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匿名さん
[更新日時] 2015-01-06 19:48:18
その30です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/
[スレ作成日時]2014-10-20 14:53:31
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その30
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541
匿名さん
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542
匿名さん
三十路過ぎれば定年迄、幾ら位稼げるか見えるだろ、背負ってるものとそれで判断すりゃ良いだけ。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
>>537
>532です。ありがとうございます。
ご明察と言いますか、住宅ローン減税を見越してあと700～800万くらい借りる案も出ています。その方が、妻の無給期間も安心ですし。
もちろん10年後には可能な限り繰り上げ返済して、残債を最大限減らすつもりでいます。
しかし、3600万の借入想定で、別の場所で相談したところ、私の年収と借入額だけ見て判断した人に、ずいぶん叩かれました。
そこで、色々な方のご意見をお聞きしたく、今回は、借入額が少ない方で相談してみた次第です。
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545
匿名
ここで叩かれるうちに再考したほうがいいかも
ローン蟻地獄に陥る前に
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546
匿名さん
>>545
誰に対するレスですか？
アンカーぐらいつけましょう
単なる独り言なら、それこそチラシの裏におかきください。
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547
匿名さん
ここ全体の煽りに対して揶揄してんでしょ。
行間が読めない人かな？
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548
匿名さん
このスレ果たして何人くらいの人が意見してるんだろうか。
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549
匿名さん
>>547
行間？
いつもの主語のない日本語モドキを書きなぐる人ですか？
自分の日本語力のなさを他人に補ってもらうことを「行間を読む」とは言いません。
人にアドバイスする前に、まずは、日本語として成立する文章を書きましょう
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550
匿名
実際にローンが払えなくて家を手放した人が身近にいる人いる？
自分のとこでは兄弟がローンを払うためにキャッシングした借金600万を親が立て替えたことはある
無謀でもない金額だったんだけど浪費家だとダメだよね
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551
匿名さん
久々に見に来たけど、なんだか役立たずなスレになってるね…。
前はこんなじゃなかったよな。
質問したい人もしにくかろうね。
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552
匿名さん
こんな業者紛いの＊＊で質問しても役に立つはずがない。
まともに受け取る人もいないだろう。
まともな収入や貯蓄もないのに、家を買う相談されて背中押す輩が多いからね。
相談ジェネレータでつくった面白いネタ相談でも増やせば活性化するかも。
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553
匿名
内容も返答もワンパターンだから
少人数でまわしてんでしょ
本気の相談なんて無い無い
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554
匿名さん
無謀なローン→変動金利→さらに無謀→即破綻みたいな意見がこのスレの１から（7年前位）言われてるけどこれまでは変動金利で優遇金利適用の人のほうが遥かに得してますよね？
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555
匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名
3.4％は予想より低いかも
やっぱり離婚とか失業が原因なのかな
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558
匿名
やっぱり・・・とは両方の経験者ねー？
御見それしました！！！
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559
匿名さん
>556
こんだけ金利が下がり続けてれば破綻する人は殆ど居ないでしょ。
問題は金利が上昇に転じた時。
当分来ないとは思うけど・・・
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560
匿名
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561
匿名さん
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562
匿名さん
老後のことばっかり考えて現役時代に色々我慢しないといけないのはつまらない人生ですよね。
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563
匿名さん
ですね。
賃貸だと、老後の賃料を余計に貯めなければならず、現役時代はかなり我慢しないとなりませんね
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564
匿名さん
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565
匿名さん
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566
匿名さん
名前：
匿名さん
実際我が家は7年前夫婦で年収1000ちょい越えで4280万のローン組んだらこのスレでかなり無謀と言われましたけど現在順調に返済できてお元金も3000万を割りました。現在も変動金利です。
このスレで無謀だとか騒ぎたてる人こそローン組んでるんですか？それとも一生賃貸様ですか？
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567
匿名
二者択一しかない人生？
「ちょい」って君しか使わないから
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568
匿名さん
566です
子供2人で学資保険も夫婦2人で今のところ順調に増えています。（18歳になった時点で子供１人につき600万下りる）
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569
匿名さん
無謀か否か、普通、相談者本人が一番分かっているはず。。
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570
匿名さん
相談者は背中押してほしいの？
押された先が断崖絶壁だから親切な人が止めてるの分からないのかな
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571
匿名さん
>>566
まだ7/35です。
残りの年数頑張ってください。
うちも二馬力1000ちょいですが現金購入しました。
老後と教育資金に余裕が出るまでは二馬力のままかな。
退職金も20年後も貰えるのかわからないので、あてにはしてません。
出たらその分遊べるのかな？と考えております。
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572
匿名さん
>>571
現金購入できる人いいですね。
まだ長い道のりですけど体壊さないように二馬力で頑張ります。
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573
匿名さん
うちは１馬力800万チョイ上、頭金を半分入れて期間15年中3年経過。自助で老後金融資金も何とかなりそう。
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574
匿名さん
がんばってくださいっていっても、何をがんばればいいのさ
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575
匿名さん
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576
匿名
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577
購入経験者さん
このスレでアドバイスしてるのなんて実際10人くらいの賃貸様でしょ。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
>>574
多分、出来ることから、楽しいながら節約上手になってください。ということじゃない？給与が上がる残したことないけど。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
ネタ相談の背中を押す業者をいじって楽しむスレだから、過疎るのはさびしいね。
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585
匿名さん
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586
匿名
ネタじゃないけどマンションを買って10年と戸建て7年で破綻した人知ってるよ
どっちも失業、なのに子供たちは私立中学行かせてたんだよね
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587
匿名さん
俺は大きな都市の公務員だから60歳までは安泰。
俺の都市の公務員が破綻する時は日本がおわる。
とりあえず俺が生きている間はまだ大丈夫だろう。
公務員改革とか叫ばれてるけどそんな早く簡単に劇的に世の中変わるとかないだろうし。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
>>588
すみません。
毎年昇給するしボーナスも出るのでひとまず破綻せずに現在の住宅ローンは定年までは払えると思います。
無謀なローンだけど退職金で一括返済します。
60歳時点で800万くらい残ってしまうので。
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590
匿名さん
>>589
ん？
退職金まで使っては老後難民かな？
もちろん貯金は沢山あるんだよね？
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