
四ツ谷も10分、信号は1箇所だよ。

でも登り坂。しかも道が狭い。

ここは、肯定的な意見が投稿されるとすぐに毎度毎度同じようなネガコメントが投稿されますね。
業者か？近くの競合しそうな物件は住友が数個と三井が一つあるが、大手がこんなことしてていいの？プライドはあるの？プライドがあったらネガはしないか？

ここを見て、駅徒歩10分は遠いと認識されていることに驚いたわ。
それにあの程度の坂道が判断材料になるとは……。
みなさん今いったいどんないいところに住んでるのさ…。

業者じゃない。
410さんこそお仕事お疲れ様です。

な〜んだ業者じゃないのか
財閥系同士でこんなくだらないことしてたら、結構面白い話かと思ったが
ただのクズか

ネガをクズと考える人はそう取ればいい。
様々な情報を選別するリテラシーは持たないとこんな匿名の掲示板なぞ使えませんよ。
買う買わないは自己責任です。

この物件は、山手線内で徒歩10分圏内では非常に格安。しかも地所物件。
その中で売り切れてない。その事実をどう考えるんですか？って事
単なるネガだと考える方が、論拠に乏しいんですよ。

もういいよ
マイナスな情報をネガティブと捉えるなら、関係者だよ
気にしないで実のある議論をしよう。

売り切れない理由に関する仮説
ザパークハウスでも可なんだが、あわよくばグランドヒルズを買いたい層が、あちらの価格等の情報待ちをしているから。

グランドヒルズとは客層はかぶらないと思います。グランドヒルズを検討している人は最初からここを外していると思います。

近隣周辺物件が気になると思うが、東京市部や城東、神奈川県でここより単価が高い物件も増えてきて、それらよりはここの方がずっといい。武蔵小杉の住友とか、価格がおかしい。
広く見渡せば躊躇する理由はだいぶ少なくなる。

どんなとこでも　住めば都ですよ。変な見栄や穿った見方などせず、とにかく　四ッ谷に住まわれて下さい。
緑も多く保育園も多く、子育てにもよいところですよ。

やっぱ四ツ谷はJR最強だろ　住みたくても住めないが

だから四谷の坂上に住めば良いのです。

四ツ谷の坂上って商店街の混じった小汚ない街のこと？
狭い区画のアパートや兎小屋民家や寺のある地域のことかな？
それだったら住友の御所前の方がはるかに上　スミトモは嫌いだが

若葉の上と下で争ってもしょうがない
５０歩１００歩

パークハウス四谷なら良い。四谷若葉ではなくて。

パークハウス・グラン四ツ谷はやっぱり良いですよね。地所の最高峰です

先着順住戸だらけになってきた。

購入希望者は現地に行ってみてあの雰囲気が大丈夫なら買い、なにかを感じたら見送ったほうがいいな。

>>438
>>437は現地に行ってその雰囲気の感じ方を購入の決め手にするかどうかを言っているのであって、現地に行くことが必須かどうかを言っているのではない。もちろん現地に行くのは当然。
この行間の読み方は、さほど難しくないと思うのだが。

このマンションの隣の土地（お風呂屋さんのことです）
の再開発の話ってどうなったんでしょうか？　どなたかご存知でしたら共有お願いします。

売り切れない理由に関する予想
周囲の賃貸相場が安め(古めで狭めの物件が多い等)なので、投資での需要がほぼ生じない。