BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part１９

>>280
誰の公演を観にいったの？

都会の駅前になぜ、白いビーチが？
マジックビーチはダイヤモンドのサイトで取り上げられてる。
http://diamond.jp/articles/-/58832/

人気ファッションモデルを中心に口コミで人気に火がついたみたい。
どうりで来てる人はオシャレなイケメンや美女ばかり。

>>266
タワーマンションで窓のあるトイレを聞いたことがありませんが、存在するのですか？
窓ありお風呂も少ないでしょう。

マンションになるだけでしょ。
ビバホームもいずれマンションになるみたいだし。

ワイルドマジックのオフィシャルムービー再生回数もうすぐ59,000回

>>267
シエルタワーもパークシティ豊洲A棟も外廊下です。
３０%ぐらい外廊下のイメージです。

>>284
水域が育んだ豊かな自然と都市の利便が融合した、東京の新しい顔となるまち。２２世紀に引き継ぐ価値あるまちづくりがいよいよ始動するみたいだよ！
TOYOSU22
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

＞２８３
トイレより、行燈部屋と窓の風呂の方が、深刻だと思うけど。

×窓の風呂
○窓のない風呂

＞ビバホームもいずれマンションになるみたいだし。

本当？立地最高ですね。
でも、あそこは高い建て物建てられないって聞いた気がする。

カフェハウスのムービーもいい。
豊洲にはお洒落がいっぱいだね。
http://cafehaus.jp

マジックビーチは、地元民の「のらえもん」氏が、
もう二度と行きたくないって書いてましたね。

店主がここに宣伝し続ける、個人経営の哀れ。
企業を見習ってほしいものだ。

＞291
カフェハウス、雰囲気はとても良いんだけど、
ランチで肉頼んだら、焼き過ぎでおいしくなかった。

>>292
誹謗中傷はやめたほうがいいと思いますよ。

のらえもん氏はカフェにすら入ってないって記事でしたよ。

>>293
焼き方は？肉の種類は？

豊洲は本当に美味しいお店、素敵なお店だらけですよね。

さらに千客万来もできるなんて、まさにグルメ天国！

湾岸で唯一「住みたい街ランキング」の常連、
豊洲。
湾岸タワマンの魅力と住みたい街の魅力の合体。
人気があるはずです！

>>271
ＨＰに書いてある事と同じ事が延々と書かれていくこんな掲示板で直前の書き込みから数分で聞かれても信用できませんな
なにしろ私は昔ここで質問しただけなのにネガ呼ばわりされましたからね

私に聞く前にまず自分でお答えになられたらいかがでしょうか？
（人気とかそんな操作可能なものはダメな事ぐらいわかりますよね？）

某巨大掲示板に職業まで晒されている変な「ベイズモンスター」だっているわけですから。

ちなみに私は過去ここの良い点を何回か書いております。
書いたら覚えがあるかもしれませんよ？

オールアバウトのこのページ！
http://allabout.co.jp/gm/gc/443527/2/

「完成予想模型」等、公式サイトに載っていない貴重な写真が掲載されていますよ！約2.45ｍのサッシュ高はやっぱり効果が高いですね。

>>290
容積率をツインに売っているから高い建物は建ちません。

＞２９９
牛。メインディッシュランチセットだったと思う。
完全にウェルダンでした。

>>306
じゃあ豊洲でおすすめのグルメスポットはどこです？

ここはBAYZスレの前にマンションコミュニティ掲示板。
にわかマンション評論家がたくさんいてもおかしなことは何ひとつなし。

買うつもりのない検討者も検討者つうことね。

＞308
基本ないでしょ。
新しくできたフォレシアは、豊洲の中では良いと思いますが。

あと、ららぽの中庭側のオープンテラスになってる
レストランは雰囲気は好きです。

すきやばし次郎は、美味しかったですよ。
ちょっと高いけどね。

>>311
フォレシアではどこが好き？
一風堂ですか？
あそこは一番並んでますよね。

共用施設までスカイズと共用。

ベイズが入居開始したら分かるよ。
ベイズの大群が押し寄せて。

うぜーってなるよ。

SKYZ契約者スレにも、前に「入居予定」って名前の人がいて、不自然すぎるから、誰かが尋ねたら、他のマンションの入居予定だとか、言ってましたね。

23区街選び10カ条

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない

>313
一風堂はいつも並んでるので、まだ、食べてません。
石川亭がボリュームがあって良かった。
ハンバーガー屋さんと石川亭は、
オープンテラスがあるから好きです。
オイスターとステーキの店も良さそうだけど、
まだ、行ってません。

>>317
石川亭まだです。行ってみます！
ハンバーガーはビレバンのことですね。
豊洲はテラス席のある店が多くていいですよね〜
フォレシアならスペアリブの店が私はベスト。
ただし、いちばん美味いのは生ハムです。

>>319
著作権！

>>314
パクリですか？

>>308
前にも書きましたが、フォレシア以外だと、

カドヤ
ボッソ
スタミナ苑極
福包
ベルオーブ
太陽のトマト麺
ペルエメル
SAKURA

あたりが私のオススメです。

すきやばし次郎はどう？

>>330
329です。実はすきやばし次郎は未だに行ったことがなく。。

了解。もし行ったら感想お聞かせください。

>>329
豊洲にお住まいなんですか？それとも豊洲勤務？
豊洲はどんどん会社が出来てるから、フォレシア豊洲が出来ても、他の人気店も相変わらず繁盛してますね。

みなさん、豊洲の本当に美味しいお店ベスト３くらいまでは隠してそう（笑）まあ、混んだら困っちゃうからな（笑）

SKYZ契約者限定板には「入居前さん」って名前の人がいて、内覧はじまってない段階から、内覧中の話でネガって、突っ込まれてましたね。

契約者はみんなパスワード掲示板に移ったみたいだけど、契約者限定版だけでも登録制に戻さないと、マンコミュの需要が減ってしまうのでは？

契約者板は、もうパスワード付きに移行すればいいんじゃない？

スタミナ苑極ではなく、駅前のスタミナ苑は如何ですか？
ワタシ的には旨い肉が食えて満足なんですが。ただ、雰囲気は庶民的だから、このあたりの人は好みではないのかな？

私は永利という中華屋も好きなのですが、池袋の中国人街にあるような雰囲気なので、日本の接客に慣れている人にはおすすめできない。
あと、ランチは全然ダメ。酷いと思う。昔は良かったのに。
来店されるなら、ランチタイムでもグランドメニューを中門した方が満足感が高いと思います。

>>332
もしかして、すきやばし次郎の方ですか？今日のおすすめのネタは？

マンコミって大人の掲示板だと思ってるので、自分が嫌いな内容は頭から削除すれば良いと思いますよ。
この人またネガってるw〜
この情報為になる〜
これ聞きたいけど誰か答えてくれるかな？
とか気軽にやるのはどうですか？

人生最大の買い物なので感情が揺れるのは分かります。

>>342
でも、例えばシエルの住民板では、
個人の携帯電話番号がもう２ヶ月近く晒されてますよ？

自分が住むマンションの掲示板がそんなんだったらイヤじゃないですか？

例えば全員ネガだけで、特定のマンションの住民に成りすますことだって出来る訳ですからね。

「特定のマンションの住民」限定って名目で、そんな行為が可能な掲示板なんて、法的にも問題ありそう。

>>343
自分で嫌だと思う投稿があった時は
削除依頼すると良いですよ。
個人情報を他人が晒してるなら問題ですし

>>334
昔豊洲勤務、今は豊洲在住です。

>>338
スタミナ苑極は駅前の方です。確か繁がららぽーとの方。もしかして一番亭のことを言われてます？　一番亭もチャンもいいですよね。

>>344
でも他人に個人情報が晒されても、数日は削除されないかもしれないのでしょ？

マンコミュは登録制にすべきでしょう。
ここの住民板に関する注意書きを見て驚きました。

>住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

「住民でない人」って名前で投稿すると、削除されるなんて、とても管理がしっかりした掲示板ですよね。

防音対策はどんな感じですかね？
喘ぎ声が隣に聞こえませんか？

>>351
まずはサイトを見てみよう。安心。安心。
http://www.tokyo-wonderful.com/safty/index.html

今日更新された公式フェイスブックにまた新しい画像があります。
https://.facebook.com/tokyowonderful

>人気の2LDK（54.98〜62.10平方メートル）のお部屋が全て供給となりましたので、今回がお選びできる最後のチャンスになる予定です。

ベイズの近くにスーパーって本当にできますか？それと新市場で個人が野菜とか買えますか？買い物が問題なければ良い物件だと思いますがいかがでしょうか？

>>354
確定じゃ無さそうですが、あおきという話があったような…

リンク、間違ってますよ
https://www.facebook.com/tokyowonderful

>>354
千客万来はショッピングの規模も凄そうですよ。
「”豊洲”場外市場」や「まんぷく市場」、 世界の調理器具を販売する「調理器具市場」、日本の伝統技術である“ものづくり”の技を紹介し体験できる「匠いちばん市場」、家庭設備器具の販売や修理などのサービスを受けられる「生活支援市場」、 料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」・・・ そして湾岸エリアを一望できる露天風呂やレストランなど関東最大級の温浴施設などが計画され、 年間約42万人の来場を見込んでいるとのこと。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

「購入検討中」って名前の人の投稿、ざっくり削除されてるね。

逆に自分はネガだって自白してた人の投稿も削除されてる。

そもそもBAYZはスグ近くにららぽーとがあるから便利でしょう。
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

ららぽーとにも千客万来にも近くて、環境抜群、三方水辺の角地。

BAYZはまさに希少なベスト立地ですね。

木遣り橋を渡った先には有明ガーデンシティも予定されていますね。こちらも徒歩圏内です。

あと、豊洲駅前にできるホテルが入る超高層ビルの低層階にも商業施設が予定されていますね。どこかの資料に、店舗エリアの貸付面積は1500坪〜2000坪程度を予定していると書いてありました。そうするとかなりの店舗数になりそう。
ちなみに、豊洲公園とデッキで繋がるらしいです。
ららぽよりも近いので、素敵な店舗が入るといいですね。

運河を挟んだ向かいの物流施設は広大な土地だけど、将来タワマンとか建ったら眺望塞がれてしまわないでしょうか。まだ使っておられるようだからしばらく大丈夫かと思うけど。

>>363
向かいの物流施設の後ろは東雲タワマンですから、建っても建たなくても眺望は変わらないのでは？

>>364
圧迫感が違うかなと。ま別にたらればの話ですから、気にしなくていいよ。

さすがにほぼ毎日使うスーパーは数分の距離にないと辛いですよ。ららぽーとは毎日の買い物には遠すぎます。

商業棟に入るのはコンビニじゃないですか。

＞３６６
そのぶん安いんだから問題なし。

>>367
コンビニエンスストアはSKYZの１階に入るって
公式サイトに明示されていましたよ。

今も各所に記事が残っています。

大手６社結集の成果
http://allabout.co.jp/gm/gc/418789/

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0604/download/sumai...

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8439181/

>>366
キャナル沿い、豊洲６丁目第２公園を過ぎればもう豊洲公園。豊洲公園はららぽーとの庭みたいな印象だから実質的にはスグだと思いますよ。
それでも遠いと思うなら素晴らしい三方運河の環境をあきらめて他にすればいいと思う。
完成２年前、発売からわずか３ヶ月で残り９５戸になってしまうかもしれない爆発的な売れ行きなのだから、環境を重視する人が多いのでしょう。

>>365
10月10日投稿の画像でもイメージ掴めると思います。
https://www.facebook.com/tokyowonderful

とにかく運河が広いですからね。

BAYZから歩いてスグのところに日本最大級のスクリーンを有する関東最大級のシネコン
「ユナイテッドシネマ豊洲」があるのは、大きな魅力でしょう。

しかもこの１２月からかなりのパワーアップ
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/index.html

1 座席シート・・・前後・上下左右に動く。背面部分には、衝撃を表現する装置を内蔵
2 風が吹く・・・劇場内上部の送風効果により、風が出る
3 雨が降る ・・・座席背面から吹き上げられた水が降ってくる。
4 水が出る ・・・前の席の背面部分から、水や霧が出る
5 香りが出る ・・・前の席の背面部分から、香りが出る
6 煙りが出る・・・劇場内スクリーン下部分から、スモーク(煙)が出る
7 シャボン玉が出る・・・劇場内上部から、泡が出る
8 フラッシュが光る・・・劇場内上部の照明効果により、光が出る
9 空気が噴射する・・・顔や頬、耳をかすめる空気が噴射される

眺望はSKYZとあわせて３つもある高層ラウンジ、
２つの屋上に任せれば良いでしょう。

特にベイズはラウンジ＆バーがなんと230㎡もあって、
新築湾岸タワマンの中でもダントツに広い。
しかもデザインがあのアラン・チャン。
この共有施設だけでもかなりのリゾート感。

眺望はそれを観る場所のデザインによって、
かなり左右されると思います。

「ゲストサロン来場者数7,000人突破！」…本当に凄い人気ですね。

700人は買うとすると、、、ほとんどの完売ペースですな。。。ヤバイ。

眺望はスカイズ契約者さんが投稿してくれた写真でとてもイメージできますよね。ひらけ方が半端ない。奇蹟の風景。
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

朝から宣伝一色ですな〜(笑)。

>>375
完売の２年以上前に残り９５戸なんて、凄い人気ですよ。

魅力の語り尽くせないマンション。

>>368
「ベイズ テレビ 東京」で検索すると出てくる動画でよく分かりますね。

検討中ですが、現地見た際に確認し忘れました。
道路挟んですぐに豊洲公園という感じですが、実際道路渡れるのは豊洲埠頭前という交差点になりますか？？