駅前でチラシ配ってますね
アクシア上用賀も看板マン
がんばってください、としか言えませんが・・・
売れないのは、デザインが安っぽいから
↑そう?
売れないのは、高速道路に近いから
ここ、お得だよ。
桜新町のほうに広めの低層をもう買っちゃったけど、ここは悪くないと思う。
この近辺、駅遠とか狭いのでも、いまだにばか高いもの(笑
今のとこは駅10分以内で仕様や住環境もいいから、高くても仕方ないと思って買ったけど。
子供がもっと大きくなったら、このくらいのところに引っ越したいかも。
うちの人生のサイクルにはちょっと合わなかったかな。
なんといったって、眺望・環境とか場所の割には価格がお得だよ、ここは。
環八を渡ったり東名が横だったりはちょっとネックだけど、そんなに駅から遠い感じはしないもの。
確かに14分って思うほど、遠くは感じないですね。
高速横でもそんなにうるさくもないし、周りに大きなマンションとか建つ心配もなさそうなので
眺望はとても良いと思います。
100%満足のいく物件は無いですからね。
価格、眺望、環境と高速道路、駅距離など、良いところと悪いところ並べてみても
トータルで考えたらプラスの方が大きいと思いますよ。
気になったので駅から物件まで実際に歩いてみました。
歩道橋を毎日上り下りしての14分は結構きついと思います。
特に雨の日や夏は厳しいですね。
環八の外側というのがねえ
チャリかな。
3丁目からココに12月に移る予定、上層階は眺め最高です。海抜にして約60Mぐらいになる。富士山がばっちり。都心に通勤するならバスで桜新町がベスト。用賀とニコ玉は不便。 岡本は芸能人が一杯、名前をあげるなら、松任谷、チイ、前川、中台、八千草、B’sの松本(もう引っ越したか)大原麗子、など思い出せない奴もいるが、兎に角住環境が最高によいよ。
12階建てですが何階くらいからが景色は良いのでしょうか?
最上階は地権者と聞きましたが。
多分6階以上ですかね? 南側は神奈川県側しか見えません。夏のニコ玉の花火には良いのかも知れませんが、個人的には多摩川の川原(土手)に行ったほうが迫力あるし、毎年当日の3時過ぎから場所取りしても楽勝ですよ。
というわけで、このマンションのビスタポイントは富士山側の西と、砧公園側(晴れていれば新宿まで見えます。)の北側ですかね。南側は日が当たりすぎて暑過ぎる気がします。 太陽の動きを見ていると北側でも午後から日が当たるとおもいますよ。
今現在、どこの部屋が残っているのでしょうか?
HPみても4、5戸としか書いておりません。
もう、それしか残っていないのでしょうか?
北東の部屋が良かったのですが。
スーパーの件、最近は品質が良くなってるしOKは確かに安いが遠いい。↑の人、ローカルスーパーに何を期待しているのか??? 宗教なんか石投げれば何処にでも一杯あるよ。一度も勧誘された事なんかないし。 ここが環境が悪いって言っていたら東京中最悪だね。
国外にでも行ったら。
今日みたいに雨の強い日は、つらいだろうね。環八またぎ、駅まで遠すぎる。
雨が降って無かったり風も強くない日は気分爽快で駅までいけるよ。多分一番辛いのは電車に長く乗る事でしょう。 用賀或いは桜新町よりもっと遠い所から通勤する方が辛いよ。
考え方の違いだね。駅から近けりゃいいってもんでもない。
急行は混んでるけど各駅はそうでもないですよ。
>102
じゃあ、買えば
なにも岡本でなくても…
環八より内側の用賀や桜新町で
住まいをさがせばいいのに
用賀は急行が止まらない分
そんなに電車混雑は苦にならないけどなあ
渋谷まで、ほんのちょっとの我慢だし
やっぱりオーケーなど商業施設がある、より駅近のほうが
桜新町だって、人気マンションは徒歩10分圏内だしね
基本的に君とは考え方、発想が違うのね。 岡本や瀬田は環八の内側と比べたら環境が全然違う、岡本から田園調布までの丘陵地(環八と多摩川の間ね)にはすごい家が一杯点在しているから、一度君も暇なら散歩してみたら。駅前の環境と全然違います。不便さがいいの。 最後に ”じゃあ、買えば”に対して、とっくに5月に契約しました。 自分はニコタマに高島屋が開店した頃からの岡本の住人で色々と良い面、悪い面理解してるよ。 この物件は自分で住むも、投資物件としてもコストパフォーマンスに優れているとおもいますよ。
そんなに駅前が便利で良ければ、用賀の駅の通路にでも住んだら。 こっちはブリリアの回し者でもなんでもないよ。君こそ東京建物のコンペティター? 上司から命令されたか、足引っ張ってこいってか。 岡本に長く住んでいないと知りえない情報一杯あるよ。知りたい?
自分は深沢住みで、岡本のあたりのような不便だけど魅力のある住宅地っていうのはとても理解できるのだけど、このマンションの場合、その不便だけど魅力のある住宅地に似合う雰囲気(外観のね)じゃないところが残念かな。もう少し落ち着いたデザインにすればよかったのに。
駅近&利便性狙いならわざわざこのスレ覗いて、
文句つける必要あるかな?
↑条件満たしてる物件スレ行けばいいのに。
それとも購入できないからって妬み?
必死すぎるマイナス発言はちょっとイタいなぁ。
私はこの物件良いと思いますよ。
駅は遠いけど、岡本の落ち着いた町並み。
少し歩けば畑とかあってなかなか良い感じです。
駅近のごちゃごちゃした感じより落ち着くと思いますけど。
わざわざケチ付けに来る人、どこにでもいるんですね。
気にしないで完成を待ちます。
>急行は混んでるけど各駅はそうでもないですよ。
そうでもないと思う方もいるんですね。
私は以前駒沢を利用していましたが、一回で乗り込めたことはまずなかったですね。(8時台)
乗ってからもかばんの中のブラスチック製品が壊れるほどの混雑振りでした。
これでもそうでもないということは、急行はとんでもないことになってるんですね。
まだまだ利用者人口は増えそうですし、
田園都市線は正直パスしたいです。(勤務先が沿線なので、本当はデント希望なのですが)
私も瀬田や岡本の雰囲気大好きですけど、
豪邸の立ち並ぶ高級住宅街なんてほんの一部分です。
瀬田だったら一丁目と2丁目の一部分、あと4丁目も結構いいですね。
3丁目5丁目は全然違いますね。価格にも反映されているし、
良いところは物件自体が出ませんね。
岡本も崖沿いの景色のいいあたりや
一丁目二丁目の一部分は別荘のような豪邸が並んでいますが、
(実際もともとは別荘だったようです。)
それ以外だとかなり庶民的な、どちらかといえば低所得者層の住宅街的なところもありますよね。
この物件自体の立地は低所得者層とまでは行きませんが、
決して高級住宅街ではないですよね。
そもそもお金持ちは高速沿いの物件には手を出しませんよね。
まあ、それも含めてこのお手ごろ価格ですから、
納得できる人にはお得な物件だと思います。
岡本らしさを望むのであればこの物件はちょっとずれていると思います。
逆に俗に言う岡本らしさを望むのであれば、駅が遠くて
急な坂道を覚悟しなければならないですね。
電車通勤の方には辛いですね。
ブリリア砧はちょうど中間をとっていて、バランスのいい物件という見かたもできますが。
デザイン、私的には全然ありだと思います。
でも高速脇で白っぽいと汚れ目立ちませんかね。
104です。
自分は10時台溝の口からなのでそうでもないのかも知れません。
さすがに急行は混んでますが、それでもつぶれるほどではないです。
7時8時台には乗ったことないのでわかりません。
時間帯によって随分違うようです。
邸宅街は邸宅に住んでこそ意味があるわけで、そもそも本当の意味での邸宅街にマンションなんて滅多に建たないし
それでもたまに建った邸宅街のマンションは、どんなに高級仕様であってもマンション建った時点で少なくともそのマンションの敷地は邸宅地じゃなくなるし、邸宅地域の中のマンションに住むのは嫌でしょ、普通
だからここに限らず、高級邸宅街アドレスに於いて、マンションが建つ土地はそのアドレスの中の一等地であるはずがない
ついでに、マンションから見下ろせる邸宅地域を庭とか言っちゃうコピーが痛い
最近、アンチな書き込みが増えていますね。
「田園都市線は正直パスしたいです。」
それでしたら、こちらの物件はそもそも検討外なんですよね。
長文での書き込みに時間かけるよりも、
ご自分の理想の物件探し頑張って下さいね!!!
用賀や桜新町は、生活には便利なエリアだけどね
そりゃ、混みあう時間帯はあるかもしれないが
各停利用駅なので、そうストレスは感じないよ
なんたって、永田町や大手町へ電車1本、通勤は楽だしね!
>117
何ムキになってんの?
良いと思うところ、悪いと思うところ、
正直な感想を書いたまでだけど、あなたの不利益になるようなことでも書いてありましたか?
他で探せっていわれても、職場がデント沿線(しかも渋谷より手前)だからって書いてあるじゃないですか。
自分が検討してる物件にいちゃもんつけられたと思って怒ってんの?
それとも、業者?
あなたに「他の物件探せ」といわれるほど悪いこと書いた覚えないんだけど。
>それでしたら、こちらの物件はそもそも検討外なんですよね。
勝手に判断しないでくれ。
検討したことがあるからこそ、それなりに内容知ってるんだろうが・・・。
なんか荒れてるなぁー。
111とか117とか
ちょっと否定的な意見が入るとすかさず、妬んでるだとかアンチだとか。
ちょっとヒステリック?
ここの購入者はこんな感じなの?
自分が気に入って買ったんならそれでいいじゃない。
人それぞれプライオリティーが違うんだから。
ね?
やっぱりこの辺だと犬飼ってる人も多いのでしょうか。
うちも犬がいるので砧公園はとっても魅力的です。
犬友がたくさん出来るといいな。
最初に買ったマンションで、別住戸のペットに嫌気がさし、買い替えた苦い思いがあります。
ペットも、マナーを守って良識ある飼い方をしてくれる住民ならいいのですが。
ただ、いまや細則をもうけて寛容になっている時代なので、仕方ないか、、、
駒沢と同様、砧公園もペット連れの人、多いですからね
この物件も、ペット派を意識したPRしていますね
荒れてますね。
自分はライフスタイルに合ってると思ってこちらの物件をすでに契約済ですが
検討からはずれた人たちにいちいち文句言われたくないですね。
こうゆう方たちが契約してなくてよかったと思います。
ちなみにデザインですがやりすぎですか?
至って普通のマンションにしか見えませんけど。
ここの書き込み、敏感に反応しますね・・・
126 さん
わたしも、やりすぎというのはちょっとぴんときません。
爽やかでシンプルでよいと感じました。
真剣に検討している人こそ販売会社の言う良いところだけではなく、
良いところも悪いところも含めた客観的な意見を聞きたいと思っているのでは?
こういう掲示板ですから色々な意見感想が出ることは結構と思います。
ネガティブな意見を書き込むのがNGでは活発な意見交換が出来ませんよね。
もちろん、作為的な悪意のこもったアンチ発言はイタだけませんが
そうでない客観的意見にまで過剰反応するからスレが荒れるのでは?
ここを検討中の方って他にどんなマンション検討してますか?
うちはライズを検討してましたが、いくらなんでも高い(内容の割りに)と思い、
こっちのほうが魅力的に思えてきました。
デザイン・仕様・価格すべてにおいてこちらの方が気に入りましたが、
でもやっぱりニコ玉という立地が捨て難くて・・・
うーん悩む
最初の方まではそれほどでもなかったのに。。。
最近、悪意を感じる投稿もちらほら。
購入者さんや前向きな検討者さんがカチンときても仕方ないのかもって思ってしまう。
比較検討中の自分ですが、どこのレス読んでも同じ感じなんですね。。。
気持ちよく完成まで待ちたいものですね。
私も素敵なデザインだと思いますよ。
125さん
124です。
ペットで嫌な思いをされたことがあるのですね><。
うちも気をつけてはいるのですが、気付かないところで迷惑をかけてしまっていることはあると思います。
粗相はしませんが、ふいに吠えちゃう時もありますし、犬を見るだけで怖いと思ってしまう方もいますもんね。
私自身もエレベーターなどで他の犬の臭いを不快に感じたこともあるくらいですから飼ってない方はもっと気になるんだろうなぁと思います。
お互いに気持ちよく共存できるように配慮できればと思っています。。
共用部分で粗相をしたのに片付けなかったり、エレベーターで抱っこしなかったり、マナーの悪い方もまだまだ多いですからね。そういう注意の張り紙を見るたびにこちらまで悲しくなってしまいます。