マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-10-11 16:25:12
1964年に建てられた4階建て3棟・全80戸の団地が、建て替えで114戸のマンションになります。
マンション建替え円滑化法に基づくマンション建替事業認可一覧(東京都):
<全体概要>
所在地:東京都小金井市桜町2-2832-6、7、8
交通:中央線武蔵小金井駅徒歩14分
総戸数:114戸(うち地権者住戸53戸)
間取り:2LDK・3LDK、55.31~72.88m2
入居:2016年6月下旬予定
売主:東京建物
設計:梓設計
施工:五洋建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2014-10-17 21:40:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市桜町二丁目2832番6、7、8(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 (うち、権利者等住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) 小金井桜町口コミ掲示板・評判
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344
物件比較中さん
小金井市限定で探しております。
総評
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ウェリス緑町・価格×、仕様×、駅距離△、環境△
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クリオ東小金井・価格×、仕様◎、駅距離◎、環境×
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345
購入検討中さん
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346
物件比較中さん [ 20代]
小金井市に住んだことがないのですが
環境などどうなのでしょうか。
市の情勢が悪いなど良くない噂を良く聞きます。
子供がいるのですが保育園はどうでしょうか。いろいろと気になって先に進めません。
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347
購入検討中さん
>>346
小金井市民です。
市の財政は都の中ではワースト10に入る位悪いです。
また、市内に幼稚園は無く、保育園若しくは小平市等の近隣の幼稚園に入るしかないです。
ただ、保育園も抽選です。
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348
匿名さん
>>347
幼稚園は市内にありますよ。
保育園も他の行政同様の選定方法なので、
抽選ではありませんよ。
ちなみに、私も正社員で両親も遠方なので、
無事に認可保育園に入れましたよ!!
本当に市民の方ですか?
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349
物件比較中さん [ 20代]
>>348
小金井市民の方なんですね。
住んでる方に聞きたかった。
他の市に比べてやはり公共施設が少なかったり見劣りするのでしょうか。
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350
購入検討中さん
小金井市内に幼稚園はありませんよ!
具体的に何幼稚園か教えてください!
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351
物件比較中さん
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352
ご近所さん
348さん
小金井市が確かに財政的に厳しいのは事実です。かつて(20年前以上)の放漫経営(市職員の高給や焼却炉問題のミス)で市民税が高いのも事実です。近隣の武蔵野市に比べると明らかに差があります(低学年の医療の無償化や図書館などの公的設備)。
ただ、他市に比べて倍も違う市民税ではないし、武蔵野市は市民というより法人による恩恵もあります。そして、教育レベルも高く、自然にも恵まれています。
いままで6都市を渡り歩いてきましたが、決して相対的な評価は低いとは思いません。個人的な感度はそれぞれですが、アジテーターの独りよがりな批判は無視してください。
自分で色々と調べて納得して決断すべきです。
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353
購入経験者さん
ここは建替物件だから旧住民(地権者)の
懐具合が基準だからどうしても低水準になりがちです
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354
匿名さん
小さい子もいないし自然があって落ち着いている環境ならいいです
こちらのエントランスが気に入りました。顔ですから。植栽も豊富ですし落ち着ける住まいだと思います。駐車場もたくさんなのもいいです。
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355
匿名さん
植栽が豊富なのは雰囲気も良くなるし、資産価値的にもいいのかな、と思います。
ただ月々のメンテナンスがけっこうかかりそうな…。
戸数が多いから、1戸あたりの負担額はそこまで多くないのかな。
とにかく、外観からきちんとしているような印象を受けるのはいいんじゃないでしょうか。
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356
匿名さん
会社からくたくたになって帰ってくると上階は煩わしいと感じる私です
1階でずーと暮らしているからでしょうか。今も賃貸でも専用庭があり上にも気兼ねせずのんびり暮らせています。日当たりが良ければ今より広いところもいいかなと思い探しています。
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357
匿名さん
確かに、1階はラクですよね。
エレベーターを待つ必要もなければ、階段を利用することもない。
男性なら単身で1階でも問題ない。
ただ、戸建てもそうですが、忙しいと庭の手入れができずに草ぼうぼうです。
個人的には、今、戸建てで暮らしていますがそれがとてもストレスです。
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358
検討中の奥さま
今、1階に住んでますが、357さんの言うとおり、とてもラクです。
忘れ物した時や、ゴミ捨て。。。
この季節は、子供のプールも庭でできますから、とても気に入ってます。
確かに庭の手入れは面倒ですが、子供と一緒に遊びながら、やってます!!
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359
匿名さん
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360
申込予定さん [男性 40代]
各種検索サイトだと21~24分ぐらいで出てきますが、
実際は、25分ってとこですかね。
ちなみに、私は、いつも始発で通勤してます。
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361
購入経験者さん
JR東日本公式時刻表だと
一番ピーク時間帯になる
8時過ぎで29分です
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362
購入検討中さん
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363
物件比較中さん
余裕持って完売、良心的な価格設定が功を奏しましたね。そこら中で背伸びした価格ばかり見せられてきたので、爽やかで思わず拍手したくなります。逆にもう少し高めでも早期完売できたかな?
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