住んでみたい街ランキング Part41（23区限定）

品川は、東京駅と同じくビジネス街ですよね。
スレタイの「住んでみたい街」からは外れると思います。

品川駅の発展は既定路線なので、注目すべきは近隣の住宅地である、
北品川〜御殿山〜高輪〜五反田（島津山）エリアが、
住宅地としてより発展するのはと思いますよ。

51の言う通りだよ。
タワマンと倉庫と屠殺場の埋立地が誰もが憧れるブランド居住区になるわけないだろ。

お台場の日本科学館のう●こ展で勉強したけど、関東中のう●こが品川に集まっていて、それを埋め立てたのが港南じゃん。
ごみ埋立地よりもっと臭い。

港南は湾岸埋立地なんだから豊洲並に叩かれないと不公平でしょ

江戸時代に東京湾の埋立が始まったのは江戸市民が出す汚ないゴミを捨てるため。
当時は今のように焼却技術も発達してなかったから、東京湾の干潟にゴミを投げ棄てたんだよ。
そこに土を被せてごまかしたのが湾岸埋立地。

港南はひと言で止めた方がいいです。
前述されている通り、下手したらいわゆる湾岸地帯よりも劣悪な土壌環境です。
港区というハリボテのアドレスに惹かれた田舎出身者が大挙して割安？(土地に詳しい者からすると、割高以外の何物でもありませんが)な価格に吸い寄せられていますが、数年後は目も当てられない状況に陥っていることは間違いありません。

リニアはいずれ東京駅に延伸されるらしい。三井不動産の知り合いから聞いた。

そもそも東京駅の周りの住宅って安くない？
品川がリニア来ても同じじゃないの？？

八丁堀、茅場町が安いです。
職場としてはいいけど、住みたいとは思わない。

日本橋は？

リニアを東京駅に延伸するには品川駅から先で軌道を90度曲げないといけないから無理だよ。

日本橋は知名度やイメージの割に安いですね。
しかも便利。
日本橋といっても結構広いから「日本橋●○町」の●○に注意です。

個人的には利便性のみなので、室町と人形町推しです。

東京駅とは言わないまでも、日本橋や三越前から歩いて帰れる街のマンションに住んでみたい。
郊外暮らしとは感覚が一変するんだろうなあ。

茅場町、八丁堀は、東京日本橋に非常に近い。

茅場町で飲み、東京駅で性行為するサラリーマンは多いはず。

三つ子の魂100まで、人の価値観は変わらない。

今日は麻布十番はハロウィーンで、家族連れでごった返していましたが、
そこから六本木ヒルズに数分散歩がてら歩いて行くと、
六本木高校の裏手、ウエストミンスター六本木なるモダンなマンションがあるのですが、
その辺は裏通りということもあってとても静かで、1分弱も歩けばけやき坂で、
今は東京国際映画祭の真っ最中で、人出も多く賑やかでしたが、
一本奥に入ると本当に静かで、空を見上げるとヒルズタワーと高層マンションがそびえ立ち、
都心にいながら庶民的なお店も多い麻布十番もすぐで、この辺りいいですね。
先端のものと古いものが、良いバランスで共存している印象でした。

↑　日本語で頼む。

山手線高田馬場～西日暮里は治安も環境も悪く貧乏人が多い地域｡
犯罪に巻き込まれる可能性が高く震災時の火災が怖い。

また呼んでもないのに的外れ発言さんか…
それもう飽きたよ。

高田馬場の南隣と西日暮里の南隣の方が全然危ない。
一部の民族は味方多くて安全らしいけど、わたしは詳しくないので何のことやら。

６７は病院に行けよ馬鹿が。

チタチタ

>65
ヒルズのツタヤのすぐ裏手ですよね。
ツタヤ＆スタバまで徒歩一分。
十番商店街は色々なショップが充実していて、美味しいお店も多いですよね。
麻布十番駅と六本木駅まで徒歩7〜8分という感じでしょうか。
賃料はメチャクチャ高そうですが、シティライフを満喫できそうですね。

ザ・ウエストミンスター六本木。
14階建ての賃貸物件、部屋いくつか出てますね。
117㎡の2LDKが賃料115万円だそうです。
六本木6丁目アドレスにしては高いのか安いのか…

＞今日は麻布十番はハロウィーンで、家族連れでごった返していましたが

今の真昼、麻布十番の交差点は子供の姿を全く見なかったな。。
歯医者のキャンペーンのビラ配りの女性が風船２つ持って立ってたが。
むしろ、台場や新宿渋谷池袋などの若者の街のほうが俄然ハロウィン盛りだと思うぞ。
ハロコスのイベントもガンガンやっていたし。

有明と新豊洲の間の一番新しい橋の有明側の新市場脇の歩道は、地面から液体が漏れ出していて、
311の液状化の泥を思い起こさせる場所がある。これは市場の工事の振動のせいなのか、
新しい道を通る大型車の振動のせいなのか？　証拠写真を撮っておくなら今のうち。
サンダルだと汚くて歩けない。やっぱり埋立地には住んではいけない。

>>26
>>30
情弱もいい加減に

東京都が策定したガイドラインに「これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」の実現を進めていく旨が明記された。
品川を『大丸有に並ぶ重要拠点として日本の成長を牽引する地域』に整備していくことが決定している。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/20o9m100.htm

状況は大きく変わった。リニア計画なんか品川整備の一部に過ぎない。

拝読させていただきました。
＞『大丸有に並ぶ重要拠点として日本の成長を牽引する地域』に整備していくことが決定
について記載されている部分が分かりませんでした。リンク違いでしたら修正された方が宜しいです。

＞＞74
台場、新宿、池袋、渋谷は繁華街で人が住む地域ではない。
住んでみたい街スレ違い。

湾岸埋立地はそもそも工場や倉庫を建てるための場所です。
人が住むことは想定してませんでしたから、地面の下には有毒物質がどれだけ埋まってるかわかりませんよ。
そんな場所のマンションを買うなんてマヌケもいいとこです。

78
http://www.va-system.jp/005_favorite_town_guide/110_odaiba/contents001...
お台場住んでみたい街　第１０位 （東京都港区）

池袋３位、渋谷５位、新宿14位、ほかに繁華街の横浜７位。
http://gakusei.suumo.jp/contents/ranking/kanto/

豊洲圏外

>>78
詳しいあなた
ご自身の知識からいい街を3つ位教えて下さい。

>>76
情弱って使うヤツ、どっかのスレでも見たな。。
思い出せん。

ゆりかもめに乗って新豊洲だったら、ゆりかもめ＆りんかい線で台場の方がカッコイイ。
犬の散歩で魚市場より、人工海岸とアクアシティを散歩だな。
築地市場前の晴海通りの臭さを考えると、新豊洲も臭いんだろうか？
あそこの通りが土日は特に臭くなるのは、人がいない週末は腐敗が進むから

>>77
品川駅・田町駅周辺 まちづくりガイドライン2014（PDF形式：6.84MB）の　
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/09/DATA/20o9m102.pdf

の　P3,P6　に記載されています。

＞・海外都市や国内地方都市へのアクセス性が高く、職住が近接している品川を、大手町・丸の内・有楽町に並ぶ拠点として格上＞げし、都の上位計画に位置付ける。
＞・国内外のグローバルな成長企業による活力とそれを支える魅力的なライフスタイルの創出等により、「これからの日本の成長＞を牽引する拠点」を形成する。

品川港南口って再開発失敗した街の典型じゃない。

>今の真昼、麻布十番の交差点は子供の姿を全く見なかったな。。

昨日はこういうのをやっていたんですよ。だからあの人混み。。
交差点からでは見えなかったでしょうね。
都心ではありがちなことですね、表しか見ていないから。
一歩踏み込んで来てみないと、その実はよく分からないでしょう。

＞81
別に豊洲をかばうわけじゃないけど、
吉祥寺が１番のランキングって、
誰も憧れないと思うんだけど。

普通、城西の戸建住宅街がランキングで1位でしょう。それ以外の結果を見たことがない。
マンション街は憧れでなく、ある意味での必要悪。上位にあるのは見たことがない。

>>89
あなた無知な人ですね。
確か、講談社の住んでみたい街グランプリのランキングで、
マンションが主である南麻布4丁目が総合1位になってましたよ。
立地、ステータス、利便性、防犯性、教育レベルなどの総合点で、
田園調布や成城などを抑えてのトップ。
やはり城西などの戸建て郊外地は、新興で地歴も浅く不便だし当然かと。

>城西の戸建住宅街がランキングで1位でしょう。

有名なのは田園調布などだが、いかんせん郊外すぎる。
普通に考えれば、松濤や元麻布あたりが最上位だろう。
土地の格からしても、郊外の新興住宅地である田園調布などより、
江戸時代から続く都心高台地のほうがはるかに上だし。
ただし、番町などは歴史はあるものの、スーパーが無かったり普段の生活はしにくいので、
住んでみたい街、という観点では上位に来ないようだ。

講談社のはこれですね。
「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP３０

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅

五反田人気だね

池田山と島津山だね。
ベスト10圏外だけどもっと上でもいいと思う。
ああいう高台で落ち着いた環境はなかなかお目に掛かれないよ。
駅前とは別世界。

「マンションコミュニティ」なのに、なかなか戸建神話・豪邸信仰から脱却できないね～

現実的な選択で選んでみろやｗ

港品川目黒渋谷あたりは坂だらけなのが難点

イヤなら来なければいい。
都心高台在住だが、普段の移動は車が主。
でもたまに使う駅から数分の坂道は健康維持に役立つと思っている。

その昔から身分の高いもの、殿様とかは高台に住むもの。
高低差があるというのは、どれだけ歴史のある由緒正しい土地ということ。
横並びの平民なら平地に住めばいい。単純だ。

車に例えると、
戸建ては自家用車、マンションは乗り合いバス（犬が乗れないのも同じだし・・）。
ここまでは異論ないだろう。
戸建てで有名な豪邸は、F1カー。田園調布は最高級市販車なのでロールス、松濤はベントレー。吉祥寺や自由ヶ丘は一般的な憧れなのでベンツやBMW。ミニ戸は軽自動車。
マンションで都心は高級なので、はとバス。各沿線別に東急バス、小田急バスなど。湾岸は眺望があるためスカイバスかな。
ワンルームはマイクロバス。

かんのみほも住んでる五反田最高！

↑マジで？西？東？

>>101
北品川６の高級賃貸。時々みかける。

>>102

>10のところかな？

五反田周辺芸能人多し

山手線の内側、東五反田、北品川、上大崎は高級住宅街だからね

リニア発着による品川開発、田町〜品川間の新駅開業など、
オリンピックへ向けて品川〜五反田エリアは更に値上がりそうですね！
特に限られた高台エリアは希少だから尚更。

台場 豊洲

正直、城南五山は孤高というか、落ち着いた静かなまま放っておいて欲しい。
人気や知名度が上がると近隣の住宅地のようにうるさくなってしまうから。
知る人ぞ知る都心の高台邸宅地、そういうエリアがひっそり存在するのもいいのではないですかね。

儲かりますよ、っていう不動産投資会社の言うことを信じたら全財産失う。
本当に儲かる話を他人にするバカはいない。
誰でもわかることだ。

1 代官山
2 代々木上原
3 松濤

東京なら断トツで田園調布。
でも日本一は断トツで芦屋。

国内最大級？だから？

何でも大きいのが好きなら湾岸のタワマンへでもどうぞ（笑）

112は何でそんな必死になってのんかね？
麻布十番と池袋や川崎を並べて。
民度の差、規模の差、、、、安いエリア住みはこれだから、、、
十番に来んなよｗ

町興しを外国からの輸入イベントに頼らないといけないところには住みたくない。

この「住まいに詳しい人」という人は特にだけど、
麻布とか、広尾とか、そういう高級地アドレスが出てくると妙に噛み付いてくる輩なのよ。
住めない嫉妬なんだろうけど、また出たーって感じ。こういう人とは関わりたくないね。
貧乏が伝染りそう。怖い

>115
本当ですね。麻布や広尾界隈は元々外国人が多く住んでいる影響もあり、
ハロウィーンなど40年以上前から、街とは関係なく極々学校のお友達など、
少人数で街を走り回っている程度のものでしたが、近年マスコミが取り上げ、
面白おかしく各地でどんちゃん騒ぎで馬鹿げていますね。
ボジョレーヌーボー騒ぎと一種似通っていて幻滅します。

>池袋は区サポート、
豊島区は数十年後に消滅する可能性のある唯一の区として、その存亡に必死なんだろ。
だからって何でもかんでも区のサポートって、やはりレベルが低い区なんだな。

麻布十番ですかぁ。
昔オフィスがありましたが、あの商店街と言い、六本木ヒルズ脇のスーパーと言い、生活満足度は低そうでしたね。

個人的には、不便そうなので、お金を積まれても買わない地域の一つですね。ちなみに、予算的には十分買えますが。好みの問題ということで。（車で買い出しとか、私のライフスタイルにはありえないので。）

ここなら、池袋近接エリア（池袋ではない）のしっかりとした住宅街の方が１００倍良いです。（114さんは、池袋とかその近接地域嫌いみたいだけど、住むとこんなに暮らしやすい地域はないと気がつく。）

うん。金のないやつには住みにくいんじゃない、麻布エリアは。
だから豊島区でいいのでは？いちいち麻布十番に噛み付くなよ、みっともないからｗ

＞119
新大塚については同意する。

池袋自体は最近マツコ・Dとかがやたらプッシュしてるが、やはり一般人の住む所じゃないと思う。

http://withnews.jp/article/f0141025002qq000000000000000W0140401qq00001...

豊島区、必死すぎるでしょ。。

新大塚って住みやすいんですか？
その辺りは全く疎いのですが、例えば40坪（130㎡）程度のマンション、
賃貸だと月いくらぐらいで借りれますか？

>121

新大塚ももちろん良いのだが、目白もなかなか捨て難い。特に、目白通り南側の南斜面は最高でしょ。

大塚は、利便性は最高だが、好みの分かれるところかな。

>>122
30万くらいかな。

>30万くらいかな。
え、130㎡ですよ。30万であるんですか。それは魅力的ですね。
麻布十番だと100万は超えますから。それだけ安いというには何か訳があるのでは？

>122

新大塚が最高なのは、どこに出るのも便利な交通（池袋、新宿、東京駅、大手町、銀座、秋葉原、御茶ノ水、四谷、上野、などなど、どこに出るのもあっと言う間）、それから地元の商店（スーパー、レストランなど）の充実度合いかな。かと言って、山手線駅周辺に良くあるようなピンク系やパチンコ系の店がないところ。民度も高いし。

掲示板に聞く時間があるならググりなさいよ・・

>麻布十番だと100万は超えますから。

ザ・ウエストミンスター六本木。
ヒルズのツタヤのすぐ裏手。
ツタヤ＆スタバまで徒歩一分。
14階建ての賃貸物件、部屋いくつか出てますね。
117㎡の2LDKが賃料115万円だそうです。

十番商店街は色々なショップが充実していて、美味しいお店も多いですよね。
麻布十番駅と六本木駅まで徒歩7〜8分という感じでしょうか。
六本木6丁目アドレスにしては高いのか安いのか…

>>125
文京区志向の金持ちは戸建なので港区のような高級賃貸マンションの需要が少ない。

＞125

ほれ。
http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/shinotsuka_06317-st/list/

築年数がそこそこ行ってるけどね。

マンションで一番高級なのは千鳥が淵でしょう。
英国大使館のそばの。
それでも最高級な戸建にくらべると、数100分の1とか1000分の1くらいの価格だけど。

麻布十番はコリアンタウンだから民度は低い。
朝鮮人にはいいかも。

十番の飲食店は非常に充実してますね。
しかし、飲食店以外は余りにもしょぼすぎる。書店とかドラックストアとかは無いも同然。
生活者というより働く人のための商店街。

>>134
六本木ヒルズにTSUTAYAがあるでよ

十番批判するのはカッペばかり。
134などツタヤも知らないとは、、、（笑）

芋洗坂下ってきた所に大きなドラッグストアありますよね。
それも知らないのかな>134は。

やはり麻布などの都心高級エリアへの嫉妬が、郊外民は酷いですね。呆れ

では、田園調布に大きな書店やドラッグストアってありましたっけ？
車を使わないと無いですよね…不便だ。

>最高級な戸建にくらべると、数100分の1とか1000分の1くらいの価格だけど。
千鳥ヶ淵エリアだとパーマンが10億超で分譲された部屋がありましたが、
では百倍というと、1千億円を超える戸建てってどこですか？
あなた算数できないバカな方ですか？（笑）

>築年数がそこそこ行ってるけどね。
>文京区志向の金持ちは戸建なので

最高価格が３０万では話にならない。
麻布十番のマンションが120㎡で115万というから、
では戸建てで結構なので、新大塚で115万出すとどの程度の戸建てが借りられるのかな？

十番は住みやすい街ですよ。
書店や薬局は上に書かれているとおりですし、スーパーも徒歩圏で大丸ピーコック、
グルメシティ（ダイエー）、ヒルズのリンコス、成城石井、ナニワヤなどありますし、
車で数分で、海外輸入食品の充実した東麻布のニッセン、南麻布ナショナルスーパー、
また広尾の明治屋など、それぞれの用途に合わせて使い分けできますよ。

商店街には昔ながらのお団子やさんから最先端のレストランまで各種充実です。

>生活者というより働く人のための商店街。
全く意味が分かりませんね。家族世帯も多いですし、保育園・幼稚園もありますし。
メディアなどのイメージで知ったかぶりされても迷惑ですよね。

>>115
そうですね。代理店が仕掛けたようなマスコミ受けする上っ面だけの企画や、地道で地味な草の根運動系のイベントよりは
江戸時代から続くお祭りなんてあると住民としてはうれしいものですね。

十番だからじゃね？
麻布住んでる⇒十番ってばかにされるパターンだったよ。
２０年位前の僕が小学生のころは。

そう、麻布というエリアの中でのヒエラルキーでは十番は下の方。
でも庶民の皆さんは、麻布と付くのは全て高級だと勘違いだよね。
うちは南麻布だけど、日用品の買い物は物価の安い十番だよ。
でも下町っぽい雰囲気と港区最大の商店街は使い勝手がいい。

↑
町名だけで極端な低地のリスクが少ないのは南青山と元麻布くらいですよね。

南麻布は要注意ですね。

雰囲気全然変わっちゃいますからね。

ご心配どうも。うちは4丁目ですので心配ありません。

このスレは一体なんの会話がしたいんだ？

>>147
件の要注意ってのが、4丁目なんじゃないですかネ。

>>149
ご存知ないようですけど、港区南麻布4丁目は都内で最高の住宅地なんですよ。
以下ご参考まで。

講談社「東京土地のグランプリ　2012─2013版」最高級住宅地TOP３０

１位・南麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/QAyuoJ
２位・田園調布３丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
３位・成城６丁目（世田谷区）　成城学園前駅
４位・広尾２丁目（渋谷区）　恵比寿駅
５位・山手町（横浜市中区）　元町・中華街駅
６位・本駒込６丁目（文京区）　駒込駅
７位・南麻布５丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
８位・松涛１丁目（渋谷区）　渋谷駅　http://binged.it/OPKBhI
９位・元麻布２丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪３丁目（逗子市）　逗子駅
11位・一番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘３丁目（目黒区）　自由が丘駅　http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田５丁目（品川区）　五反田駅
14位・三番町（千代田区）　半蔵門駅　http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合２丁目（新宿区）　目白駅
16位・大山町（渋谷区）　代々木上原駅
17位・八雲４丁目（目黒区）　都立大学駅
18位・田園調布２丁目（大田区）　田園調布駅　http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布３丁目（港区）　麻布十番駅　http://binged.it/PCoCG8
20位・関口２丁目（文京区）　江戸川橋駅
21位・西麻布４丁目（港区）　広尾駅　http://binged.it/Onjtq0
22位・永福３丁目（杉並区）　西永福駅
23位・吉祥寺南町３丁目（武蔵野市）　吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町３丁目（新宿区）　市ヶ谷駅　http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台２丁目（目黒区）　中目黒駅
26位・瀬田１丁目（世田谷区）　二子玉川駅　http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎２丁目（品川区）　目黒駅
28位・石神井町６丁目（練馬区）　石神井公園駅
29位・東五反田３丁目（品川区）　五反田駅
30位・駒込４丁目（豊島区）　巣鴨駅