住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その30」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-06 19:48:18

その30です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/

[スレ作成日時]2014-10-20 14:53:31

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年収に対して無謀なローン その30

  1. 313 買い換え検討中

    このスレの膨大なパターンを見てくると、
    最終的には①妻の年収、②子供の数、③車の有無に収束する。

    相談者夫の年収はほぼ、450~600(そのあたりが一番悩む層?)。
    一方①妻の年収はすごく開きがある。専業主婦(0)、パート(80)、派遣・契約(230)、
    中小社員(350)、上場社員(500)と幅がものすごい(実際には税金であったり、
    保育料等外で働くことで出ていくお金が増えたりもするが)。


    ②次に子供の数。私立or国立、理系or文系にもよるが1人当たり3000万はかかる。
    子供1人と子供3人では6000違う。

    ③最後に車。地域によっては必須になってしまうが、持っているだけで税金、
    ガソリン、保険、駐車場と湯水のように金が出ていく。年間あたり80は覚悟。

    俺は、①専業主婦、②子供は1人、③車を持たない、といった選択を勧めているわけではない。

    それらにはそれらの「メリット」もある。

    ①専業主婦がいれば、自分は家事をしなくていいし子供が小さい時は安心、
    ②子供が成長した後、兄弟姉妹がいるのはいいものだ(逆に遺産も半分になってしまうが)、
    ③車があればいざという時に安心だし、運転する喜び、所有する喜びがある。

    ただ、それらによって「ローンが無謀か?」という質問に対する回答が
    大きく変わってしまうのも事実。

    無駄な長文スマソ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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