匿名さん
[更新日時] 2015-01-06 19:48:18
その30です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/
[スレ作成日時]2014-10-20 14:53:31
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年収に対して無謀なローン その30
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861
匿名さん
>あなたは賃貸派ですかそれとも購入派ですか？
857だけど、都内に注文戸建てを二軒持ってる。
一軒は売却予定。
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862
匿名さん
＞859
さすがに賃貸程度で買えないでしょ。地方なら賃貸も安い。
中古ですかね？
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863
匿名さん
「賃貸より若いうちにぎりぎりのローンでも家買ったほうがいい。」って業者の営業トークそのもの。
フリーになるまとまったキャッシュを持っていたほうが、将来の選択肢がひろがるんだよ。
低所得のうちから家なんかのローンを背負うと人生つまらないよ。
住換えすらままならない。
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864
購入経験者さん
>>863
それは転職繰り返すとか不安定な職についてる人の考えです。
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865
匿名さん
こんな数人しかいないスレで話しても何の参考にもならないからやめましょうよ。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
>それは転職繰り返すとか不安定な職についてる人の考えです。
君は自営業か地方公務員？
サラリーマンなら海外含めて転勤なんていくらでもある。
20年以上自宅に戻れないケースも珍しくない。
転職も他社から声がかかるなら、ステップアップするいいチャンス。
自分も一度転職したけど、前の会社の退職金と転職先の一時金で
3000万円以上あった住宅ローンの残債を返済して十分お釣りがあった。
転職ビンボーなら家なんか買わないよ。
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868
購入経験者さん
＞でも、自信がない意見なんですね？？ 苦笑
？ 何に苦笑しているのか分かりませんが。
中古ではなくて注文住宅でも十分月々7万～8万、ボーナス払いなしで建築できますよ。
しっかりした地元の工務店探すのは大変ですが実際に我が家がそうですし可能です。
どこに住んでも駐車場2台で家族4人で、ペット可だとこれ以上しますからね。
如何に家族が幸せに過ごせるかを考えたらこの程度のリスクであれば一生賃貸のリスクより低いと思います。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
>>869
クリスマスイブとクリスマスのカキコは２、３人居たかどうか！？
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871
匿名さん
ローン業者のネタ相談も無謀パターンがなくなったようだね。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
もともと1人の人がパターン変えて相談してただけじゃないの？こんなん30まで続いてるけど何の相談解決にもなってないもんね。
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874
匿名さん
匿名板で相談して解決するようなスレタイじゃないからね。
面白い無謀ローンを考えてほしいものだ。
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
匿名さん
今まで定期的に無謀相談あったけど最近全然ないですよね。
それがこのスレにいる人数の少なさを証明してる。
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878
匿名さん
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879
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
>>875
リスクは借り入れ条件や勤務体系によるでしょ？あなたは収入減ったら野宿でもするのかな？ペットがいて家族構成変えずに安い賃貸はないのだから、賃貸も十分なリスクでしょ。亭主死んでも賃貸払い続けるの大変でしょうね。
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880
匿名さん
年収400で買えると宣伝してたマンション見学したけど
最低3500万で平均4000万だったよ。
無謀なローン組ませようとしてますよね。
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