住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン　その30」についてご紹介しています。
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年収に対して無謀なローン　その30

匿名さん [更新日時] 2015-01-06 19:48:18
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その30です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/

[スレ作成日時]2014-10-20 14:53:31

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年収に対して無謀なローン　その30

  1. 52 静岡某所の人

    宜しくお願いします。

    ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
    　本人　税込750万円(年俸制、手取月49万)正社員(親が社長の超零細にUターン転職
    　5年目)。
    　配偶者　税込0万円　専業主婦(Uターン後第一子出産までパート)

    ■家族構成　※要年齢
    　本人　32歳
    　配偶者　32歳
    　子供１　1歳　

    ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
    　込々5000万円(建物3500万、土地1500万)　新築戸建て

    ■住宅ローン
    　・頭金　1500万円（自己資金500万、援助1000万)
    　・借入　3500万円
    　・変動期間35年・1%(ローン条件はハウスメーカーの例より)

    ■貯蓄　(購入後の残貯金)
    　500万円

    ■昇給見込み
    　業績次第だが零細企業なので不透明。ちなみに社長は業績によって1200～600万。

    ■定年・退職金
    　定年なし
    　退職金なし
    　
    ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
    　子供２年以内にもう１人欲しい

    ■その他事情
    　・現在は賃貸マンション(家賃9万円)
    　・車のローンなし(自己所有小型車１台、あと５年は乗る予定)
    　・親からの援助1000万円
    　・妻は第二子出産後パートに出る予定。尚、新築にあたり妻からの資金なし(預金　　
    　　額は不明だが、独身時代に浪費家だったのでほぼないと思う)。
    　・Uターン後実家を建て替えるつもりだったが、もろに津波の被害が予測される
    　　場所の為白紙に。親の希望で親は実家に住み続け、自分たちは内陸部に家を建
    　　てることに。

    ハウスメーカーの営業は大丈夫と言っているが心配です。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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